RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kallioimarteentie 5 D, Vantaa | Simonkylä

                        
						

							108 000 €							 | 79 m2							 | Kerrostalo							 | 3 h+k+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
108 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 629 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Aho

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 556 9024

                                        
pia.aho@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Avara kolmio Tikkurilan suuralueella


Ylimmän kerroksen erittäin rauhallinen, valoisa, avara ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva kolmio, vapautuu nyt uusille omistajille. Olohuoneesta pääsee suoraan omalle parvekkeelle, josta  rauhalliset näkymät Kallioimarteentien puolelle.


Aivan vastapäätä ei ole muita asuntoja, joka takaa yksityisyyden.



Tämän asunnon kylpyhuone on uusittu täysin alkuvuodesta linjasaneerauksen yhteydessä.



Lähistöllä paljon lähipalveluita, hienot ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet!



Tässä hyvä  mahdollisuus edullisesti perheasuntoon.



Kohteeseen pidetään myös yksityisnäyttöjä, soita ja kysy rohkeasti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Aho

									
050 556 9024, pia.aho@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallioimarteentie 5 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376673

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen täysin uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Liikehuoneistot 2 kpl

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 371 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 367,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
540 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
337,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
202,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallipaikkavuokra 52 €/kk, Pesutupamaksu 5 €/kk, pesutupamaksut kohdistuu niille asukkaille jotka haluavat pesutupaa käyttää.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen täysin uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Liikehuoneistot 2 kpl

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, lämmin ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kallioimarteentie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-65-5893-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Petjoi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susanna.petjoi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (1 kpl), väestönsuoja (3 kpl), urheiluvälinevarasto, askarteluhuone (1 kpl) ja kellarikomero (kylmäkellarit 7 kpl)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Liikehuoneistot 2 kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
104

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoltoyhtiö hallinnoi autopaikkoja. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Yhtiökokouksen 2022 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä annetaan osakkaille mahdollisuus hankkia echargien kautta latausmahdollisuus autopaikallensa. Latausteho on 1,7 kWh.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiöllä voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
2024 Taloyhtiön tontti: tontin puuston tutkimus ja huonokuntoisten kaataminen
2024-2026 Yleiset tilat: Porrashuoneiden ja kellarien kunnostus (Toteutussuunnitelma)
2024-2026 Saunaosastot: Tilapintojen uusiminen 4 kpl (Toteutussuunnitelma)
2024-2026 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksien (3 kpl) uusinta, linjasäätö ja patteriventtiilien uusinta, verkoston tasapainotus (Toteutussuunnitelma)
2024-2026 Vesi- ja viem. järjestelmä: Pystyviemäreiden sukittaminen tai viemäreiden kokonaisuusinta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Kaukolammonvaihtimen uusiminen
2001 Lukituksen uusiminen
2002 Patteriverkoston perussaato
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003 F-talon katon pinnoitus
2004 E- ja G talojen salaojitusten uusinta 2006 A- ja E-talojen kattojen pinnoitukset 2006 G-talon katon pinnoitus
2009 Kaikkien talojen ylapohjien lammoneristaminen 2010 Putkisaneeraus, osittainen
2012 llmanvaihtokanavien nuohous ja saato 2013 A-talon saunan perusparannus
2013 C-talon salaojien osittainen uusiminen 2015 A, B, D talojen salaojien kirjaukset 2015 Lukkojen sahkoistaminen
2015 Stenilevyjen kiinnitykset
2016 Vesikaton kunnostus F ja G talot 2018 Vesimittareitten asennus
2019 E- ja G talojen maapohjakellareiden puhdistus ja tiivistys 2919 Päivakodin korjauksia
2019-2020 A, B, C, D ja F talojen alapohjien ja perusmuurin tiivistys seka kellaritilojen puhdistus 2020 Leikkipaikan perustaminen
2021 Saunatilojen kunnostuksia
2021 Pihamaalle tamppaustelineita ja ulkovalinevarastoihin hyllyja 2022 Vesikaton lapivientien ja kattopollareiden tiivistys
2022 Lukostosaneeraus (Abloy Pulse) 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2023 E-talon viemareiden korjauksia (sukitus) 
2023 Autotallien kynnysten korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
15.5.2025 Tämän huoneiston kohdalla kylpyhuone uusittu 02/2025 ja perusparannusurakka valmistunut tämän rapun osalta. Pihan kunnostustyöt vielä kesken.

Mittavan perusparannusurakan kustannusten tarkkaa laskelmaa ja jyvitystä osakkaille ei ole vielä julkistettu, mutta arviolta uusi taloyhtiölaina osuus tästä urakasta tulee olemaan tämän huoneiston osalta n. 43 000€. Velatonhinta ja pääomavastike tulee päivittymään vasta tämän jälkeen.

14.5.2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty alkavan linjasaneerauksen yhteydessä toteuttava mittava perusparannusurakka. Hallitukselle annettu valtuutus nostaa 6 000 000 € laina.
10/2024 urakka alkanut
Linjasaneeraus: kaikkien huoneistojen pystyviemäreiden sukitus, 40 kylpyhuoneeseen laajempi korjaus, muissa huoneistoissa viemärit sukitetaan.
Perusparannukset:
Huoneistojen vesimittarit uusitaan
Kellarikerrosten viemärit kunnostetaan sukittamalla tai osin uusimalla
Pohjakerroksissa yleisten tilojen tilapinnat uusitaan (saunat)
Kylpyhuoneiden, WC'den ja keittiön poistoventtiilit uusitaan
Lämmönjakokeskukset, linjasäätö ja patteriventtiilit uusitaan
Asuntojen korvausilmaventtiilit uusitaan
Talojen väliset lämpöputket uusitaan (ei B-C, uusittu 2009-2010)
Huoneistojen ja yleisten tilojen jakokeskukset (sähkö) uusitaan
Kiinteistön mittauskeskukset uusitaan
Pää- ja nousujohdot uusitaan (huoneistoihin nousukotelot)
Puhelinverkon tilalle yleiskaapelointi
Huoneistoiden kotijakamot uusitaan
Antenniverkko uusitaan tähtiverkoksi
Keittiöiden sähköasennuksia uusitaan
Huoneistoihin verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet
Porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja lattiamateriaalin vaihto)
Pesutuvan lattiakaivon uusiminen ja pesukoneille RST alustat

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
61 479 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
12/2024 tulossa yhtiökokous jossa päätetään liiketilojen osalta toimenpiteet.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5056-5130

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
28 026 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavat p. 09 839 11

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Useita lähikauppoja lyhyen kävelymatkan päässä. Lyhyen matkan päässä myös useita pieniä ravintoloita, apteekki, kampaamo, huoltoasemia, R kioski.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tikkurilan ja Jumbon palvelut hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tikkurilan urheilupuistossa monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä lähellä valaistut lenkkipolut, joita ylläpidetään talvella hiihtolatuina.
Kaupungin ylläpitämä matonpesupaikka n 200 m päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kaksi peruskoulua sekä yläaste lyhyen matkan päässä. Tikkurilassa lähin lukio ja muita oppilaitoksia.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti  Simonkallion päiväkoti n 500m sekä Ristipuron päiväkoti n 800m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lentokenttä lyhyen ajomatkan päässä. Useita lähijuna asemia lyhyen ajomatkan päässä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla asukkaiden yhteinen grillauspaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Aho

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää