Kohdenumero: 80390609 Simonkylä, Vantaa

							
Kallioimarteentie 13

						

						
Kerrostalo,
2h+avok+kph+lasit.p

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
269,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
139 500 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 23.02.2025 13:45–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mia Niinimäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

									
040 486 1979

									
mia.niinimaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ensiesittely sunnuntaina 23.2.


klo 13:45-14:30, tervetuloa!

Todella siistikuntoinen ja viihtyisä toisen kerroksen kaksio. Asunnon sydän on olohuone-avokeittiökokonaisuus, joka luo tilan tuntua ja mahdollistaa yhdessäolon hetket ruoanlaiton lomassa. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle, lasitetulle parvekkeelle, jossa tyylikäs puuritilälattia. Erinomaisen ratkaisun ansiosta vaatehuoneen tilalla on kätevä työtila, makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy tilavat kaapistot säilytykseen. Moderni kylppäri on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2015.



Hyvin hoidettu, omalla tontilla oleva taloyhtiö on vuosien varrella panostanut kiinteistön ja asukkaiden viihtyvyyteen lukuisilla remonteilla ja parannuksilla. Viimeisimpänä esimerkkinä taloyhtiön kylmäsäilytystilojen remontointi osakkaiden yhteiskäyttötilaksi. Tilaan on tulossa myös taloyhtiön pesutupa. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, jossa on mukavaa rentoutua arjen kiireiden keskellä.



Tulevaisuudessa taloyhtiöön suunnitellaan lisää parannuksia, kuten ulkoalueiden peruskorjausta ja sähköautojen latausmahdollisuuksia, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja ekologisuutta.



Monipuoliset ulkoilu- ja urheiluaktiviteetit löytyvät ihan lähistöltä. Simonkylän puiston ulkoilureitit ja lumisen talven sattuessa myös hiihtoladut pienen matkan päässä eikä Tikkurilan urheilupuistoonkaan ole kuin muutama kilometri. Alueelta löytyy myös hyvät palvelut ja kulkuyhteydet.



Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan – Olisiko tässä juuri sinun uusi kotisi?



Olet lämpimästi tervetullut, varaa oma esittelyaikasi!

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallioimarteentie 13 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390609

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät ympäristöön.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 500 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 536,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
269,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
269,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1–2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike sekä oikeuden muuttaa pääomavastikkeen a-hintaa, mikäli yhtiön talous sen sallii tai vaatii ennen seuraavaa yhtiökokousta.
Vesimaksu on vesivastike-ennakko.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
sähkö

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Hiiripiste

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-421-1-1097

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Sulamaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.sulamaa@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja asukkaiden yhteiskäyttötila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Varaustilanne varmistettava isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
RAKENTEET JA ASUNNOT
- Seinäelementtien pinnoitus ja saumaus 2002
- Parvekkeiden uusiminen (uudet elementit, lasitus/osakkaat) 2002
- Ikkunoiden ja parvekeseinien vaihto uusiin 2002
- Pohjakerroksen ovien vaihto uusiin (ei pääovea) 2002
- Vesikaton maalaus 2005
- Vesikaton osittaiskorjaus, pollareiden poisto 2014
- Ilmanvaihtoventtiilien asentaminen ns. ryömintätilaan 2015
- Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus 2015
- Seinäelementtien saumaus 2017
- Asuntojen A11 ja A15 julkisivuilmavuotokorjauksia 2021 - Entisten kylmäkellaritilojen arkkitehtisuunnittelu,
viranomaislupahakemus sosiaalitilaksi sekä kylmäkellaritilojen purku 2022 - Vesikaton paikkakorjaus 2022
YHTEISET JÄRJESTELMÄT
- Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, uusi l-vaihdin 2000
- Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen 2008
- Viemärien peruskorjaus sukittamalla 2014
- Vesijohtojen uusiminen (uudet johdot porraskäytävän kautta) 2015
- Vesimittarien asentaminen asuntoihin 2015
- Sähköjärjestelmien uusiminen ml. asuntojen ryhmäkeskukset ja
kylpyhuoneiden ja keittiöiden johdotukset ja sähkökalusteet 2015
- Talon sisäisen antenniverkoston uusiminen 2015
- Talon sisäisen yleiskaapelointijärjestelmän asentaminen (puhelin-
ja tietoliikenneverkko) 2015
- Verkkovirralla toimivan palovaroitinjärjestelmän asentaminen
asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2015
- Lämpöverkoston venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen
ja verkoston perussäätö 2015
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, venttiilien vaihto uusiin 2015
- Varautuminen poistoilman lämmön talteenottoon 2015
- Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2016
ULKOALUEET JA YHTEISET TILAT
- Jätekatoksen ja ulkovaraston peruskorjaus 2007
- Pyykinkuivausaitauksen peruskorjaus 2007
- Piha-alueen kivetys 2003
- Parkkipaikkojen ajastinten asennus 1998
- Nurmikoiden ja istutusten uusimista, puuston hoitoa 2006, 2016
- Porrashuoneen seinien ja kaiteiden maalaus sekä akustiikkalevyjen
asentaminen 2015
- Kellaritilojen lattioiden ja ovien maalaus 2015
- Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2015
- Saunatilojen peruskorjaus (rakenteet, sähköistys, kiuas) 2015
- Hissin modernisointi 2017
- Pääsisäänkäynnin lattian uusiminen 2019 - Pääsisäänkäynnin oven maalaus 2020 - Pihakeinun maalaus 2020 - Pihan pylväsvalaisimien uusinta (2 kpl) 2020
- Kylmäkellarin purku, rakenteiden tiivistys ja kuivaus 2020 - Pääsisäänkäynnin oven maalaus sekä tamppaustelineen ja valotolppien maalaus 2021
* Kylmäkellarin kunnostaminen taloyhtiön yhteiskäyttötilaksi 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029:
- Nurmikoiden ja muiden ulkoalueiden peruskorjausta
- Jätekatoksen peruskorjaus ja laajennus
- Hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuus
- Julkisivuilmavuotojen/huoneistojen ilmavuotojen korjaushankkeen suunnittelun aloittaminen.
- Lämmön talteenotto poistoilmasta
- Verkkovirtaan kytkettyjen palohälyttimien uusiminen taloyhtiössä
- Sokkelin ulkoseinien pesu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
456-509

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 629 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää