Kohdenumero: 80362811 Ruskeasanta, Vantaa

							
Kuoppatie 25

						

						
Paritalo,
3h, k, kph, s, erill. wc, vh

						

							

								

									
										
									
									
93

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
251,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
272 615,99 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jenni Viitanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
0400 209 836

									
jenni.viitanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä unelmiesi koti Vantaan Ruskeasannasta! Tämä valoisa ja viihtyisä paritalon puolikas rivitaloyhtiössä Kuoppatiellä tarjoaa 93 neliötä asumismukavuutta ja kodikkuutta. Vuonna 1991 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kokenut hiljattain kattavia remontteja.


Kodin sydämessä on avara olohuone, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja modernisti remontoitu kylpyhuone-saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.



Ihana ja helppohoitoinen piha luo täydelliset puitteet ulkoilulle ja yhdessäololle perheen kesken. Alue tarjoaa myös loistavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä – kouluja, päiväkoteja ja kauppoja löytyy kätevästi, ja Ruskeasannan pientaloalue tunnetaan rauhallisuudestaan sekä viihtyisyydestään.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.



Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, tämä voi olla juuri Sinun uusi kotisi!



Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 jenni.viitanen@remax.fi

MYYNTIJOHTAJA -Kauttani myynti huoletta
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jenni Viitanen

									
0400 209 836, jenni.viitanen@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuoppatie 25 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362811

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, erill. wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaunis metsämaisema ja piha-aluetta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolla on 3,5m2 asuntovarasto. Kullakin huoneistolla on lisäksi oma piha-alueensa, jonka
rajat on määritelty hoitoaluepiirroksessa.
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Jäteasema
-Ulkovarasto
-Pihavarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 384,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 107,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
251,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
130,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
9 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 9 e/hlö/kk, joka huomioidaan tasauslaskussa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolla on 3,5m2 asuntovarasto. Kullakin huoneistolla on lisäksi oma piha-alueensa, jonka
rajat on määritelty hoitoaluepiirroksessa.
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Jäteasema
-Ulkovarasto
-Pihavarasto

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kuoppatie 25

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hallituksen pj

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista.lindholm@hotmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolla on 3,5m2 asuntovarasto. Kullakin huoneistolla on lisäksi oma piha-alueensa, jonka
rajat on määritelty hoitoaluepiirroksessa.
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Jäteasema
-Ulkovarasto
-Pihavarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pistokepaikat on jaettu yhtiössä niin, että jokaista asuntoa kohden on oma autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tienvarsipysäköinti sallittu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Salaojakuvaukset ja painehuuhtelu
2023 Sisä- ja ulkoikkunalistojen uusinta asunnoista A1,A2, B3, B4, D7, D8, E9ja E10
2023 Kaksikerroksisten talojen päätypeltien ja tarkastusluukkujen kateruuvien uusinta
2023 E-talon räystäspeltien uusiminen
2022 Pattereiden uusinta 5 kpl (as. E10 3 kpl, sähkökeskus 1 kpl ja vesimittarikeskus 1 kpl)
2022 Sokkelikorjaus, viemärin tuuletusputken korjaus as. C6
2022 Sähköautojen lataustolpat 10 kpl
2021 Kiinteistön kuntoarvio ja pts-suunnitelma
2021 lv kanavien puhdistus (ilmasi oy)
2021 Pattereiden uusiminen 6kpl (A2 4kpl, E9 2kpl)
2021 Pihatien kunnostus
2019 Kylpyhuoneremontit kaikkiin asuntoihin
2019 Vesiputket uusittu asuntojen sisällä
2019 Ulko-ovet uusittu
Tehdyt remontit kokonaisuudessaan ja lisätietoja saatavissa välittäjältä!

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Keittiön ilmastointikanavien kurttuputkien vaihto
Salaojajärjestelmän kunnostus
Huippuimurien uusiminen
Viemärin tuuletusputkien eristämien

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8626-9550

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 711

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruskeasanta on arvostettua pientaloaluetta Vantaalla - hyvä, mutta rauhallinen sijainti! Asunnon läheltä löydät Harjupuiston, joka tarjoaa oivat puitteet kesäpäivistä nautiskeluun! 5 kilometrin säteeltä löydät Jumbon, Flamingon ja Tammiston useat sadat kaupat ja palvelut jokaiseen tarpeeseen, sekä lukuisat harrastus-
ja vapaa-ajan mahdollisuudet! Omalla autolla pääset nopeasti Tuusulanväylälle, Kesä III:lle ja lentokentälle. Lisäksi Sinua palvelevat bussit, lähin juna-asema Hiekkaharjussa (3,7km). 
Alueelta löytyy useita päiväkoteja, ylä- ja alakouluja sekä lukio!

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Ihana ja helppohoitoinen päätypiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Viitanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
0400 209 836

										
jenni.viitanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää