Kohdenumero: 80308926 Simonkylä, Vantaa

Leinikkitie 13

Kerrostalo,
2h+kk+s+piha
52.5 m2
2 h
Valmistunut
2014
Hoitovastike
194,25 € / kk
Velaton hinta

211 900 €

Myyntihinta

131 472,92 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kaj Holmberg

Myyntipäällikkö

050 511 2896

kaj.holmberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, erinomaisessa kunnossa olevaan 52,5 m2 kaksioon Vantaan Simonkylässä! Tämä valoisa ensimmäisen kerroksen koti sijaitsee kuusikerroksisen taloyhtiön sympaattisessa yhteisössä. Asunto sopii ihanteellisesti niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin, sillä sen hoitovastike on alhainen ja rahoitusvastike maltillinen.

Viihtyisän kaksion tilat ovat valoisat ja avarat, ja sen pohjaratkaisu täydentää asumismukavuutta. Isoista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa huoneistoon, ja 11/2014 valmistuneen taloyhtiön tekniset ominaisuudet takaavat mukavan ja helpon asumisen. Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa arjen kulkua.

Sijainti Vantaan Simonkylässä on erinomainen: alueelta on hyvät kulkuyhteydet julkisilla liikennevälineillä sekä omalla autolla. Simonkylä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Lähiympäristössä on runsaasti ulkoilumaastoja sekä puistoja, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.

Älä missaa tätä ihastuttavaa kohdetta! Tule esittelyyn ja ihastu tähän loistavassa kunnossa olevaan kaksioon Vantaan Simonkylässä, joka sopii kaikenikäisille ja -sukupolville!

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kaj Holmberg

050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Leinikkitie 13 01350 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonkylä
Kohdenumero:
80308926
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
52.5 m2
Kokonaispinta-ala:
52.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+kk+s+piha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
211 900 €
Velkaosuus:
80 427,08 €
Neliöhinta:
4 036,19 €/m2
Yhtiövastike:
735 €
Hoitovastike:
194,25 €
Rahoitusvastike:
540,75 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Autokatosvastikkeet 15.00 €/kk, autohallivastikkeet 15.00 €/kk, autopaikkavastikkeet 15.00 €/kk, moottoripyörävastikkeet 7.50 €/kk. Autopaikat osakkeina. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja kulutuslukemat tasataan mittareiden luennalla tilikauden päättyessä, ellei yhtiössä muusta käytännöstä informoida. Asuntokauppojen yhteydessä osapuolien tulee sopia vesimittarinluennasta omistajan / asukkaan vaihtumisen yhteyteen. Asiasta sopiminen on osapuolien keskinäinen asia. Samoin on toimittava vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä, mikäli vuokranantaja haluaa periä asukkaaltaan kulutukseen perustuen vesimaksun. Luenta on sovittava ajoissa huoltoyhtiön kanssa. Takautuvasti luentaa ei ole mahdollinen tehdä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Brankkari
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Olander Oy
Isännöitsijätoimisto:
Asunto Maisteri Oy
Isännöitsijän nimi:
Katja Pesonen
Sähköposti:
katka.pesonen@asuntomaisteri.fi
Puhelinnumero:
040 722 0580
Katuosoite:
Unikkotie 13
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-23
Valmistumisvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
2 kuivaushuonetta, väestönsuoja/irtaimistovarasto, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunuvarastoa, kaapeli-tv (soneran kaapeli-tv + laajakaista. aktivoinnin voi tehdä soittamalla numeroon 0800 133 133.) ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
41
Autokatokset:
8
Autohallipaikkoja:
25
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
KAIKKI AIUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Uusi energiatodistus tilattu
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 - Sähköautojen latausvalmius 2020 - Takuukorjauksia 2019 - Takuutyönä ikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen ovien vaihtoja. 2019 - C-rapun huoltomaalaus 2017 - Jätekatokseen lukolliset portit 2017 - Parkkiruutujen massaukset 2015 - Tontti rajattu aidoin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2023-2028: 2024 Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2024 Kallistusten tarkastus seinän vieriltä. 2024 Julkisivujen saumaus. 2025 Katon energiatehokkuuden tarkastaminen IV-kanavien nuohous ja perussäätö jakson loppupuolella Lämmitysjärjestelmä, säätöjä osana vuosikorjauksia, Vuositakuukorjaukset jatkuvat 2023 > Yhtiö on uudehko ja valmistunut 2014. Merkittäviä kunnossapitotarpeita ei tällä hetkellä ole tiedossa. Tulevan 10-vuotistarkastuksen pohjalta tullaan myöhemmin tarkentamaan hallituksen kunnossapitotarveselvitystä tuleville vuosille.
Asuinhuoneistot:
71
Osakenumerot:
15696-16220
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
LUNASTUSLAUSEKE, YHTIÖJÄRJESTYKSEN 7 § Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 43896 - 43967) siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle siirronsaajalle tai sellaiselle yhtiön osakkaalle, joka omistaa entuudestaan enemmän kuin kaksi autopaikkaan oikeuttavaa osaketta huoneistoa kohti on yhtiön osakkailla lunastusoikeus siirtyneisiin osakkeisiin tietyin ehdoin. KTS. yhtiöjärjestys 7 §. KAIKKI AUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja.
Tontin pinta-ala:
4562 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää