Koivukyläntie 53 D, Vantaa | Simonkylä

                        
218 900 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+s+las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
218 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
108 197,87 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2015

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kaj Holmberg

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
050 511 2896

                                        
kaj.holmberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen, upeaan ja valoisaan huoneistoon Vantaan Simonkylässä! Asunto sijaitsee 7. kerroksessa 8-kerroksisessa kerrostalossa ja tarjoaa huikean näköalan ympäröivään luontoon.


Tässä tilavassa 59,5 m2:n asunnossa on mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle, sillä huoneisto koostuu kolmesta huoneesta, joista kaksi on makuuhuonetta.



Asunto on erinomaisessa kunnossa, sillä se on rakennettu vuonna 2015. Tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta asunnossa on matalat yhtiövastikkeet. Läheiset metsät ja puistoalueet luovat rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jonka ansiosta voit nauttia näkymistä ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on oma sauna, mikä tuo asumiseen todellista luksusta.



Simonkylän sijainti on täydellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämää. Alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähimpään juna-asemaan on vain kilometrin matka. Myös arjen palvelut, kuten ruokakaupat, Tikkurilan keskusta, kauppakeskus Jumbo ja erilaiset harrastusmahdollisuudet, ovat helposti saavutettavissa. Päiväkodit ja alakoulut ja yläkoulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.



Tämä kaunis huoneisto sopii moneen eri elämäntilanteeseen, ja sen viihtyisällä sijainnilla voit nauttia niin rauhasta kuin kaupungin tarjoamista palveluista. Tule ihastumaan ja toteamaan itse, kuinka tämä asunto voisi sopia juuri sinulle! 



Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivukyläntie 53 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371725

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
110 702,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 678,99 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 457,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
267,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 190 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivuokra 40,00 € / kk. Laajakaistavastike 3,30 € / kk.
Annettiin hallitukselle valtuudet kerätä, tai jättää keräämättä, enintään 2 ylimääräistä  hoitovastiketta, jos taloyhtiön talous niin vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa.
Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Huoneiston osakkeiden siirtyessä 
omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän 
vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Vesiennakot kerätään osakkeenomistajilta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Visakoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vuori-Soisalo Mari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.vuori-soisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Jokaisella liiketilalla on käytössä yksi autopaikka. Autopaikkoja jaetaan jonotuslistan mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015-2018 Takuukorjauksia
2019-2022 Takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 IV puhdistus, säätä ja kuvaus + IV koneiden huolto
2024 Lämpökamerakuvaus (julkisivu)
2024 10 vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen / Kuntoarvio 
2024 Sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus (yhteistyössä muiden Koivujen kanssa) 
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen
2024-2034 Kuntoarvion mukaiset huolto- ja korjaustoimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
249 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
As Oy Vantaan Kuparikoivun kerhohuone ja sauna rasitesopimuksella As Oy Vantaan Kupari-, Purppura-, Visa- sekä Punakoivun käytössä.
As Oy Vantaan Visakoivun hallitus on pidättänyt rakennusajan jälkeisen vakuuden keskeneräisten vuositakuutöiden vuoksi. Taloyhtiöllä on
lisäksi reklamaatiokäsittely kesken autohallin/pihakannen vesivuotojen, vesikattojen ja ulko-ovien kynnystiivistysten osalta.
Yhtiötä sitoo kiinteistön toisen omistajan kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä kiinteistön 092-065-0101-0008 omistajien kanssa allekirjoitettu rasitesopimus ja niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä kiinteistöjen 092-065-0101- 0007 ja 092-065-0101-0008 omistajien kanssa hallinnanjakosopimuksessa ja rasitesopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat.

Yj:n 5 § Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja
terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Yhtiön liiketilojen,
asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin suunnitelmiin kuulumattomien tai yhtiön
myöhemmin asennuttamien, osakkeenomistajien asennuttamien
rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-,
huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston
osakkeenomistajalla

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8088-8355

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 585 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa 2285/4570-suuruisen määräosan tontista. Yhtiötä sitoo 22.04.2014 solmittu sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista Asunto Oy Vantaan Punakoivun kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus.
Kohde sijaitse lentomelualueella.
Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Hiekkaharju n. 850 m, Leinelän juna-asema n. 1 km, K-Citymarket ja S-Market Koivukylä n. 1, 6 km, Lidl Koivukylä n 2 km, Tikkurilan uimahalli n. 2,2 km, Peijaksen sairaala n. 2,5 km, Tikkurilan keskustan palvelut n. 3,5 km, kauppakeskus Jumbo 6,6 km. Malminiityn Frisbee golfrata, Malminiityn puisto ja koiranpuisto n. 500 m,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän koulu 5-9 lk. n. 500 m, Simonkallion koulu 1-6 lk. ja Hiekkaharjun koulu 1-6 lk. n. 1, 5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useampi päiväkoti. Lähin on Malminiityn päiväkoti n. 300 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää