Kohdenumero: 80381059 Simonkylä, Vantaa

							
Simonkyläntie 11

						

						
Kerrostalo,
1h + avok + las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
29,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
129,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
110 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
94 386,92 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miika Halme

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 151 9046

									
miika.halme@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja remontoitu yksiö rauhallisella sijainnilla


Tämä ylimmän kerroksen, hienosti remontoitu parvekkeellinen yksiö Vantaan Simonkylässä tarjoaa täydellisen kodin niin yksin asuvalle kuin sijoittajalle.


Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö jossa on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten mm. putkiremontti,  julkisivut, hissit uusittu.



Asunnossa on uusi keittiötila koneineen sekä täysin remontoitu kylpyhuone. Koko asunnon pinnat on päivitetty, uudet laminaattilattiat, maalatut seinät ja paneloitu katto. 



Reilunkokoinen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa suurimman osan päivästä sekä tarjoaa rauhalliset näkymät ympäröivään puistomaiseen maisemaan.



Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet – bussipysäkit, kauppa ja monipuoliset ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Hyvä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn sekä Tikkurilaan että lentoasemalle.



Tervetuloa tutustumaan tähän huolella viimeisteltyyn kotiin!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Miika Halme 045 151 9046
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miika Halme

									
045 151 9046, miika.halme@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 2377750-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simonkyläntie 11 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381059

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän
ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + avok + las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu koneineen syksyllä 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 9/2024 .

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 613,08 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 728,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
293,53 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
129,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
163,73 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 19,00 eur/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu koneineen syksyllä 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 9/2024 .

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone remontoitu syksyllä 2024.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon komero(irtokomero), vaatehuone, kellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tikkurilan Ristipuro

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petjoi Susanna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susanna.petjoi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit on osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Kaukolämpöön liittyminen. Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi.
1992 Saunaosaston peruskorjaus.
1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi.
1996 Peltikattojen maalaus. Kylmälaitteiden koneistoja uusittu.
1997 2 huippuimuria uusittu. Vesikourut ja rännit uusittu.
1998 F-talon pesutupa maalattu. Hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia.
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Piha-alueen asfaltointia.
Autojen lämpöpaikkojen lisääminen. Ulkovalaistuksen parantaminen. Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi.
2001 B-talon hissin rakentaminen. Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio). Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen.
2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen. Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen. C-G –talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet. 
2003 C-G –talojen hissien korjausta.
2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta. B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi. D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen.
2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket). Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet.
2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet. Peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus.
2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet. 
2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu. 
2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen. Parvekeovien ja –ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilma-venttiilit.
2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö.
2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G taloissa.
2016 Kaikkien lukkojen uusiminen. Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus. 
2016 Linjasaneerauksen I-vaihe viemäreiden sukittaminen.
2018 Linjasaneerauksen II-vaihe uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit. huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen uusiminen, talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen.
2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen,
savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, Varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät.
2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja. 
2020 Piharakenteiden peruskorjaus. 
2021 Hissiurakka. Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus on suoritettu ja muiden kuin olohuoneidenikkunoiden uusiminen.
2024-2025 Palovaroittimien uusiminen.
2024-2025 Väestönsuojien kunnostus (valmistunut).
2025-2026 julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta.
2028-2029 Katon uusiminen, lisälämmöneristys.
2028-2029 IV-kanavien kunnostus.
2028-2029 Sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin - Lämmitysverkoston tasapainotus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
391 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8993-9021

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 953 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Halme

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

										
045 151 9046

										
miika.halme@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää