Rusojuurenkuja 2, Vantaa | Simonkylä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
539 000 €
539 000 €
Omakotitalo
6
158 m2
2004
Tilava kolmikerroksinen omakotitalo Simonkylässä – palvelut lähellä, rauhallinen alue, viihtyisä piha ja pieni kasvimaa
Vuonna 2004 rakennettu 158 m2 asuintilaa tarjoava tilava omakotitalo tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet pitkäaikaiseen asumiseen rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella. Kolmeen kerrokseen sijoittuvat tilat mukautuvat perheen erilaisiin tarpeisiin, ja useat wc- ja kylpyhuonetilat sujuvoittavat arkea.
Huonejako ja kolme kerrosta mahdollistavat sekä yhteisen ajanvieton että oman rauhan.
Yläkerrassa sijaitsee perheen yhteiseen ajanviettoon sopiva oleskelutila sekä makuuhuoneet. Ensimmäisen kerroksen olohuoneessa on varaava Nunnauuni‑takka ja tilava lasitettu terassi olohuoneen jatkeena. Kellarikerroksessa on monikäyttöinen oleskelutila sekä sauna‑ ja kylpytilat poreammeineen.
Kellarikerroksen tila soveltuu kirjastoksi, lukunurkkaukseksi tai oleskelu‑ ja harrastetilaksi. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arkea ja pitää pyykkihuollon omassa rauhassaan. Talon käytännöllinen erikoisuus on pyykkikuilu, joka tekee pyykkien käsittelystä vaivatonta ja säästää aikaa arjen askareissa.
Terassi ja parveke tuovat lisää viihtyisää ulkotilaa, ja aurinkopaneelit lisäävät energiatehokkuutta tuottaen parhaimmillaan noin 5 000–6 000 kWh sähköä vuodessa. Kesäisin ilmalämpöpumput viilentävät sisätiloja aurinkopaneelien tuottamalla sähköllä ilman lisäkustannuksia. Sama koskee sähkö- ja hybridiautojen latausta.
Piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja perheen yhteiseen ulkoiluun. Lisäksi pihalta löytyy pieni kasvimaa sekä hedelmäpuu, jotka tuovat arkeen viihtyisyyttä ja mahdollisuuden omaan viljelyyn.
Simonkylä tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Vieressä sijaitseva Tikkurilan urheilupuisto tarjoaa monipuoliset puitteet liikuntaan ja harrastamiseen, puistosta löytyvät uima- ja jäähalli sekä lähistöltä on myös Hiekkaharjun golfkenttä. Tikkurilan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja lentokentälle pääsee vaivattomasti.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja tilavaan perhekotiin.
Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Mutanen
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy
y-tunnus: 3562170-4
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Muut tilat: Tekninen tila ja ikkunaton tila
Kellarikerros: 2 Suihku + sauna , poreamme, erilliswc
Hinta ja kustannukset
Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut n. 15000kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön ( kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Nykyisellä omistajalla sähkönkustannus siirtomaksuineen on ollut n. 180 €/kk (kolmen henkilön talous, keskimääräinen kulutus
12 kk ajalta).
Vesimaksu ja jätehuolto: HSY:n hinnaston mukaan vesi sekä jätehuolto
Valokuitu: Kiinteistöön on asennettu Elisan valokuituliittymä (200 Mbit/s). Liittymäsopimus on voimassa, ja kuukausimaksu on noin 47 €/kk. + sopimus siirrettävissä uudelle omistajalle
Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kohteen kuvaus
Kellarikerros: 2 Suihku + sauna , poreamme, erilliswc
Alakerrassa on kiinteät kaapit työhuoneessa
Ruokatilassa on kiinteät kaapit
Terassi on uusittu kokonaan
Sisääntulo on uusittu kokonaan
Loput löytyy huoltokirjasta
Kiinteistö
2017 Oljykäsittely 2 x terassi ja parveke
2017 Sisätilat: Vesipohjaiset maalit
2017 Kaiteet: Pikateho öljymaali
2012 Liesituuletin puhdistettu
2017 Uusi keskuspölynimurin keskusyksikkö asennettu
2017 LTO-koneeen sähkömoottori uusittu
2017 IV-kanavisto puhdistettu kokonaisuudessaan
2020 Nuohous
2020 Uudet suodattimet
2020 Räystäiden puhdistus. Vain alimmainen etuoven edessä oli sammaleinen
2021 Uudet suodattimet
2021 Nuohous
2022 Uudet suodattimet
2022 Uudet suodattimet
2022 Kenno pesty vesisuihkulla
2023 Katon läpiviennit tarkastettu ja uudelleen kitattu
2023 Talo ulkomaalattu Ultra Classic, kääpä
2023 Aita rakennettu ja maalattu kahteen kertaan
2023 Suodattimet vaihdettu
2023 Räystäiden puhdistus.
2023 Piharakennus maalattu ja katto uusittu
2023 Tuija-aita leikattu
2024 Keskuspölynimurin filtteri vaihdettu
2024 LTO-suodattimet vaihdettu
2024 LTO-koneen hihna vaihdettu ja varahihna asennettu
2025 Tuijat leikattu
2025 LTO-koneen suodattimet puhdistettu
2025 LTO-koneen suodattimet vaihdettu ( suodattimet vaihdettu vuosittain)
2025 Alakertaan asennettu uusi ILP
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Tikkurilan kirjasto noin 1,3km
Tikkurilan terveysasema noin 1,6km
Prisma noin 1,3 km
Tikkurilan juna-asema noin 1.7km
Hiekkaharjun juna-asema noin 1.4km
Tikkurilan lukio noin 1.5km
Peltolan koulu noin 500m
Laurean Ammattikorkeakoulu 1.6km
Simonmetsän päiväkoti n. 900m
Lummepolun päiväkoti n.600m
Urheilupuiston päiväkoti n.750m
Marjapensaat, luumupuu ja omenapuu sekä pieni kasvimaa.
Muut tiedot
400 kolmevaihevirta saatavissa.
Kesäisin ilmalämpöpumput viilentävät sisätiloja aurinkopaneelien tuottamalla sähköllä ilman lisäkustannuksia. Sama koskee sähkö- ja hybridiautojen latausta.
Ari Mutanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää










































