Kohdenumero: 80357510 Simonkylä, Simonsilta, Vantaa

Kallioimarteentie 13

Kerrostalo,
2 h+k+vh+kph+lasit.p.
55 m2
2 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
269,50 € / kk
Velaton hinta

155 000 €

Myyntihinta

128 044,46 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nuorekas muuttovalmis koti, hissitalon ylin kerros!

Tämä valoisa kulmahuoneisto on mitä parhain vaihtoehto sinulle, joka arvostat hyvin hoidettua taloyhtiötä, käytännössä muuttovalmista asuntoa ja rauhallista sijaintia luonnon sekä ulkoilureittien läheisyydessä. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on viety läpi lukuisia kunnostustoimenpiteitä muun muassa putkiremontti, sähkönousut, ikkunat ja parvekkeet.

Hissille on esteetön kulku. Osakkailla on käytössä huoneistokohtaiset varastot ja sauna, jossa myös lenkkisaunavuorot. Itse asunto on laajemmin remontoitu v. 2015 ja pinnat päivitetty hiljattain.

Asunnon pohjaratkaisu on aikakaudelle tyypilliseen tapaan fiksu. Valoisa olohuone on juuri sopivan kokoinen ja lasitetulla etelän/lounaan suuntaan avautuvalla parvekkeella voi nauttia avarista näkymistä. Olohuoneen yhteydessä on ajattoman moderni käytännöllinen keittiö, jossa integroidut kodinkoneet luovat rauhallisen vaikutelman ja ikkunan äärelle ruokapöytä asettuu mukavasti. Näissä puitteissa on ilo puuhastella ruoanlaiton ja seurustelun lomassa.

Makuuhuone on reilun kokoinen, yhdellä seinustalla on liukuovikaapisto. Eteisen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone. Ikkunallinen kylpyhuone on putkiremontin myötä uusittu kauttaaltaan nykystandardien mukaan ja ajattomia materiaaleja käyttäen, pyykinpesukoneelle ja pyyhekuivaimelle on oma paikkansa.

Sijainti on miellyttävä, sillä päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa ja monipuoliset ulkoilureitit lähtevät käytännössä kotiovelta. Kuntoportaat, matonpesupaikka ja koirapuisto löytyvät läheltä. Golfin ja tenniksen harrastajille on Hiekkaharjun suunnalla hyvät mahdollisuudet ja tietenkin Tikkurilan uimahalli ja Areena löytyvät lähietäisyydeltä. Bussipysäkki sijaitsee vieressä ja Leinelän asema on vain pienen matkan päässä. Omalla autolla liikkuvalle on tarjolla paikoitustilaa.

+ Putkiremontoitu
+ Ikkunat ja parvekkeet uusittu
+ Oma tontti
+ Autopaikka
+ Hissitalo, rauhallinen sijainti
+ Muuttovalmis

Kiinnostuitko, otathan yhteyttä!

Lisätiedustelut ja myynti:
Silja Santala-Mäkinen
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Silja Santala-Mäkinen

050 381 4519, silja.santala@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Kallioimarteentie 13 01350 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonkylä, Simonsilta
Kohdenumero:
80357510
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h+k+vh+kph+lasit.p.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vaalea ajaton käytännöllinen keittiö. Kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Käytännllinen kulmakaappi karusellilla. Välitila ja työtasot laminaattia, jossa liesitason yhteydessä pieni halkeama. Keraaminen liesitaso, uuni, integroitu astianpesukone sekä Jääkaappi-pakastin. Ruokapöydälle on hyvin tilaa ikkunan äärellä, yhteys olohuoneeseen on avoin suuren oviaukon ansiosta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone/wc. Uusittu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Laatoitetut seinät ja lattia, suihkunurkkaus. Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Pesuallas ja kaapisto, valaisimella varustettu peilikaappi. käsisuihku. Wc-seinäkotelolla.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Hissitalon ylin 6. asuinkerros. Avarat näkymät asuinalueelle, pihapiiriin, luontoon.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys Kylmäkellaritilat on muutettu 2023/2024 kuluessa yhtiön asukkaiden yhteistilaksi.
Velaton hinta:
155 000 €
Velkaosuus:
26 955,54 €
Neliöhinta:
2 818,18 €/m2
Yhtiövastike:
505,45 €
Hoitovastike:
269,50 €
Rahoitusvastike:
235,95 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
8,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
8,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen perusteella. Taloyhtiö laajakaista Telia 10 mbit/s, sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 21.5.2024 vahvisti talousarvion, hoitovastike pysyy ennallaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä enintään 1-2 kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. 1.9.2023-30.6.2033 Hoitolaina kylmäkellarin kunnostus, ensimmäinen lyhennys 30.6.2025 Hoitolaina muutetaan osakaskohtaiseksi pääomalainaksi hankeselvityksen taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Yhtiökokouksen 21.5.2025 mukaan tämän asunnon osuus on 1 240,60 €
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaalea ajaton käytännöllinen keittiö. Kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Käytännllinen kulmakaappi karusellilla. Välitila ja työtasot laminaattia, jossa liesitason yhteydessä pieni halkeama. Keraaminen liesitaso, uuni, integroitu astianpesukone sekä Jääkaappi-pakastin. Ruokapöydälle on hyvin tilaa ikkunan äärellä, yhteys olohuoneeseen on avoin suuren oviaukon ansiosta.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone/wc. Uusittu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Laatoitetut seinät ja lattia, suihkunurkkaus. Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Pesuallas ja kaapisto, valaisimella varustettu peilikaappi. käsisuihku. Wc-seinäkotelolla.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on valoisa, suuresta ikkunasta tulvii valoa. Lasitetulle etelän/lounaan suuntaan avautuvalle parvekkeelle on käynti olohuoneesta. Seinät on maalattu, lattia vinyyliparkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapisto yhdellä seinustalla. Maalatut seinät, lattia vinyyliparkettia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Asunnon sisääntulo on avara ja kulmahuoneistossa on valoa kahteen suuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta. Vaatehuoneen ansiosta reilusti säilytystilaa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys Kylmäkellaritilat on muutettu 2023/2024 kuluessa yhtiön asukkaiden yhteistilaksi.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon seinät on ajattomin hillityin sävyin maalattu. Kylpyhuoneessa laatoitettu. Keittiön ikkunan alla seinässä halkeama, joka korjattavissa. Yleisilme siisti.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnossa on yhtenäinen harmaansävyinen vinyyliparketti. Eteisen ja makuuhuoneen ovella lattiassa jälkiä/värjäytymää, keittiön lattiassa vinyylin ponttisaumoissa kohoumia. Kylpyhuoneessa laatoitettu lattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot on maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistossa säilytystilaa kaapistojen ja tilavan vaatehuoneen ansiosta. Huoneistokohtainen kellarivarasto.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Siisti käytännössä muuttovalmis asunto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Hiiripiste
Kiinteistötunnus:
92-421-1-1097
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy info@vantaankiinteistöpalvelu.com
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa
Isännöitsijän nimi:
jarmo.pappila@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Unikkotie 13
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-15
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys Kylmäkellaritilat on muutettu 2023/2024 kuluessa yhtiön asukkaiden yhteistilaksi.
Piha-autopaikat:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tiedustelut Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Autopaikat ovat lämpöpistokkeellisia.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Raportin saa välittäjältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Selvitys talossa tehdyistä korjaus- ja kunnossapitotöistä esitetty yhtiökokouksessa 29.5.2023: Toimenpide, toteutusvuosi RAKENTEET JA ASUNNOT - Seinäelementtien pinnoitus ja saumaus 2002 - Parvekkeiden uusiminen (uudet elementit, lasitus/osakkaat) 2002 - Ikkunoiden ja parvekeseinien vaihto uusiin 2002 - Pohjakerroksen ovien vaihto uusiin (ei pääovea) 2002 - Vesikaton maalaus 2005 - Vesikaton osittaiskorjaus, pollareiden poisto 2014 - Ilmanvaihtoventtiilien asentaminen ns. ryömintätilaan 2015 - Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus 2015 - Seinäelementtien saumaus 2017 - Asuntojen A11 ja A15 julkisivuilmavuotokorjauksia 2021 - Entisten kylmäkellaritilojen arkkitehtisuunnittelu, viranomaislupahakemus sosiaalitilaksi sekä kylmäkellaritilojen purku 2022 - Vesikaton paikkakorjaus 2022 YHTEISET JÄRJESTELMÄT - Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, uusi l-vaihdin 2000 - Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen 2008 - Viemärien peruskorjaus sukittamalla 2014 - Vesijohtojen uusiminen (uudet johdot porraskäytävän kautta) 2015 - Vesimittarien asentaminen asuntoihin 2015 - Sähköjärjestelmien uusiminen ml. asuntojen ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneiden ja keittiöiden johdotukset ja sähkökalusteet 2015 - Talon sisäisen antenniverkoston uusiminen 2015 - Talon sisäisen yleiskaapelointijärjestelmän asentaminen (puhelin- ja tietoliikenneverkko) 2015 - Verkkovirralla toimivan palovaroitinjärjestelmän asentaminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2015 - Lämpöverkoston venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö 2015 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, venttiilien vaihto uusiin 2015 - Varautuminen poistoilman lämmön talteenottoon 2015 - Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2016 ULKOALUEET JA YHTEISET TILAT - Jätekatoksen ja ulkovaraston peruskorjaus 2007 - Pyykinkuivausaitauksen peruskorjaus 2007 - Piha-alueen kivetys 2003 - Parkkipaikkojen ajastinten asennus 1998 - Nurmikoiden ja istutusten uusimista, puuston hoitoa 2006, 2016 - Porrashuoneen seinien ja kaiteiden maalaus sekä akustiikkalevyjen asentaminen 2015 - Kellaritilojen lattioiden ja ovien maalaus 2015 - Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2015 - Saunatilojen peruskorjaus (rakenteet, sähköistys, kiuas) 2015 - Hissin modernisointi 2017 - Pääsisäänkäynnin lattian uusiminen 2019 - Pääsisäänkäynnin oven maalaus 2020 - Pihakeinun maalaus 2020 - Pihan pylväsvalaisimien uusinta (2 kpl) 2020 - Kylmäkellarin purku, rakenteiden tiivistys ja kuivaus 2020 - Pääsisäänkäynnin oven maalaus sekä tamppaustelineen ja valotolppien maalaus 2021 * Kylmäkellarin kunnostaminen taloyhtiön yhteiskäyttötilaksi 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys v. 2025 - 2029 hallitus käsitellyt 21.3.2024 ja esitetään yhtiökokoukselle 5/2024 Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029 - Nurmikoiden ja muiden ulkoalueiden peruskorjaus - Jätekatoksen peruskorjaus ja laajennus - Hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuus - Julkisivuilmavuotojen/huoneistojen ilmavuotojen korjaushankkeen suunnittelun aloittaminen. - Lämmön talteenotto poistoilmasta - Verkkovirtaan kytkettyjen palohälyttimien uusiminen taloyhtiössä - Sokkelin ulkoseinien pesu
Asuinhuoneistot:
30
Osakenumerot:
1378-1435
Tontin pinta-ala:
2629 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella todella hyvät mahdollisuudet ulkoiluun sekä harrastamiseen. Kuntoportaat, matonpesupaikka jne.
Palvelut:
Lähikaupat: Alepa Hiekkaharju n. 800 m, K-Market Ristipuro 750 m Simonkylän uusi apteekki 800 m. Tikkurilan ja Koivukylän monipuoliset palvelut helposti saavutettavissa. Autolla Jumbon kauppakeskukseen n. 10 minuutin matka.
Koulut:
Hiekkaharjun ja Simonkallion koulut lähietäisyydellä
Päiväkoti:
Pilke luontopäiväkoti Kielo, Simonkallion päiväkoti, Päiväkoti Touhula Hiekkaharju
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussiyhteydet Tikkurilaan ja Helsingin keskustaan. Leinelän juna-asemalle 1,5 km.

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää