Simonkyläntie 11 E, Vantaa | Simonkylä

                        
						

							105 000 €							 | 29,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h + avok + las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
105 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
90 223,10 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
29,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Riipinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

                                        
040 055 7366

                                        
janne.riipinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti vapaa! Valoisa ja avara, täysin remontoitu ylimmän kerroksen yksiö puistomaisella sijainnilla Vantaan Simonkylässä tarjoaa ihanteellisen kodin omaan käyttöön tai sijoitukseen. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.


Edullinen hoitovastike ja vesimaksu kulutuksen mukaan. 



Asunnon kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä. Laminaattilattiat, paneloitu katto ja moderni keittiövarustus joka täydentyy induktioliedellä. Kylpyhuone on myös täysin remontoitu ja varustettu mm. pesukoneliitännällä, suihkuseinällä ja bideesuihkulla.



Yksi asunnon kohokohdista on etelään avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa, mikä takaa hienot näkymät ympäröivään maisemaan.



Taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt rakennusta ja toteuttanut mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, mm. putkiremontti sekä julkisivuremontti on tehty ja nyt kesäkuussa on valmistunut muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden uusiminen (olohuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu 2012).



Yhtiön asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.



Taloyhtiön tontilta löytyy hyvin autopaikkoja. Hyvät yhteydet myös julkisilla välineillä mm. bussipysäkit on aivan vieressä, joista bussit mm. Helsinkiin ja Tikkurilaan.



Hyviä liikunta mahdollisuuksia kaipaavalle alueen loistavat ulkoilureitit, kuntopolut sekä talvisin hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta.



Tervetuloa tutustumaan tämän asunnon mahdollisuuksiin.



Esittelyvaraukset: Janne Riipinen, 0400 557 366, janne.riipinen@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Riipinen

									
040 055 7366, janne.riipinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simonkyläntie 11 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427157

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + avok + las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu koneineen syksyllä 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 9/2024 .

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 776,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
250,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
129,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
120,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu koneineen syksyllä 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 9/2024 .

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone remontoitu syksyllä 2024.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon komero(irtokomero), vaatehuone, kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tikkurilan Ristipuro

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petjoi Susanna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susanna.petjoi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit on osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Kaukolämpöön liittyminen. Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi.
1992 Saunaosaston peruskorjaus.
1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi.
1996 Peltikattojen maalaus. Kylmälaitteiden koneistoja uusittu.
1997 2 huippuimuria uusittu. Vesikourut ja rännit uusittu.
1998 F-talon pesutupa maalattu. Hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia.
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Piha-alueen asfaltointia.
Autojen lämpöpaikkojen lisääminen. Ulkovalaistuksen parantaminen. Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi.
2001 B-talon hissin rakentaminen. Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio). Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen.
2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen. Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen. C-G –talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet. 
2003 C-G –talojen hissien korjausta.
2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta. B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi. D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen.
2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket). Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet.
2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet. Peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus.
2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet. 
2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu. 
2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen. Parvekeovien ja –ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilma-venttiilit.
2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö.
2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G taloissa.
2016 Kaikkien lukkojen uusiminen. Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus. 
2016 Linjasaneerauksen I-vaihe viemäreiden sukittaminen.
2018 Linjasaneerauksen II-vaihe uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit. huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen uusiminen, talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen.
2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen,
savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, Varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät.
2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja. 
2020 Piharakenteiden peruskorjaus. 
2021 Hissiurakka. Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen.
2022 Sähköverkon kuntokartoitus (PQR Oy)
2022 Energiakatselmusraportti (PQR Oy)
2022 G99 (talonmiehenasunto) peruskorjaus (AEP Saneeraus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista.

- Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden uusiminen 2025. (Tehty 6/2025).
- Sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin 2025. (Suositus).
- Ilmastoinnin suunnittelut ja tasapainoitus 2025. (Suositus).
- Palovaroittimien uusiminen 2025. (Päätös tehty).
- Lämmitysverkoston tasapainotus 2026. (Suositus).
- Vesimittarien uusiminen 2027.(Valmistajan suositus)
- Julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta 2027. (Suositus).
- IV-kanavien kunnostus 2030. (Suositus).
- Katon uusiminen, lisälämmöneristys 2030. (Suositus).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
129

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (391 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8993-9021

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 953 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Riipinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy

										
040 055 7366

										
janne.riipinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää