Lupiinikuja 9 E, Vantaa | Ruskeasanta

                        
290 000 € | 83,5 m2 | Paritalo | 3h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
290 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
290 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lek Ahmetaj

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 934 7573

                                        
lek.ahmetaj@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kodikasta ja rauhallista kotia hyvien kulkuyhteyksien varrella? Tämä viehättävä ja hyvin hoidettu paritalo tarjoaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä.


Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on käynti vuonna 2024 remontoidulle takapihan terassille. Terassilta avautuu näkymä pihalle, jota ympäröivät suuret kuuset tuoden rauhaa ja yksityisyyttä. Pihalta löytyvät myös käytännölliset pienrakennukset, jotka tarjoavat säilytystilaa ja lisää mahdollisuuksia esimerkiksi harrastuksille.

Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin iltoihin. Vuonna 2014 remontoitu keittiö yhdistää tyylikkyyden ja käytännöllisyyden.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Oman saunan löylyt rentouttavat arjen kiireiden keskellä. Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu pitävät kodin miellyttävän lämpimänä ympäri vuoden.

Rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Läheltä löydät sujuvat yhteydet lentokentälle, erinomaiset pyöräilyreitit ja monipuoliset palvelut. 



Hyvin hoidettu yhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja hoitovastike pysyy kohtuullisena.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – olisiko se juuri teidän unelmienne koti?



Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika jo tänään!

Lek Ahmetaj  

040 934 7573 

Lek.ahmetaj@remax.fi  



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lek Ahmetaj

									
040 934 7573, lek.ahmetaj@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lupiinikuja 9 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392120

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
2kk kauppateon jälkeen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2014 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukone, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
290 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 473,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
350,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
167 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
183,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistolle tullaan jyvittämään alapohjalaina, jonka huoneistokohtainen lainaosuus tulee olemaan noin 10 000 euroa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2014 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukone, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka, varaava takka ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lupiinikuja 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-067-0104-0011-C

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
J.K.Isännöinti ja kunnossapito

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Ylikarjula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.ylikarjula@jkisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 088 809

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Saarnitie 1 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
3 160

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja asuntokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025- B-Huoneiston kph:n ja saunan korjaus, kosteusvaurion takia
2024- A-B ja C-D talojen ryömintätilan kunnostustyöt
2022- Salaojat, hulevesijärjestelmät, alapohjan tuuletuksen korjaukset
2022- Piha-alueen asfaltointi ja talojen vierustojen kaadot
2021- Piippuimurit
2021- Uusi roskakatos
2020- Autopaikkojen sähkökaapit
2020- Vesikatto, vesikourut ja syöksyt sekä katon turvavarusteet
2019- Lämminvesivaraaja
2018- Pohjaviemärin kuntotutkimus
2013- Yläpohjan lisäeristys (200 mm)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavien viiden vuoden aikana kiinteistöön on suunniteltu seuraavat remontit:
Piha- Puun kaato parkkipaikan vierustalta
Perustukset ja runko- Tehdään valvontaraportissa mainitut korjaukset takuuaikana.
Pumpun huollot talkoolla.
Julkisivut- Varaston ja sähköpääkeskuksen maalaus, tehdään talkootyönä.
Ikkunat ja ulko-ovet Normaalit tarkastukset + omaehtoiset huoltomaalaukset
Sähkö- ja tietojärjestelmä- Valokuituvalmiuden rakentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41-50

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lek Ahmetaj

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 934 7573

										
lek.ahmetaj@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää