Malvatie 1 D, Vantaa | Ruskeasanta

						                        
						

							249 500 €							 | 79 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,erill.wc,vh,var,ter/piha.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
232 566,20 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja muuttovalmis 79 m2 rivitalokolmio suositulla Ruskeasannan alueella!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella päivitettyyn rivitalokotiin, joka tarjoaa toimivaa asumista erinomaisella sijainnilla. Vuonna 1994 valmistunut koti yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun, modernit päivitykset sekä miellyttävän asumismukavuuden.


Päätyasuntossa on avara ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen sujuvuus on huomioitu tarkasti. Vuonna 2020 kotia on remontoitu kattavasti: uusittu keittiö laitteineen tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon, erillinen wc lisää käytännöllisyyttä perheen arkeen, ja laminaattilattia viimeistelee kodin yhtenäisen sekä siistin ilmeen. Kylpyhuone ja saunan lattia on remontoitu vuonna 2014, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkäksi aikaa.



Hyvin hoidetussa Asunto Oy Vantaan Malvatie 1 ja 4:ssä on 25 asuntoa ja se sijaitsee omalla tontilla. Energiatehokas maalämpö lisää asumismukavuutta ja pitää lämmityskustannukset kilpailukykyisinä.



Ruskeasanta tunnetaan viihtyisänä ja arvostettuna asuinalueena, jossa palvelut, päiväkodit, koulut, liikenneyhteydet sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Tämä sijainti tarjoaa sujuvaa arkea sekä rauhallisen ympäristön lähellä kaikkea tarvittavaa.



Tämä muuttovalmis koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat remontoitua, huoletonta ja energiatehokasta asumista hyvällä sijainnilla.



Tervetuloa ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa: myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 16 vuoden vankka kokemus alalta.



Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.



Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malvatie 1 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504135

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,erill.wc,vh,var,ter/piha.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 933,80 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
489,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
173,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Uusittu kylpyhuoneen ja keittiön välitilan silikonisaumoja (Vevex Oy).

Edellisten osakkaiden toimesta tehtyjä remontteja.
2020 Uusittu keittiö, erillinen wc sekä asennettu laminaattilattiat.

2014 Yhtiön toimesta on uusittu kylpyhuone ja saunan lattia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2025 Uusittu kylpyhuoneen ja keittiön välitilan silikonisaumoja (Vevex Oy).

Edellisten osakkaiden toimesta tehtyjä remontteja.
2020 Uusittu keittiö, erillinen wc sekä asennettu laminaattilattiat.

2014 Yhtiön toimesta on uusittu kylpyhuone ja saunan lattia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Malvatie 1 ja 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3105521-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Vekkeli

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
5 kpl vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Julkisivujen teräs- ja puuosien maalaus
2014 Kylpyhuoneiden ja asuntosaunojen uusinta
2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu lisälämmönlähteeksi öljyn rinnalle
2019 Huoneistojen piha-aitojen kunnostuksia / uusimista
2020 Kattovesien poisohjauksen parantaminen ja maan pintojen kallistusten
parantaminen
2020 Julkisivujen huoltomaalaus, pihavarusteiden huoltokunnostus, puuaitojen
huoltomaalaus ja tarvittava korjaus, sisäänkäyntiportaiden kunnostus, piha-
rakennusten kunnostus, sokkelipintojen paikkakorjaus
2020 Salaojien- ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaus (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
2020 Vesikaton pellitysten uusinta ja vesikaton painepesu
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus
2020 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusinta vikavirtasuojatuiksi
2023 Lämmitystapavertailu
2023 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto
2023 Päätyrappaus korjaus
2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriverkoston saneeraus
2024 Vesikaton kuntotarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto
2024 Aluevalaistuksen uusinta ja autolämmityspistorasioiden uusinta, sähköauto-
jen latauspisteiden tarvekartoitus
2026 Päätyrappaus korjauksia (2025-2026)	 
2026 Maalämpöhankkeen 2v-vastuutarkastus (takuuaika alkanut 21.11.2023)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys
2026 Vesikaton pesu ja pinnoitus	 
2026 Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen 6-8 huoneistoa	 
2027 Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen 6-8 huoneistoa	 
2027 Autonlämmityspistorasioiden uusiminen sähköauton latauksen mahdollistaviin 	 tolpanpäihin
2028 Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen 6-8 huoneistoa	 
2028 Yleisten tilojen pintojen kunnostus tarpeen mukaan	 
2029 Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen 6-8 huoneistoa	 
2023 Pihapäällysteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3587-3768

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 364 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Simonkallio n. 1,7 km, S-Market Koivuhaka n. 2,8 km. Kauppakeskus Jumbo n. 4,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän koulu n. 1,3 km, Peltolan koulu n. 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mistelin päiväkoti n. 850 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto ja bussi.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapiha etelään.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää