Vanamonkuja 1 C, Vantaa | Simonkylä

						                        
						

							166 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+wc+vh+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
166 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
156 420,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio rauhallisessa Simonkylässä


Ylimmän kerroksen asunnoissa on aina jotain, mitä alemmista kerroksista ei saa. Enemmän valoa, enemmän yksityisyyttä ja hieman enemmän rauhaa.


Vanamonkujalla, vehreässä Simonkylässä, odottaa 75 neliön kolmio, jossa toimiva pohjaratkaisu, hyvä kunto ja huolellisesti hoidettu taloyhtiö muodostavat kokonaisuuden, joka kestää aikaa.



Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy valoon. Läpitalon huoneisto päästää luonnonvalon kulkemaan tilasta toiseen, ja olohuoneen suuri ikkunapinta sekä käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle tuovat asuntoon avaruutta ja viihtyisyyttä. Olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät luontevasti toisiinsa ilman ahtauden tunnetta, ja kokonaisuus tuntuu neliöitäänkin väljemmältä.



Keittiössä suuri ikkuna avaa näkymän vehreään ympäristöön ja tekee tilasta miellyttävän paikan niin arkisiin aamuihin kuin viikonlopun kiireettömiin hetkiin. Vaaleat kaapistot, selkeä L-mallinen pohjaratkaisu ja hyvin suunnitellut työskentelytilat pitävät kokonaisuuden ajattomana ja käytännöllisenä. Vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone jatkaa samaa siistiä linjaa vaaleine sävyineen, ikkunallaan ja puupaneelikatollaan. Lisäksi erillinen wc ja vaatehuone tekevät arjesta sujuvampaa juuri siellä, missä sitä eniten tarvitaan.



Asunto Oy Vanamonkuja 1 on yksi niistä taloyhtiöistä, joissa suuret asiat on tehty. LVIS-saneeraus ja saunojen uusiminen vuosina 2014–2016, ikkunoiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, vesikattojen saneeraus sekä lämmönjakokeskusten uusiminen kertovat pitkäjänteisestä kunnossapidosta. Kaukolämpö, oma tontti ja laaja palvelutarjonta taloyhtiön yhteisissä tiloissa tuovat asumiseen huolettomuutta myös tulevaisuudessa.



Sijainti Simonkylässä on helppo valinta ihmiselle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä mutta haluaa palvelut lähelle. Tikkurilan palvelut ja juna-asema ovat kätevästi saavutettavissa, ja ulkoilumaastot sekä viheralueet alkavat käytännössä lähes kotiovelta.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamonkuja 1 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510153

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+vh+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
– Suuri ikkuna tuo keittiöön runsaasti luonnonvaloa ja avaa näkymän vehreään ympäristöön, mikä tekee tilasta miellyttävän paikan niin arkeen kuin ruokailuhetkiin

– Vaaleat kaapistot, yhtenäiset työskentelytasot ja selkeä L-mallinen keittiöratkaisu luovat raikkaan ja käytännöllisen kokonaisuuden

– Ruokapöydälle on oma luonteva paikkansa, ja ikkunan yhteyteen sijoitettu taso tarjoaa lisää työskentely ja tarjoilutilaa päivittäiseen käyttöön

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
– Vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone tarjoaa vaalean ja ajattoman ilmeen, jota täydentävät luonnonvaloa tuova ikkuna sekä puupaneloitu katto

– Selkeä tilaratkaisu yhdistää suihkualueen, allaskaapiston ja pesukoneliitännän toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa arjen tarpeet on huomioitu käytännöllisesti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
- Läpitalon huoneisto, josta näkymät niin yhtiön sisäpihalle kuin pysäköintialueellekin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
166 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 579,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
353,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autopaikkavuokra 18 €/kk. 
- Autotallivuokra 32 €/kk. 
- Mopotallivuokra 12 €/kk (yli 50 cc 24 €/kk). 
- Pesutupamaksu 12 €/kk.
- Kylmävesivastike kulutuksen mukaan 5,72 €/m3. 
- Lämminvesivastike kulutuksen mukaan 11,10 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
– Suuri ikkuna tuo keittiöön runsaasti luonnonvaloa ja avaa näkymän vehreään ympäristöön, mikä tekee tilasta miellyttävän paikan niin arkeen kuin ruokailuhetkiin

– Vaaleat kaapistot, yhtenäiset työskentelytasot ja selkeä L-mallinen keittiöratkaisu luovat raikkaan ja käytännöllisen kokonaisuuden

– Ruokapöydälle on oma luonteva paikkansa, ja ikkunan yhteyteen sijoitettu taso tarjoaa lisää työskentely ja tarjoilutilaa päivittäiseen käyttöön

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
– Vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone tarjoaa vaalean ja ajattoman ilmeen, jota täydentävät luonnonvaloa tuova ikkuna sekä puupaneloitu katto

– Selkeä tilaratkaisu yhdistää suihkualueen, allaskaapiston ja pesukoneliitännän toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa arjen tarpeet on huomioitu käytännöllisesti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
– Harmaasävyinen laatoitus ja vaalea kalustus luovat erilliseen wc:hen siistin ilmeen, ja allaskaapisto tuo käytännöllistä säilytystilaa arjen tarpeisiin

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
– Suuri ikkunapinta ja käynti lasitetulle parvekkeelle tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja avaraa tilan tuntua

– Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa hyvin tilaa oleskeluryhmälle, ja olohuone yhdistyy luontevasti keittiön sekä ruokailutilan yhteyteen ilman ahtauden tunnetta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
– Rauhallinen makuuhuone tarjoaa hyvin tilaa parisängylle, ja suuri ikkuna tuo huoneeseen miellyttävästi luonnonvaloa

– Valoisa huone yhdistyy käytännölliseen vaatehuoneeseen, mikä tuo arkeen sujuvuutta ja lisää säilytystilaa ilman että huoneen avara ilme kärsii

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
18.05.2020 Koivuparketin asennus kokolattiamaton päälle
01.01.2019 KPH-remontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vanamonkuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125381-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-65-5850-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
- Kiinteistöhuolto Olander Oy, asiakaspalvelu@kholander.fi, Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Kaltiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.kaltiainen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kerhohuone, keskipihan leikkialue leikkivälineineen, pihagrillit ja huoneistokohtaiset varastot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
171 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
72 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
137 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
72 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
72 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Taloyhtiön autopaikat: 137 lämpötolppapaikkaa, 30 sähköautopaikkaa, 4 vierasautopaikkaa, 72 autotallia ja 12 mopotallia. 

- Yhtiöllä on pysyvä käyttöoikeus puoleen (1/2) As Oy Vanamontien omistamasta tilasta K 5850 T 1 RN:o 5:555, jolla sijaitsee yhtiölle kuuluvat 65 autojen seisontapaikkaa. Näistä autopaikoista osa on muunnettu autotallipaikoiksi. Autopaikat vuokrataan huoltoyhtiöstä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
- E-luku 140 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Kuusien kaato ja uusien puiden istuttaminen
2026: Salaojien uusimisen ja pintavesien ohjauksen hankesuunnittelu
2026: Parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi -elementti uusimisen hankesuunnittelu
2026: LVIS-hankkeen 10-vuotistakuutarkastukset
2026: Elementtisaumojen kunnon tarkastaminen ja uusiminen tarpeen mukaan
2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2027: Piha-alueiden kunnostusta, asfaltointia ja valaistuksen uusimista tarvittaessa
2027: Salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaus - E-kellarin maa-aineisten vaihto
2027: Parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi -elementti uusimisen toteutus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Salaojakuvaus ja esiselvitykset salaojien uusimiseen ja pintavesien ohjaukseen liittyen
2025: Energiatodistuksen laadinta
2025: C-Talon kerhohuoneen WC:n rakentaminen
2024: Keskipihan leikkialueen aitaaminen, leikkivälineiden ja valaistuksen lisääminen
2024: C portaan viemärilinjaan kellariin tehty korjaus
2023: Energiaremontin kannattavuusarvio - Lease Green
2023: Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
2022: Hidasteiden asennus pihaanajotielle ja ajonestokivien korvaaminen heijastinpylväillä
2022: Parkkipaikan perusparannus
2021: Hiekkalaatikon asennus keskialueelle
2021: A-talon vuokravaraston korjaukset: vesivahinkokorjaukset ja pintaremontti
2021: C-talon kerhohuoneen remontointi
2021: Sisäänkäyntien ulkoportaan uusiminen/kunnostaminen
2020: Lukituksen uusiminen
2020: Lämmönjakokeskusten uusiminen (A- ja C-talot)
2020: Vesikattojen saneeraus
2019: Kattoremontin suunnittelu
2019: Parvekeritilöiden uusiminen
2018: Porraskäytävien lattiamateriaalin saneeraus
2018: Keskipihan leikkivälineiden asennus
2018: Lipputankojen uusiminen
2018: Porraskäytävien yleistentilojen ovien ja ulko-ovien maalaus
2017: Piha-alueen kunnostus: puiden kaato, kantojen jyrsintä, istutussuunnitelma, uusien puiden ja pensaiden istutus
2017: Piha-alueiden asfaltointikorjauksia: C-talon pihatien asfaltointi
2017: Ulkovalaistuksen lisääminen kellaritilojen sisäänkäyntien yhteyteen
2017: B-talon kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen
2017: Isomman pesulakoneen uusiminen
2017: Sähkölukitus: saunojen, pukuhuoneiden ja kellaritilojen WC-tilojen sähkölukitus
2017: Pihagrillien rakentaminen
2016: Kellarikäytävät ja kuivaushuoneet: lattioiden ja seinien maalaus
2016: Pesulakoneen uusiminen
2016: Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen
2016: Lämpötolppien lisääminen autopaikoille
2015: F-talon lämmönjakohuoneen rakentaminen laitteistoineen
2014: LVIS-saneeraus
2014: Saunojen saneeraus
2014: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2013: Putkiremontin toteutussuunnittelu
2013: Yläpohjan lisälämmöneristys
2011: Putkiremontin hankesuunnittelu
2011: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö
2011: Viemäreiden painehuuhtelu
2010: Ikkunoiden uusinta lukuun ottamatta parvekkeen ikkunaa
2009: Ikkunoiden korjaustöiden suunnittelu
2008: Puiden kaato ja kantojen jyrsintä
2007: Roskakatosten verkotus ja valaistus
2007: Pesutuvan lattian kunnostus
2007: Omalla tontilla olevien autotallien kattojen maalaus
2006: A-, B- ja E-talojen vesikatteiden korjaukset
2006: Puuston kuntotutkimukset, asfalttikorjauksia
2003: Julkisivu- ja parvekekorjaukset
2002: C-, D-, E- ja F-talojen vesikatteiden korjaukset
2001: Ilmanvaihdon puhdistus
2000: Kattojen kuntoarviot
1999: Kaukolämmön vaihtimen uusinta
1999: Julkisivujen ja parvekkeiden betonikuntotutkimukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Kuusien kaato ja uusien puiden istuttaminen
2026: Salaojien uusimisen ja pintavesien ohjauksen toteutussuunnittelu
2026: Parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi -elementti uusimisen suunnittelu
2026: LVIS-hankkeen 10-vuotistakuutarkastukset
2026: Elementtisaumojen kunnon tarkastaminen ja uusiminen tarpeen mukaan
2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2027: Piha-alueiden kunnostusta, asfaltointia ja valaistuksen uusimista tarvittaessa
2027: Salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaus - E-kellarin maa-aineisten vaihto
2027: Parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi -elementti uusimisen toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
198

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (231.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
77 419,92 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on pysyvä käyttöoikeus puoleen (1/2) As Oy Vanamontien omistamasta tilasta K 5850 T 1 RN:o 5:555, jolla sijaitsee yhtiölle kuuluvat 65 autojen seisontapaikkaa. Näistä autopaikoista osa on muunnettu autotallipaikoiksi. Autopaikat vuokrataan huoltoyhtiöstä.

Taloyhtiöllä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Kun vuokralainen vaihtuu voi osakas halutessaan ilmoittaa muuttohetken vesimittarilukeman isännöintitoimistoon. Isännöintitoimisto veloittaa ylimääräisestä vesitasauslaskutuksesta hinnaston suuruisen kertakorvauksen. Osapuolet voivat myös yhdessä sopia vedenkäytön laskutuksen muuttohetken lukematietoon perustuen ilman isännöintitoimiston kulua. Tässä tapauksessa on huomioitava, että huoneiston vesitasaus suoritetaan vasta taloyhtiön määrittämänä ajankohtana sen hetken lukematietoon perustuen. Myös osakkaan vaihtuessa isännöintitoimisto tekee automaattisesti vedentasaus veloituksetta.

Pesula E-talon päässä.

Taloyhtiö haluaa kannustaa osakkaita osakaslähtöisten kunnossapitotöiden suorittamiseen ja hyvittää remontoimattomien tai ennen vuotta 2000 remontoitujen kylpyhuoneiden vesieristysten uusimisesta 1600 euroa. Taloyhtiön yhtiökokous on päättänyt, että taloyhtiö vastaa kylpyhuoneiden vesieristyksien tarkastuksista (2 tarkastuskäyntiä). Osakkaan vastuulle jäävät haitta-ainekartoituksista, aloituskatselmuksista ja loppukatselmuksista syntyvät kustannukset. Kannusteraha maksetaan, kun osakasmuutostyön loppukatselmus on suoritettu hyväksytysti ja työ on kokonaisuudessaan valmis.

Ylimääräinen yhtiökokous 17.11.2022 päätti tilata omalle parkkipaikalle kameravalvonnan. Toteutuksesta on luovuttu.

Ylimääräinen yhtiökokous 27.02.2024 päätti ottaa huoneisto E 139 taloyhtiön haltuun maksamattomien vastikkeiden vuoksi enintään kolmeksi vuodeksi.

Yhtiökokous 20.5.2026 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.

Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja

Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston verkkokaupasta: www.kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6306-6380

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
35 365 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
- Yhtiöllä on pysyvä käyttöoikeus puoleen (1/2) As Oy Vanamontien omistamasta tilasta K 5850 T 1 RN:o 5:555, jolla sijaitsee yhtiölle kuuluvat 65 autojen seisontapaikkaa. Näistä autopaikoista osa on muunnettu autotallipaikoiksi. Autopaikat vuokrataan huoltoyhtiöstä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää