Metsänhoitajankuja 6 B, Vantaa | Satomäki, Jokiniemi

						                        
						

							274 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
274 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
274 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marika Hisinger

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tunnelmallinen funkkis-tiilitalo nykyajan mukavuuksilla historiallisessa Jokiniemessä


Tervetuloa kotiin, jossa historia, arkkitehtuuri ja moderni asuminen kohtaavat poikkeuksellisen kauniilla tavalla.


Tämä tunnelmallinen funkkis-tiilitalossa sijaitseva huoneisto hurmaa jo ensisilmäyksellä. Rakennuksen alkuperäinen 1930-luvun henki on säilynyt upeasti - lähes alkuperäinen ulkoasu, korkeat puukarmiset ikkunat, klassinen arkkitehtuuri ja ajattoman harmoninen tunnelma tekevät tästä kodista erityisen. Samalla asunto vastaa nykyajan tarpeisiin laadukkailla materiaaleilla sekä huolella toteutetuilla teknisillä ratkaisuilla.



Kodissa valo kulkee kauniisti suurista ikkunoista sisään ja korostaa vaaleita pintoja sekä lämpimän sävyistä puulattiaa. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo kuvitella niin kiireettömät aamukahvit kuin pitkät illalliset ystävien seurassa. Selkeälinjainen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa ja sen minimalistinen ilme sopii hyvin talon henkeen. Makuuhuoneen tunnelma on levollinen. Suurista ikkunoista avautuvat avarat, puistomaiset näkymät tuovat kotiin pehmeyttä ja luonnonläheisyyttä. Myös kylpyhuone on saneerattu ajattomilla, nykyaikaisilla materiaaleilla.



Rakennus itsessään on harvinaisuus alueella. Kaksikerroksisen rakennuksen julkisivu edustaa puhdaslinjaista 1920- ja 1930- lukujen klassismia ja funktionalismia. Alkuperäistä arkkitehtuuuria noudattavat portaat ja rappukäytävän väritys ovat esimerkkejä moderneihin asuntoihin liittyvästä kulttuurihistoriasta. Tilat valmistuivat alunperin vuonna 1934 Suomen maanviljelystaloudellisen laitoksen professorien käyttöön, jonka jälkeen kiinteistön käyttötarkoitus on vaihdellut asuinrakennuskäytöstä toimistotiloihin. Vuonna 2016 tilat saneerattiin laadukkaasti uudelleen asuinkäyttöön historiaa kunnioittaen. Taloyhtiössä on 7 uniikkia asuntoa ja yhteisistä tiloista löytyy tunnelmallinen sauna sekä erityisen tilavat säilytysratkaisut. Talotekniikka on uusittu vastaamaan tämän päivän asuinviihtyvyyttä - Asunnoissa on muun muassa kaukolämpö lämmön talteenotolla sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Lopputulos on ainutlaatuinen yhdistelmä vanhan ajan charmia ja nykyajan asumismukavuutta.



Sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön ja sujuvan arjen parhaalla tavalla. Vehreät ja puistomaiset näkymät luovat alueelle oman tunnelmansa, samalla kun Tikkurilan monipuoliset palvelut, juna-asema ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä.



Tämä koti on pala suomalaista rakennushistoriaa, jossa voi elää modernia arkea upeassa ympäristössä.



Esittelen asuntoa mielelläni. Yksityisesittelyt ja esitepyynnöt:

Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Marika Hisinger

										
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 07.06.2026 15:30–16:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Marika Hisinger

											
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

											
040 357 5353

											
marika.hisinger@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsänhoitajankuja 6 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Satomäki, Jokiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506947

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Moderni kylpyhuone, jossa tila myös pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät, puistomaiset, peltomaisema

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
274 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus - kylmä 4,44 €/m3
Vesitasaus - lämmin 10,53 €/m3

Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit. Vesimaksu peritään ennakkomaksuna asukkaiden lukumäärän mukaan. Ennakkomaksut tasataan kerran vuodessa ja asukkaiden vaihtuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Moderni kylpyhuone, jossa tila myös pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, jossa isot ikkunat puistomaisin näkymin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön tiloisssa erityisen tilava häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Solbergan Professori

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhteisten tilojen siivous on hankittu ostopalveluna. Konelumityöt ja hiekoitus ostopalveluna. Kevään, kesän ja syksyn pensaiden ja istutusten hoito ostopalveluna ja talkoilla. Taloyhtiölle on hankittu robottileikkuri 6/2018. Taloyhtiöllä on tuntityö puitesopimus KH Olanderin kanssa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.makela@ipm.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 557 1725

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruohorannantie 17 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolle B40 kuuluu 30 m2:n suuruinen kellaritila. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarissa sijaitsevat saunatilat, polkupyörä-/talovarasto sekä tekninen tila.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1 autotalli ja 6 autopistokepaikkaa ovat omina osakkeina. Asunnon yhteydessä ei ole myynnissä autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys varsinaiselle yhtiökokoukselle 23.6.2026

2026 Palovaroittimien uusiminen
2026 Parvekeovien tiiveyden varmistaminen ja korjaaminen tarvittavin osin
2026 Vesikaton läpivientien tarkistus
2026 Tavanomaiset huollot
2028 Ikkunakarmien ja sisäpuitteiden maalaus
2029 Tavanomaiset huollot
2030 Peltikaton maalaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 IV kanavien nuohous
2025 Taloyhtiölaajakaista Elisa 25 M
2024 Tippapellit B5 ja B7 parvekeovien suojaksi
2024 Parvekeoven kunnostus B7
2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, ulkopuolet’
2022 Parvekelattioiden pinnoitus B2 ja B5
2021 Uudet parvekeovet B5
2021 Ikkunoiden sisäpuoliset tarkastukset
2021 Lukkojen sarjoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennus on valmistunut 1936 ja sen nykyisen käyttötarkoituksen mukainen käyttöönottopäivämäärä on 22.6.2016. Rakennuksen julkisivut on suojeltu. Asunnoissa on koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Tuloilman jälkilämmitys tapahtuu sähköisesti asunnon sähköllä. Taloyhtiö maksaa kahdet suodattimet vuosittain.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2426-2935

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 614 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Vantaan Solbergan Professorin (1687 m2) ja Asunto Oy Vantaan Solbergan (1837 m2) kesken, lisäksi yhteiseen hallintaan jää n. 90 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kävelyetäisyydellä on runsaasti ulkoilu- harrastus- ja kulttuuritarjontaa, muun muassa Hiekkaharjun
liikuntapuisto (n. 0,8 km), Hiekkaharjun Tenniskeskus (n. 0,8 km), Hiekkaharju Golf (n. 1,7 km), Tikkurilan uimahalli (n. 2,4 km), Vantaan näyttämö (n. 1 km), Tikkurilan teatteri sekä kulttuurikeskus Vernissa (n. 1,2 km), Bio Grand (n. 1,7 km), Tiedepuisto Heureka (n. 1,5 km) sekä Jokiniemen muinaispuisto (n. 0,4 km),

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Satomäen lähikauppa sijaitsee noin 0,6 km päässä, Lidl Jokiniemi noin 0,9 km ja Tikkurilan keskustan kattavat palvelut – kaupat, apteekit, ravintolat, kahvilat, kirjasto sekä terveyspalvelut ovat noin 1,5 km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruotsinkielinen ala-aste n. 0,4 km, Jokiniemen koulu n. 1 km, Tikkurilan lukio n. 1,1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät yhteydet Kehäradan ja bussilinjojen varrella - nopeat yhteydet muun muassa Helsingin keskustaan ja lentokentälle.

Hiekkaharjun juna-asema n. 1,3 km
Tikkurilan juna-asema n. 1,5 km
Lähin bussipysäkki Urheilutie n. 0,4 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää