Rusojuurenkuja 2, Vantaa | Simonkylä

540 000 € | 158 m2 | Omakotitalo | 6h+k+2kph+s+2wc+khh+parveke+terassi
Velaton hinta

540 000 €

Myyntihinta

540 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

6

Asuinpinta-ala

158 m2

Rakennusvuosi

2004

Vuonna 2004 rakennettu omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja pitkäaikaista asumista rauhallisella ja arjen kannalta toimivalla pientaloalueella. Simonkylän sijainti yhdistää suojaisan asuinympäristön Tikkurilan palveluihin, kouluihin ja harrastusmahdollisuuksiin, jotka ovat helposti saavutettavissa.

Kodissa on kolme kerrosta, jotka vastaavat perheen muuttuviin tarpeisiin eri elämäntilanteissa. Useat wc‑ ja kylpyhuonetilat helpottavat arjen sujumista, ja huonejako mahdollistaa sekä yhdessäolon että oman rauhan.

Yläkerrassa sijaitsee perheen yhteiseen ajanviettoon sopiva olotila sekä yksityiset makuuhuoneet. Ensimmäisen kerroksen olohuoneessa on varaava Nunnauuni‑takka ja lasitettu terassi olohuoneen jatkeena. Kellarikerroksessa on monikäyttöinen oleskelutila sekä sauna‑ ja kylpytilat poreammeineen. Kellarikerroksen tila soveltuu kirjastoksi, lukunurkkaukseksi tai oleskelu‑ ja harrastetilaksi.

Erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen helpotusta ja pitää pyykkihuollon omassa rauhassaan. Kodinhoitohuonetta täydentää käytännöllinen pyykkikuilu, joka tekee pyykkihuollosta vaivatonta ja säästää aikaa.

Piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja perheen yhteiseen ulkoiluun. Lisäksi pihalta löytyy pieni kasvimaa sekä hedelmäpuu, jotka tuovat arkeen viihtyisyyttä ja mahdollisuuden omaan viljelyyn.

ENGLISH

This detached house, built in 2004, offers functional living space for a family that values room to grow and long-term living in a quiet and well-connected residential area. The location in Simonkylä combines a sheltered living environment with easy access to Tikkurila’s services, schools, and recreational activities.

The home spans three floors, allowing it to adapt to a family’s changing needs over different life stages. Multiple bathrooms contribute to smooth everyday living, while the layout supports both shared family time and privacy.

The second floor features a living area suitable for family activities and private bedrooms. The main floor living room includes a heat‑storing Nunnauuni fireplace and a glazed terrace extending the living room. The basement level offers a flexible lounge area as well as sauna and bathing facilities with a jacuzzi. This space is well suited for use as a library, a reading area, or a leisure and hobby space.

A separate utility room adds everyday convenience and keeps laundry tasks neatly contained in their own space. The utility room is complemented by a convenient laundry drop, making laundry care effortless and time‑saving.

The yard offers ample space for children’s play and enjoyable outdoor activities for the whole family. In addition, the garden features a small vegetable patch and a fruit tree, adding everyday charm and the opportunity for homegrown produce.

Lisää info / More information
Mae Lehto | 040 160 1008 | mae.lehto@remax.fi | remax.fi/maelehto

Lisätiedot ja yhteydenotot

Mae Lehto

040 160 1008, mae.lehto@remax.fi

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Rusojuurenkuja 2 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonkylä
Kohdenumero:
80497942
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
158 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
17 m2
Kokonaispinta-ala:
202 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Kyllä
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinrakennuksen huoneistoala on tarkistusmittausraportin mukaan 158 m2 ja muut tilat 17 m2. Muut tilat: Tekninen tila ja ikkunaton tila
Huoneet:
6h+k+2kph+s+2wc+khh+parveke+terassi
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (Miele), liesituuletin (putki katolle), astianpesukone (noin 2022) ja erillisuuni (2026)
Kylpyhuoneen kuvaus:
2krs: Suihku, wc Kellarikerros: 2 Suihku + sauna , poreamme, erilliswc
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähköinen), poreamme (Kellari), suihku (2.krs, Kellari), WC-istuin (2krs.), allaskaappi (2krs.) ja peili (2krs.)
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
540 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero: noin. 740 €/ vuosi 2026 Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut n. 15000kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön ( kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Nykyisellä omistajalla sähkönkustannus siirtomaksuineen on ollut n. 180 €/kk (kolmen henkilön talous, keskimääräinen kulutus 12 kk ajalta). Vesimaksu ja jätehuolto: HSY:n hinnaston mukaan vesi sekä jätehuolto Valokuitu: Kiinteistöön on asennettu Elisan valokuituliittymä (200 Mbit/s). Liittymäsopimus on voimassa, ja kuukausimaksu on noin 47 €/kk. + sopimus siirrettävissä uudelle omistajalle Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero:
740 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (Miele), liesituuletin (putki katolle), astianpesukone (noin 2022) ja erillisuuni (2026)
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
2krs: Suihku, wc Kellarikerros: 2 Suihku + sauna , poreamme, erilliswc
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähköinen), poreamme (Kellari), suihku (2.krs, Kellari), WC-istuin (2krs.), allaskaappi (2krs.) ja peili (2krs.)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Lattialämmitys (Sähköinen, ), peili (1 krs,), peilikaappi (Kellari), allaskaappi (1 krs), bidee-suihku (Kellari, 1 krs), pesuallas (Kellari) ja WC-istuin (Kellari, 1 krs)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Lattialämmitys (Sähköinen), keskuspölynimuri (Keskusyksikkö noin 2021), pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, tila pesutornille ja pyykkikuilu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran isosta makuuhuoneesta voi jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Varaava takka ja nuohottu 2025 / 11
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi jonne kulku suoraan olohuoneesta. Terassilla avattavat lasit ja lattialämmitys (mahdollisuus käyttää mm. kasvihuoneena). Terassi jatkuu lasitetulta osalta lisäksi avoimena terassina. Terassipinta on huoltovapaata laattaa.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Yläkerrassa on kiinteät kaapit makuuhuoneissa Alakerrassa on kiinteät kaapit työhuoneessa Ruokatilassa on kiinteät kaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Parveke on uusittu kokonaan Terassi on uusittu kokonaan Sisääntulo on uusittu kokonaan Loput löytyy huoltokirjasta
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
92-65-18-68
Valmistumisvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, aurinkolämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2017 Ulkomaalaus | Pikateho öljymaali 2017 Oljykäsittely 2 x terassi ja parveke 2017 Sisätilat: Vesipohjaiset maalit 2017 Kaiteet: Pikateho öljymaali 2012 Liesituuletin puhdistettu 2017 Uusi keskuspölynimurin keskusyksikkö asennettu 2017 LTO-koneeen sähkömoottori uusittu 2017 IV-kanavisto puhdistettu kokonaisuudessaan 2020 Nuohous 2020 Uudet suodattimet 2020 Räystäiden puhdistus. Vain alimmainen etuoven edessä oli sammaleinen 2021 Uudet suodattimet 2021 Nuohous 2022 Uudet suodattimet 2022 Uudet suodattimet 2022 Kenno pesty vesisuihkulla 2023 Katon läpiviennit tarkastettu ja uudelleen kitattu 2023 Talo ulkomaalattu Ultra Classic, kääpä 2023 Aita rakennettu ja maalattu kahteen kertaan 2023 Suodattimet vaihdettu 2023 Räystäiden puhdistus. 2023 Piharakennus maalattu ja katto uusittu 2023 Tuija-aita leikattu 2024 Keskuspölynimurin filtteri vaihdettu 2024 LTO-suodattimet vaihdettu 2024 LTO-koneen hihna vaihdettu ja varahihna asennettu sekä tulopuolen sähkön- 2025 Tuijat leikattu 2025 LTO-koneen suodattimet puhdistettu 2025 LTO-koneen suodattimet vaihdettu ( suodattimet vaihdettu vuosittain) 2025 Alakertaan asennettu uusi ILP
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
490 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Simonkylä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa arki on sujuvaa. Monipuoliset liikunta‑ ja vapaa‑ajanpalvelut, kuten Tikkurilan uima- ja jäähalli ja urheilukentät sekä Hiekkaharjun golfkenttä, sijaitsevat kävely‑ ja pyöräilyetäisyydellä. Tikkurilan laajat palvelut ovat lähellä, ja Vantaan lentokentälle on nopea yhteys.
Palvelut:
Tikkurilan uimahalli noin 500m Tikkurilan kirjasto noin 1,3km Tikkurilan terveysasema noin 1,6km Prisma noin 1,3 km Tikkurilan juna-asema noin 1.7km Hiekkaharjun juna-asema noin 1.4km
Koulut:
Viertolan Koulu noin 1.5km Tikkurilan lukio noin 1.5km Peltolan koulu noin 500m Laurean Ammattikorkeakoulu 1.6km
Päiväkoti:
Lauhatien päiväkoti noin 1.2km Simonmetsän päiväkoti n. 900m Lummepolun päiväkoti n.600m Urheilupuiston päiväkoti n.750m
Piha:
Tuija-aidattu suojattu piha Marjapensaat, luumupuu ja omenapuu sekä pieni kasvimaa.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
16 Aurinkopaneelia katolla. Aurinkosähköjärjestelmä ylimääräisen sähkön ulosmyyntijärjestelmällä. 400 kolmevaihevirta saatavissa. Kohteelle on tehty kuntotarkastus (RS3, 2012) sekä talotarkastus (If/Anticimex, 2022). Tarkastuksissa ei ole todettu merkittäviä rakenteellisia vaurioita tai sisäilmaongelmia, ja rakennus on arvioitu ikäisekseen tavanomaisessa kunnossa.
Mae Lehto

Myyntineuvottelija

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

040 160 1008

mae.lehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää