Kohdenumero: 80308926 Simonkylä, Vantaa

Leinikkitie 13

Kerrostalo,
2h+kk+s+piha
52,5
2 h
Valmistunut
2014
Hoitovastike
257,25 € / kk
Velaton hinta

206 900 €

Myyntihinta

130 728,03 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, erinomaisessa kunnossa olevaan 52,5 m2 kaksioon Vantaan Simonkylässä! Tämä valoisa ensimmäisen kerroksen koti sijaitsee kuusikerroksisen taloyhtiön sympaattisessa yhteisössä. Asunto sopii ihanteellisesti niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin, sillä sen hoitovastike on alhainen ja rahoitusvastike maltillinen.

Viihtyisän kaksion tilat ovat valoisat ja avarat, ja sen pohjaratkaisu täydentää asumismukavuutta. Isoista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa huoneistoon, ja 11/2014 valmistuneen taloyhtiön tekniset ominaisuudet takaavat mukavan ja helpon asumisen. Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa arjen kulkua.

Sijainti Vantaan Simonkylässä on erinomainen: alueelta on hyvät kulkuyhteydet julkisilla liikennevälineillä sekä omalla autolla. Simonkylä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Lähiympäristössä on runsaasti ulkoilumaastoja sekä puistoja, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.

Älä missaa tätä ihastuttavaa kohdetta! Tule esittelyyn ja ihastu tähän loistavassa kunnossa olevaan kaksioon Vantaan Simonkylässä, joka sopii kaikenikäisille ja -sukupolville!

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virve Rannela

045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Leinikkitie 13 01350 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonkylä
Kohdenumero:
80308926
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
52,5
Kokonaispinta-ala:
52,5
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h+kk+s+piha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
206 900 €
Velkaosuus:
76 171,97 €
Neliöhinta:
3 940,95 €/m2
Yhtiövastike:
1 057,88 €
Hoitovastike:
257,25 €
Rahoitusvastike:
800,63 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Autokatosvastikkeet 15.00 €/kk, autohallivastikkeet 15.00 €/kk, autopaikkavastikkeet 15.00 €/kk, moottoripyörävastikkeet 7.50 €/kk. Autopaikat osakkeina. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja kulutuslukemat tasataan mittareiden luennalla tilikauden päättyessä, ellei yhtiössä muusta käytännöstä informoida. Asuntokauppojen yhteydessä osapuolien tulee sopia vesimittarinluennasta omistajan / asukkaan vaihtumisen yhteyteen. Asiasta sopiminen on osapuolien keskinäinen asia. Samoin on toimittava vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä, mikäli vuokranantaja haluaa periä asukkaaltaan kulutukseen perustuen vesimaksun. Luenta on sovittava ajoissa huoltoyhtiön kanssa. Takautuvasti luentaa ei ole mahdollinen tehdä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Brankkari
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Olander Oy
Isännöitsijätoimisto:
Asunto Maisteri Oy
Isännöitsijän nimi:
Satu Jauhiainen
Sähköposti:
satu.jauhiainen@asuntomaisteri.fi
Puhelinnumero:
050 472 1688
Katuosoite:
Unikkotie 13
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-22
Valmistumisvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
2 kuivaushuonetta, väestönsuoja/irtaimistovarasto, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunuvarastoa, kaapeli-tv (soneran kaapeli-tv + laajakaista. aktivoinnin voi tehdä soittamalla numeroon 0800 133 133.) ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
41
Autokatokset:
8
Autohallipaikkoja:
25
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
KAIKKI AIUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA Kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Yleisten tilojen valaistuksen ajastus sekä pattereiden termostaattien säätö. 2022 Sähköautojen latausvalmius (varsinainen yhtiökokous 2022). 2020 Takuukorjauksia. 2019 Takuutyönä ikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen ovien vaihtoja. 2019 C-rapun huoltomaalaus. 2017 Jätekatokseen lukolliset portit. 2017 Parkkiruutujen massaukset. 2015 Tontti rajattu aidoin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2024-2028: Kiinteistön 10-vuotistarkastus. Yhteis piha-alueen syväsäiliöiden uusiminen. Kallistusten tarkastus seinän viereltä. Julkisivujen sekä parvekelasien ulkopintojen pesu. Julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen. Katon energiatehokkuuden tarkastaminen. Iv-kanavien nuohous ja perussäätö. Palovaroittimien uusiminen. Lämmitysjärjestelmä, säätöjä osana vuosikorjauksia. Yllä mainitut ovat alustavia suunnitelmia. Tulevan 10-vuotistarkastuksen pohjalta tullaan myöhemmin tarkentamaan hallituksen kunnossapitotarveselvitys tuleville vuosille.
Asuinhuoneistot:
71
Osakenumerot:
15696-16220
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
LUNASTUSLAUSEKE, YHTIÖJÄRJESTYKSEN 7 §. Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 43896 - 43967) siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle siirronsaajalle tai sellaiselle yhtiön osakkaalle, joka omistaa entuudestaan enemmän kuin kaksi autopaikkaan oikeuttavaa osaketta huoneistoa kohti on yhtiön osakkailla lunastusoikeus siirtyneisiin osakkeisiin tietyin ehdoin. KTS. yhtiöjärjestys 7 §. KAIKKI AUTOPAIKAT OSAKASPAIKKOJA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA.
Tontin pinta-ala:
4 562
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää