Vuoritie 16 a, Vantaa | Ruskeasanta

                        
315 000 € | 71 m2 | Paritalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, terassi, piha-alue, varasto.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
315 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
315 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS JA AVARA YKSITASOINEN PARITALOKOTI RUSKEASANNASSA!


Tämä valoisa koti koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, hyvän kokoisesta olohuoneesta / avokeittiöstä, wc:stä, kylpyhuoneesta kodinhoitotilalla, saunasta ja lämpimästä varastosta sisääntulon yhteydessä. Kodin terassit ovat sisääntulossa pohjoisen suuntaan sekä takapihalla etelän suuntaan. Takapihan upeille lasitetulle terassille sekä aidatulle piha-alueelle porealtaineen ja isoine oleskelualueineen on käynti olohuoneesta. 



Kodin pinnat on upeassa kunnossa. Lattiat kautta kodin tyylikästä vinyyliä ja 2025 uusittu kylpyhuone, sauna ja wc-tila todella kauniit.



Kodin lämmitys hoituu sähköllä sekä ilmalämpöpumpulla ja lämmönjako lattialämmityksellä.



Asuinkustannukset ovat tässä kodissa olleet todella maltilliset. Yhtiövastike 100€/kk johon kuuluu mukaan myös vesi ja nykyisillä omistajilla on lämmitys/käyttösähkönkulutus ollut noin 12000kWh/v. Lisäksi nykyisillä omistajilla kuluu sähköä sähköauton lataukseen noin 3000kWh/vuosi ja porealtaan sähkönkulutukseen (päällä ympäri vuoden) noin 2500kWh/vuosi.



Huoneistoon tulee myös valokuitu, toimittajana Valoo.



Taloyhtiö on valmistunut 2003 ja on erittäin hyvin rakennettu sekä ylläpidetty. Talo on perustettu teräspaalujen varaan, sokkelit ovat betonielementtejä, alapohjan kantava rakenne on ontelolaatta ja ontelolaatan alapuolella on ryömintätilainen tuulettuva alapohja. Seinät ovat puurakenteisia ja tiilivuorattuja. Katon materiaalina on konesaumattu peltikate.



Taloyhtiö koostuu kahdesta huoneistosta ja yhtiöjärjestyksen hallinnanjakopykälän mukaan molemmat huoneistot vastaavat täysin omien huoneistojensa remonteista, kunnostuksista sekä ylläpidosta.

Molempia osapuolia palvelevat salaojat, käyttövesi- ja viemäriputket ja sähkövedot kuuluvat yhteisvastuuseen.



Ruskeasanta on upea ja rauhallinen pientaloalue Tikkurilan, Tammiston ja Kauppakeskus Jumbon palveluiden läheisyydessä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet bussilla Tikkurilaan, Helsinkiin sekä Keravalle ja Leinelän juna-aseman tavoitat myös muutamassa minuutissa ja kehärataa pitkin pääset lentokentälle vain kolmessa minuutissa.



Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset päiväkodit, koulut ja urheilumahdollisuudet pururatoineen ja talvella valaistuine latuineen ja lähimmät ruokakaupat löytyvät noin 1 km säteeltä.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuoritie 16 a 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402154

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, wc, vh, terassi, piha-alue, varasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa ja valoisassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, tilaa ruokapöydälle, liesi ja erillisuuni, liesituuletin, työtasot lakattua puuta, jääkaappi/pakastin, seinät maalattu, lattia vinyylilankkua, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 remontoidussa tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas. Saunan lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2025.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 436,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi sisältyy mukaan hoitovastikkeeseen.
Kokonaissähkönkulutus nykyisillä omistajilla: lämmitys ja käyttösähkö noin 12000kWh/vuosi, Novitek Cello Spa Ruka ulkoporealtaan sähkönkulutus noin 2500kWh/vuosi, sähköauton lataus joka päivä ladaten noin 3000kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa ja valoisassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, tilaa ruokapöydälle, liesi ja erillisuuni, liesituuletin, työtasot lakattua puuta, jääkaappi/pakastin, seinät maalattu, lattia vinyylilankkua, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 remontoidussa tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas. Saunan lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2025.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kauniissa 2025 uusitussa wc-tilassa lattia laattaa, seinät laattaa ja sormipanelia, peilikaappi, allas, allaslaatikosto, lattialämmitys, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa kodinhoitotilassa kaapistot, työtaso, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu, käynti lasitetulle terassille ja upealle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat vinyylilankkua ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilavassa eteisessä lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, kaapistot, lattialämmitys.
Tuulikaapissa lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Upea terassialue poreammeineen sekä lasitettu terassi etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Vuoritie 16 a

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää. Taloyhtiön puheenjohtajana toimii oskas Jyrki Hosio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, kivi ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, raitisilmaventtiilit ikkunoissa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu sähköauton latausasemalla varustettu autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Tonttia ympäröivän aidan maalaus vuosina 2010, 2015
- Perusvesipumppu vaihdettu vuosina 2010, 2018, 2023
- Lattialämmitystermostaatit uusittu 2017
- Julkisivun maalaus 2017-2019
- Huoneisto B:n lämminvesivaraajan vaihto 2017
- Huoneisto B:n WC:n vesikalusteiden vaihto 2018
- Huoneisto B:n WC:n lavuaarin ja kaapiston vaihto 2018
- Huoneisto B:n keittiö-, olohuone- ja eteisen lattian vaihto (laatta) 2018
- Sadevesikourujen puhdistus 2019
- Huoneisto B:n huippuimurin ja liesituulettimen uusinta 2020
- Huoneisto A:n kaikkien seinien maalaus 2021
- Huoneisto A:n Kiuas uusittu 2021
- Huoneisto A:n Lattiat uusittu, asennettu vinyylilankku 2021
- Huoneisto A:n Terassin lasitus 2021
- Huoneisto A:n Uuni ja induktiotaso uusittu 2021
- Huoneisto A:n Ulkoporeallas asennettu 2021
- Huoneisto A:n Kylpyhuoneen lattialämmitys termostaatti uusittu 2021
- Huoneisto A:n Keittiön puutaso hiottu ja öljykäsitelty 2021
- Huoneisto B:n uuni ja lieden uusinta 2022
- Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2022
- Katolle asennettu lumiesteet ja samassa tehty katon kuntokartoitus 2022
- Huoneisto A:n Kahden puun kaato pihalta 2022
- Huonesto A:n Terassin laajennus 2022
- Huoneisto A:n Vesiposti uusittu ja siirretty toiselle seinälle 2022
- Osa pihan raja-aidoista uusittu 2022
- Huoneisto A:n Eteisen lattialämmityksen termostaatti uusittu 2022
- Huoneisto A:n Astianpesukone uusittu 2022
- Huoneisto B:n jääkaappipakastin uusittu 2023
- Huoneisto B:n alakerran lattioiden vaihto 2023
- Huoneiston b:n Yläkerran makuuhuoneiden lattioiden vaihto 2023
- Huoneisto A:n Terassille tehty portaat sekä viimeistelty viime vuonna tehtyä laajennusta 2023
- Huoneisto A:n Kuistin terassilautojen huolto ja öljykäsittely 2023
- Huoneisto A:n Jääkaappipakastin uusittu 2023
- Huoneisto A:n Lämminvesivaraajan varoventtiilin vaihto 2023
- Sähköauton latausasemat asennettu 2kpl 2024
- Katon ja salaojien kuntotutkimus 2024 
- Valokuitu asennettu 2024 A:huoneistossa Valoo, ja B:huoneistossa Elisa
- Huoneisto A:n Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan vesivahingon jäljiltä: Osakas porasi WC-Kylpyhuoneen seinän välissä olevaan vesijohtoon (WC/KH välinen levyseinä ja eristeet
uusittu ,vesieristys, laatat ja paneelikatto uusittu sekä uudet sadesuihkut asennettu) 2025
- Huoneisto A:n Erillis-WC:n lattia sekä yksi seinistä uusittu ja asennettu sormipaneelit
seinään 2025
- Huoneisto A:n Keittiön hana uusittu 2025
- Parkkialueen tontin raja-aitojen huoltomaalaus 2025
- Huoneisto A:n Kuistin puupintojen puhdistus ja osin huoltomaalaus 2025
- Huoneisto A:n Pihan raja-aitojen huoltomaalaus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla:
- Tontin ja tien välisen aidan kunnostus
- Terassien ja kuistien puupintojen huoltokäsittely
- Asunto A:n sulakekoon muuttaminen isommaksi käyttötarpeiden mukaan, suositus 25A –35A
- Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Perustukset: teräspaalut, betonielementti sokkeli, alapohjan kantava rakenne ontelolaatta, tuulettuva alapohja, radon tuuletus katolle johdetun erillisen tuuletusputken kautta.
Ulkoseinät: puurunkoiset suurelementit, tiiliverhous, ulkoverhouspaneli.
Väliseinät: kipsilevy, huoneistojen välinen seinä paikallavalettu betoniseinä.

16 § Kunnossapito- ja peruskorjausvastuu
- Taloyhtiön kunnossapito- ja peruskorjausvastuuseen kuuluvat ulkorakenteet ja perustukset, ylä- ja
alapohja, katto ja kattotikkaat, yhtiön omistamalle tontille sijoitetut yhteiset vesi- ja viemäriputket,
sähköjohdot, tekninen tila ja muut yhteiset järjestelmät huoneistojen ulkopuolella, yhteiset piha- alueet
ja tonttia ympäröivä aita.
- Osakkeenomistajan kunnossapito- ja peruskorjausvastuuseen hallitsemansa kiinteistön osan
(mukaanlukien osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat muut tilat ja alueet) osalta kuuluvat
sisärakenteet ja -pinnat, kodinkoneet mukaan lukien lämminvesivaraaja, ilmanvaihto-, lämmitys- ja muu
sähkölaitteisto, huoneistoliitännät, huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdot ja vesi- ja viemäriputket,
ikkunat, ovet, portaat ja pihat.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-710

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
636 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market noin 700m, Tikkurilan kattavat palvelut noin 3 kilometriä, Kauppakeskus Jumbo noin 4,5km, Helsinki-Vantaan lentokenttä noin 4,3km, Tikkurilan urheilupuisto ja uimahalli noin 3km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän koulu noin 3km, Ilolan koulu n. 2,5km, Tikkurilan lukio n. 4km, Simonkallion koulu noin 1,5km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ristipuron päiväkoti noin 500m, Mistelin päiväkoti noin 1km, Simonkallion päiväkoti noin 1,8km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet linja-autolla Tikkurilaan sekä Helsingin keskustaan. Leinelän juna-asemalle matkaa noin 2 kilometriä josta erinomaiset yhteydet kehärataa pitkin lentokentälle sekä Helsingin keskustaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää