Viertokuja 1, Vantaa | Ruskeasanta

						                        
						

							159 000 €							 | 59,16 m2														 | Rivitalo							 | 2h, avokeittiö, kph, s, wc-tila, piha-alue, varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,16 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saunallinen rivitalokaksio omalla pihalla Ruskeasannassa


RAUHALLINEN RIVITALOKOTI OMALLA PIHALLA – RUSKEASANTA, VANTAA


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin rauhallisella ja halutulla Ruskeasannan pientaloalueella! Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman pihan, runsaasti säilytystilaa sekä erinomaiset kulkuyhteydet – ja ennen kaikkea mahdollisuuden tehdä kodista juuri omannäköisesi.



Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava makuuhuone, vaatehuone, olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Kylpyhuone- ja saunatilat on tyylikkäästi uusittu vuonna 2025, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle viihtyisälle piha-alueelle, joka tarjoaa mukavan paikan kesäpäivistä nauttimiseen.



Kodin yleisilmeessä on hieman pintaremontin mahdollisuutta, joten uusi omistaja pääsee halutessaan päivittämään pintoja ja värimaailmaa oman makunsa mukaan. Perusasiat ovat kuitenkin hyvällä mallilla, ja vuonna 2025 uusitut märkätilat tuovat asumiseen huoletonta mukavuutta.



Säilytystilat ovat erinomaiset: käytössä on tilavat kaapistot, vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva 2,5 m2:n varastotila. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu myös sähköistetty autopaikka.



MALTILLISET ASUMISKUSTANNUKSET



Tämän kodin hoitovastike on vain 236,64 €/kk. Vesi maksetaan oman kulutuksen mukaan ja autopaikka maksaa 40 €/vuosi.



Lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla. Nykyisten omistajien kokonaisvuotuinen sähkönkulutus on ollut noin 9 000 kWh.



HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ



Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti ja pitkäjänteisesti. Vuonna 2025 on toteutettu kylpyhuoneiden, saunojen ja runkovesijohtojen peruskorjaukset. Vesikatot on uusittu vuonna 2019 ja paikoitusalueet asfaltoitu vuonna 2018.



Tuleville vuosille on suunniteltu muun muassa ulko-ovien ja ikkunoiden uusimista sekä autopaikkojen sähköistyksen kehittämistä.



RAUHALLINEN SIJAINTI – PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET LÄHELLÄ



Ruskeasanta tunnetaan viihtyisänä pientaloalueena, jossa arki on rauhallista, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Lähimpään ruokakauppaan on vain noin 500 metriä.



Päiväkodit, koulut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Talvisin alueella pääsee nauttimaan myös valaistuista hiihtoladuista.



Jumbon, Tikkurilan ja Tuusulan palvelut ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Leinelän juna-asemalta on hyvät yhteydet Helsingin suuntaan, ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle pääsee nopeasti Kehärataa pitkin.



Tässä on koti sinulle, joka arvostat rauhallista pientaloalueen tunnelmaa, omaa pihaa ja toimivaa arkea – mutta haluat samalla mahdollisuuden viimeistellä kodin ilmeen juuri oman näköiseksesi.



Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, millaisen kodin tästä voisi tehdä juuri sinulle!



📞 Tarja Muikku 040 764 6315  

✉️ tarja.muikku@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
y-tunnus: 3141847-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viertokuja 1 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537726

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,16 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,16 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-alaan on laskettu mukaan 2,5m2 varastotila sisääntulon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, s, wc-tila, piha-alue, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kauppakirjan allekirjoittamisesta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, jääkaappi/pakastinkaappi, liesituuletin, liesi / uuni, lattia parkettia ja seinät tapettia / maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 remontoidun kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, allas, peilikaappi, tilaa pesutornille, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2025 uusitun saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
236,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236,64 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 40 euroa / vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, jääkaappi/pakastinkaappi, liesituuletin, liesi / uuni, lattia parkettia ja seinät tapettia / maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 remontoidun kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, allas, peilikaappi, tilaa pesutornille, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2025 uusitun saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tilassa wc-istuin, allas, peilikaappi, lattia mattoa, seinät tapettia, patterilämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät tapettia, käynti piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinät tapettia ja lattia parkettia, vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, jonka lattia laattaa, seinät maalattu.

Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät tapettia / maalattu, liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Viertokuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0534529-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-421-9-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huolto on omatoiminen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 365

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tontti on yhtiön oma, pinta-alaltaan 3 436 m2. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila ja jätekatos.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on yhteensä 11 autopaikkaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka ja yhtiön välittömään hallintaan jää 2 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 254 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Kylpyhuoneiden-, saunojen ja runkovesijohdon peruskorjausten toteutus

2025: Palovaroittimien asennukset huoneistoihin ja tekniseen tilaan

2025: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoukset ja ilmamäärien säädöt

2024: Kylpyhuoneiden-, saunojen ja runkovesijohdon peruskorjausten suunnittelu

2023: Kylpyhuoneiden-, saunojen ja runkovesijohdon peruskorjausten suunnittelu ja kilpailutus

2022: Huoneistojen ulkovalojen uusinta (led)

2022: Kylpyhuoneremonttien toteutussuunnittelu

2021: Tarkistuskaivon rakentaminen ja painuman korjaus talojen välillä

2021: Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen (led)

2021: Raja-aitojen korjauksia

2020: Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus

2019: Vesikattojen uusimiset: turvalaitteet, kävelysillat ja portaat

2019: Yläpohjan kunnostus (tuuliohjaimet, kulkusillat, höyrysulkujen uusinnat ja lisälämmöneristys 500 mm)

2019: IV-koneet

2019: Sähköpatterit (asunnot)

2018: Paikoitusalueen asfaltointi

2018: Kylpyhuoneiden/saunojen ja keittiöiden tarkastukset

2016: Terassiovet vaihdettu

2015: Sokkeleiden huoltomaalaus

2014: Korvausilmaventtiilit asennettu

2014: Kuntoarvio (rakenteet, LVI ja sähkö), Ins.tsto Osmo Suni Ky

2013: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, ilmamäärien säädöt

2012: Rakennusten ulkomaalaukset

2012: Varasto-ovet vaihdettu

2009: Sadevesikourut uusittu

2008: Huippuimurit vaihdettu

2005: Lämminvesivaraajat ja vesimittarit vaihdettu

1996: Salaojitus ja alajuoksujen kosteusvauriokorjauksia

1996: Kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu sekä videokuvaukset

2027: Muut korjaukset

2028: Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen

2029: Muut korjaukset

2030: Autopaikkojen sähköistys (sähkökeskus, kaapeloinnit ja sähköautojen latauspisteet)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
400 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on 2 rivitaloa (Talo A ja Talo B), kumpikin 1-kerroksinen, valmistumisvuosi 1983. Yhtiön tilavuus on 1 940 m3. Yhtiöllä on täysarvovakuutus If Vahinkovakuutusyhtiö Oyj:ssä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
331-396

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ei lunastusoikeuksia eikä käyttö-/luovutusrajoituksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 436 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungissa olevaa Taunola-nimistä kiinteistöä 092-421-0009-0322-4 sekä kyseisellä tontilla sijaitsevia rakennuksia.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market noin 500m, Tikkurilan kattavat palvelut noin 3 kilometriä, Jumbon kauppakeskus noin 4,5km,

Helsinki-Vantaan lentokenttä noin 4,3km, Tikkurilan urheilupuisto ja uimahalli noin 2,8km, Möskärin ulkoilualue.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän koulu noin 2,9km, Ilolan koulu n. 2,3km, Tikkurilan lukio n. 3,7km, Simonkallion koulu noin 1,3km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ristipuron päiväkoti noin 500m, Mistelin päiväkoti noin 300m, Simonkallion päiväkoti noin 2km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla Tikkurilaan ja Helsinkiin sekä junalla Leinelän asemalta kehärataa pitkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää