Simonkallionkuja 4-6 B, Vantaa | Simonkallio

                        
						

							164 000 €							 | 74 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
164 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
120 838,71 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas, juuri putkiremontoitu 74 m2:n kolmio Vantaan Simonkalliossa odottaa uusia asukkaitaan.


Makuuhuoneita on kaksi, joista toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaapistojen lisäksi lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, jonne saa kätevästi kodin tekstiilitkin säilytykseen. Valoisa olohuone avautuu eteisaulasta, josta käynti myös käytännölliseen keittiöön. Kompakti mutta toiminnallinen keittiö on hyvin varusteltu ja ruokailuryhmälle löytyy sopiva paikka aulatilasta. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat toimiva kombo useamman hengen taloudessa.

 

As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6 on vuonna 1971 valmistunut yhtiö, joka on kattavasti remontoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Tulevissa suunnitelmissa on esimerkiksi piha-alueen parannustyöt, joilla lisätään asumismukavuutta ja viihtyisyyttä jatkossakin. 



Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät niin päiväkoti kuin koulu ja kulkuyhteydetkin ovat erinomaiset. Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet palveluiden äärellä. 



Esittelyt ja lisätiedot: 



Teemu Ruotsalainen

teemu.ruotsalainen@remax.fi

044 299 1196

RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV

		

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simonkallionkuja 4-6 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423721

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 161,29 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
608,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
289,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parveke ei maantasalla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Olander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
AL-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tomi@alisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 145 0404

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Horsmakuja 4 b LT 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
62 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Parkkialueita on kaksi, joista toisessa on 14 paikkaa ja mahdollisuus sähköauton lataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemäreiden sukitus, sähköt, lämmitys, ulko-ovet, pysäköintialue (Simonkallionkujan puoleinen)
2024 Viemäreiden sukitus (Suomen Putkiuudistus Oy)
2023 LVIS-remontin toteutussuunnittelu
2022 Käytöstä poistetun kylmäkellaritilan kunnostaminen, lukituksen uusinta (iLog)
2021 LVIS-remontin toteutussuunnittelun käynnistäminen
2020 Yhteisparkkipaikan peruskunnostusta (latauspaikat kaupan puoleiselle parkkialueelle), yleisten tilojen maalausta (saunan pukuhuoneet, kuivaushuone)
2019 Elastisten elementtisaumausten uusinta, parkkiruutujen maalaus Simonkallionkujan puolella, piha-aitojen ja leikkivälineiden korjaus, uusinta ja maalaus, kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Pihavalaisimien uusinta, paineenalennusventtiili
2015 Sokkelien maalaus ja pesu, julkisivupesu, lämmityksen perussäätö ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, vesikattojen huoltomaalaus, huippuimurien uusinta, alapohjan ryömintätilan korjaukset, koodilukot ulko-oviin, KPH-saneeraukset (61kpl)
2013 Putkitutkimus
2012 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, kiinteistön kuntoarvio
2009 Porrashuoneiden peruskorjaus
2007 A,B,C,E ja F-talojen peltikattojen pinnoitus
2006 D-talon peltikaton pinnoittaminen
2004 Jätekatoksen uusiminen
2001 Julkisivu- ja parvekekorjaus
1999 Yhtiön lukitusten uusiminen, kaukolämpövaihtimen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden betonitutkimus.
1996 Julkisivu ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
1993 Talousrakennusten katot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys (5 vuotta):
2026 Piha-alueet
2027-2028 Muut korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 988 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2627-2749

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6:lla on 22.09.1970 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan As. Oy Simonkallion omistuksessa olevasta AP-tontista K 66605 T 3, Vantaan kaupungin Tikkurilan kylässä, jolla tontilla sijaitsevat As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6:lle kuuluvat 16 autojen seisontapaikkaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 375 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää