Löydä uusi kotisi Vantaan Simonkylästä, rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle.
YHTIÖ SIIRTYY MAALÄMPÖÖN, joka on käytössä 17.12.2024 alkaen.. Tulevan ostajan ei tarvitse maksaa mitään maalämpöön siirtymisestä. Ne kustannukset on jo maksettu. Hoitovastikekin tulee putoamaan 300 euron tasolle..
Tämä valoisa ja tilava paritalon puolikas Kallioruohontiellä tarjoaa 144 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu kuusi huonetta, keittiö, sauna ja kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi autokatos ja varasto. Vuonna 1989 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi.
Tuore kuntotarkastusraportti saatavissa välittäjältä.
Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden suuren ja valoisan tilan yhteisille hetkille. Olohuoneesta on käynti omalle, aidatulle pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Viisi makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan ja päämakuuhuoneen seinän levyinen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Koti sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä, ja alueen palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Tikkurilan monipuoliset palvelut sekä urheilupuisto ovat 1-2 kahden kilometrin päässä. Talo rajoittuu Tikkurilan keskuspuistoon, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tämä voisi olla teidän uusi unelmienne koti!.
Asunto on nähtävissä joustavasti. Soita ja sovi esittely. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
y-tunnus: 0872964-8
Osoite:
Kallioruohontie 14 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonkylä
Asuintilojen pinta-ala:
144 m2
Kokonaispinta-ala:
144 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiön kuvaus:
Maalausremontti 2023
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (2021), liesituuletin (2022) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2 kpl), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Näkymät jokaiseen ilmansuuntaan ja avarat maisemat omalle aidatulle pihalle.
Neliöhinta:
2 076,39 €/m2
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Yhtiö on siirtymässä maalämpöön vielä tämän vuoden puolella. Hoitovastikkeen arvioidaan putoavan energiatehokkuuden ansiosta noin 300 euron tasolle.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Maalausremontti 2023
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (2021), liesituuletin (2022) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2 kpl), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kosteutta kestävä tapetti
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja suihku
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, joka muodostaa keittiön kanssa suuren oleskelutilan. Olohuone on keittiön lailla valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Käynti omalle pihalle. Olohuoneessa myös päätyikkuna.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Talossa on 5 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa seinän levyinen liukuovikaapisto ja kahdessa makuuhuoneessa vaatekomerot. Neljässä makuuhuoneessa laminaattilattiat ja yhdessä lautalattia
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja Lauta
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi ja tilava eteinen
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä/tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kallioruohontie 14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Olavi Timonen
Katuosoite:
Kallioruohontie 14 A
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-18
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä on:
2 varastotilaa autokatoksen edessä olevassa varastorakennuksessa
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla on autokatospaikka, jonka yhteydessä on myös huoneistolle kuuluva ulkovarasto B
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Maalämpö on käytössä 17.12.2024 alkaen. Energialuokka nousee C2018 tasolle.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Sähköasennusten tarkastus ja korjaus 2005 /2006
Parkettien hionta 8/2006
Lattioiden tasoitus - 2 mh + eteinen 9/2006
Ikkunoiden vaihto - keittiö / olohuoneen pieni päätyikkuna 12 / 2006
Ikkunoiden vaihto - olohuoneen suuret ikkunat (2kpl), makuuhuoneiden ikkunat (4kpl)
Ulko-ovien vaihto 4 /2008
Kattoremontti: aluskate, tuuletusrimat, raudelaudat, peltikatto, jne 8/2008
Vesikiertopattereiden puhdistus ja uudet venttiilit 6/2009
Kylpyhuoneen ja saunan remontti: 5/2012
Vesijohtojen siirto pintavedoiksi 5/2012
Ulko-oven ja siihen liittyvän sivuikkunan vaihto 9/2012
Asuntokohtaisen sähkökeskuksen vaihto 11/ 2014
Keittiön kattovalaistuksen uusiminen 11/ 2014
Olohuoneen kattopanelien uusinta ja seinien uudelleen tapetointi 3 /2017
Kuntotarkastus 05/2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiö vaihtaa öljykeskusslämmityksen maalämpöön vielä tämän vuoden aikana.
Nykyinen omistaja maksaa kustannukset, joten tuleva ostajan ei tarvitse maksaa mitään maalämpöön siirtymisestä. Nyt myytävän huoneiston hoitovastike tulee putoamaan nykyisestä 480 eurosta noin 300 euron tasolle.
Tontin pinta-ala:
1 271 m2
Lisätietoja tontista:
Tasamaa / loiva rinne
Lisätietoja kaavoituksesta:
AR = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen pientalojen korttelialue. Rakennustehokkuus E=0,30. Rakennusoikeutta jäljellä 133 m2.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähikauppa 500 m
Palvelut:
Tikkurilan keskustan kaiken kattavat palvelut ovat parin kilometrin päässä. Tikkurilan urheilupuisto uima-, palloilu- ja jäähalleineen sekä pallokenttineen 1,3 km.
Koulut:
Kävelyetäisyydellä
Alakoulu Simonkallio 500 m, luokat 1-6, Yläkoulu Peltola 1,4 km, luokat 7-9
Lukio 2;3 km
Päiväkoti:
Simonkallio, Ristipuro ja Urheilukeskus. Kaikki kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Bussi 623 Hakaniemiemeen ja Peijakseen. 641 Tikkurilan juna-asemalle ja Keravalle, 547 Jumboon, Myyrmäkeen ja Peijakseen. Tikkurilan juna-asema 2,4 km ja Hiekkaharjun asema 2,3 km
