Kohdenumero: 80383109 Ruskeasanta, Vantaa

							
Kuoppatie 2

						

						
Rivitalo,
4h, k, 2wc, kph, s +ranskalainen parveke

						

							

								

									
										
									
									
90 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
279 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Hilpinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 875 2399

									
mari.hilpinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella sijaitseva päätyasunto tarjoaa uuden asukkaan käyttöön toimivan ja miellyttävän kodin.


Kaksikerroksinen ratkaisu yhdistää käytännöllisyyden ja kodikkuuden: alakerrassa sijaitsevat yhteiset oleskelutilat, kylpyhuone sekä sauna. Alakerran valoisa ja avara pohjaratkaisu antaa tilaa perhe-elämälle ja ystävien kanssa vietettyihin hetkiin.

Yläkerrassa puolestaan sijaitsevat kolme rauhallista makuuhuonetta ja erillinen wc, jotka takaavat yksityisyyden ja toimivan arjen. Asunnon kruunaa iso ja suojaisa piha, jossa voit rentoutua ja nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto on muuttovalmis nykyaikaisella värimaailmalla.

 

Vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen kunnossapidosta on huolehdittu esimerkillisesti. Tämä näkyy myös asumiskustannuksissa, jotka ovat erittäin edulliset.



Lämmityksestä huolehtii sähkö ja viilennykseen on asennettu ilmalämpöpumppu tehden kuumista kesäpäivistä miellyttäviä. 



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia tilaratkaisuja ja nykyaikaisia asumismukavuuksia. Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Hilpinen

									
045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

									
y-tunnus: 3166086-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuoppatie 2 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383109

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, 2wc, kph, s +ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö, jossa on hulppeasti kaappitilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu; astianpesukone, liesituuletin, liesitaso, uuni, jääkaappi ja pakastin. Laminaattilattia, työtasot on terästä/laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu, suihku ja lattialämmitys. Kylpyhuune on laatoitettu. Kylpyhuoneessa sijaitsee vesivaraaja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv, parkkipaikka, ulkovarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 100 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus: Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella vedentasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen lukea itse huoneistonsa vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset.

Yhtiökokous 18.5.2021: Päätettiin hyväksyä taloyhtiön vastuunjakotaulukko taloyhtiötä sitovaksi. 

Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.

Yhtiökokous 29.4.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätettiin yksimielisesti tulouttaa vuoden 2024 aikana maksetut pääomavastikkeet ja kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainanosuussuoritusten määrällä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö, jossa on hulppeasti kaappitilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu; astianpesukone, liesituuletin, liesitaso, uuni, jääkaappi ja pakastin. Laminaattilattia, työtasot on terästä/laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu, suihku ja lattialämmitys. Kylpyhuune on laatoitettu. Kylpyhuoneessa sijaitsee vesivaraaja.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä WC:tä. Alakerran WC:n varustuksiin kuuluu WC-istuin, pesuallas, valopeili, allaskaappi ja bideesuihku. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut. Yläkerran WC:n varustuksiin kuuluu WC-istuin, pesuallas, bideesuihku, allaslaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakelia.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia, seinät ovat osittain maalatut. Yksi tehosteseinä on laminaattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat, maalatut seinät. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja yhdessä on vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv, parkkipaikka, ulkovarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Hietapuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kholander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Nevalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 9 8386700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
mekaaninen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv, parkkipaikka, ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu autopaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys:
- C-talon ryömintätilojen tuuletuksen lisääminen 2024.
- Puuaitojen kunnostaminen 2025.
- Ikkunoiden huoltokunnostus 2025.
- Puuaitojen kunnostaminen 2025.
- Salaojaverkoston sisäpuolinen tv-kuvaus 2025.
- Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (sisältäen pihaviemärit) 2025.
- Vesivaraajien uusiminen 2026.
- Uusitaan huoneistojen pääsulkuventtiilit ja vesimittarit 2026.
- Puuaitojen kunnostaminen 2026.
- Märkätilojen kosteusmittaukset 2026.
- Kaikkien huoneistojen märkätilojen nurkkien silikonisaumojen uusiminen 2026.
- Lukitusten uusiminen 2027.
- Asuntojen varastonovien uusiminen 2027.
- Talojen vesikattojen taitekohdan uusiminen 2027.
- Talojen sisäänkäyntien kattolipan reunapellitysten uusiminen 2027.
- Parkkialueen asfaltoinnin uusiminen 2027.
- Harkkosokkelien uudelleen pinnoittaminen 2027.
- Kaikkien kuorielementtien liikuntasaumojen uusiminen 2027.
- Puuaitojen kunnostaminen 2027 ja 2028.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Energiatodistus 2023. A-talon kuorielementtien rapautuneiden tiilisaumojen kunnostaminen 2023. Ilmanvaihtokanavien ja pääte-elimien puhdistus ja säätö 2023. Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2022. Paikoitusalueen asfaltoinnin korjauksia 2022. Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta 2022. Varastorak. räystäskourujen uusiminen 2022. Paikoitusalueen pylväsvalaisimien uusinta 2022. Kuntoarvio 2021. Pihakäytävien kivituhkaustyö 2021. Huoneistojen tyhjennys rakennusmateriaalista; huoneistojen alapohjien tyhjentäminen rakennusmateriaalijäämistä 2021. Piha-alueiden valaisintolppien valaisimien uusiminen 2019. Rikkinäisten valokatteiden uusiminen 2019. Puusosien huoltomaalaus/korjaus 2017. Elementtisaumojen uusiminen 2017. Loppujen ulko- ja takapihan ovien uusiminen 2017. Ulko- ja takapihojen ovien uusimisia 2016. Rakennusten ulkopuolinen kuntokatselmus 2015. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen; Saunalahden taloyhtiölaajakaista 2015. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013. Yläkertojen kylpyhuoneet peruskorjattu 2008. Kylpyhuoneet peruskorjattu 2007. Rakennukset maalattu ulkoa 2006. Huoneistojen väliset aidat uusittu 2005. Simonkyläntien vastaisen aidan laudoitus uusittu 2003. Kaikki lämminvesivaraajat uusittu 2002. ADSL-laajakaistayhteys, HomePNA joka huoneistossa 2002. Tilaelementtien rapautuneet saumat 2001. Rakennukset maalattu ulkoa 1997.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9557-10000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 433 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Hilpinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

										
045 875 2399

										
mari.hilpinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää