Kohdenumero: 80352726 Simonkylä, Vantaa

Simonpolku 7

Paritalo,
5h, k, tkh, 2 kph, s, 3 var, las.terassi, piha
118 m2
5 h
Valmistunut
1990
Hoitovastike
100 € / kk
Velaton hinta

435 000 €

Myyntihinta

435 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava, valoisa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueella odottaa uusia asukkaita!

Kuvittele koti, jossa jokainen päivä alkaa auringon ensisäteiden herättämänä, keskellä vehreää ja rauhallista pientaloaluetta Vantaan Simonkylässä. Tämä tilava ja valoisa paritalon puolikas Simonpolulla tarjoaa juuri tällaisen elämänlaadun.

Vuonna 1990 valmistunut kotia on päivitetty vastaamaan tämän päivän asumisen vaatimuksia ja kätkee sisäänsä 179 neliömetriä monipuolista asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan erityisesti perheen tarpeisiin.

Tässä kodissa on viisi huonetta, keittiö, takkahuone, kaksi kylpyhuonetta ja sauna – tilaa on siis vaikka millä mitalla. Valoisa olohuone muodostaa kodin sydämen, ja sen vieressä sijaitseva keittiö on jokaisen kotikokin unelma. Keittiön modernit mukavuudet ja tilava ruokailualue tekevät arjesta sujuvaa ja juhlahetkistä ikimuistoisia. Lisää tilaa tarjoaa 80 neliön kellari, jonne on sijoitettu takkahuoneen lisäksi myös työhuoneet sekä askarteluhuone.

Piha-alue on oma rauhaisa keitaansa, jossa marjapensaat ja omenapuu kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä. Lapsille piha tarjoaa seikkailuja Muumitalossa, kun taas aikuiset voivat vihertää kasvihuoneessa. Lasitettu terassi puolestaan pidentää kesäkautta ja tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen.
Energiatehokkuutta lisäävät aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu takaavat, että tässä kodissa asutaan ympäristötietoisesti ja kustannustehokkaasti. Viime vuosina tehtyjen remonttien ansiosta koti on myös teknisesti ajan tasalla.

Tämän kodin sijainti on ihanteellinen. Lähellä on kouluja, puistoja ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaikki tarvittava on saavutettavissa vaivattomasti. Autokatospaikka ja pihapaikka huolehtivat perheen kulkupelien säilytyksestä. Tikkurilan jäähallille, urheiluareenalle, uima- ja palloiluhallille on matkaa 1,7 kilometriä. Pururata/hiihtoladut ovat noin kilometrin päässä. Lähimpään ruokakauppaan on noin 200 m. Lisää kauppoja löytyy Tikkurilasta ja Jumbosta. Loistavat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.

Lisätiedot ja näytöt
Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Simonpolku 7 01350 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonkylä
Kohdenumero:
80352726
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
118 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
179 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston kokonaispinta-ala on 179 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 118 m2 + kellari 61 m2. Kellarin 61 neliön tilat koostuvat takkahuoneesta ja varastotiloista. Isännöitsijätodistuksen mukaan asunto on 118 m2 + kellari 80 m2, joka koostuu 60 neliön takkahuonesta ja varastotiloista sekä 20 neliön lisävarastotilatilasta. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h, k, tkh, 2 kph, s, 3 var, las.terassi, piha
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Valkoiset keittiökaapit ja mustat kivitasot. Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, astianpesukone.Saarekkeessa induktioliesitaso sekä liesituuletin. Vuolukivilaattalattia ja maalatut seinät. Keittiön yhteydessä tilaa 6- hengen ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa amme, suihku, wc-istuin bidee-suihku, peili, käsienpesuallas ja allaskaappi. Vuolukivilaattalattia ja kaakeliseinät. Lasinen liukuovi kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen välillä. Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.
Näkymät huoneistosta:
Puistomainen pientaloalue.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna, puupaneliseinät, vuolukivilaattalattia, sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
435 000 €
Neliöhinta:
3 686,44 €/m2
Yhtiövastike:
100 €
Hoitovastike:
100 €
Vesimaksu:
50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hälytys/valvontajärjestelmä 58 €/kk. Huoneiston sähkönkulutus 15875,09 kWh (tammikuu 2023 - tammikuu 2024). Vesimittari luetaan kerran kuukaudessa. Hoitovastike kattaa kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä jätemaksun ja taloyhtiö ei vastaa muista kustannuksista.. Sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan. Luvut perustuvat kuuden henkilön talouteen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valkoiset keittiökaapit ja mustat kivitasot. Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, astianpesukone.Saarekkeessa induktioliesitaso sekä liesituuletin. Vuolukivilaattalattia ja maalatut seinät. Keittiön yhteydessä tilaa 6- hengen ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa amme, suihku, wc-istuin bidee-suihku, peili, käsienpesuallas ja allaskaappi. Vuolukivilaattalattia ja kaakeliseinät. Lasinen liukuovi kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen välillä. Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna, puupaneliseinät, vuolukivilaattalattia, sähkökiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
1. kerroksen ikkunallisessa wc:ssä on peili, kaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas- ja kaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneessa seinällä sähköpatteri, kaapisto, pöytätasoa, allas, tila pyykinpesukoneille ja pesukoneliitäntä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone keskellä asuntoa. Parkettilattia, maalatut seinät, takka. Olohuone sijaitsee pari askelmaa alempana sisääntuloaulasta ja keittiöstä.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kahdessa parkettilattia ja maalatut seinät, yhdessä vinyylilattia ja maalatut seinät ja yhdellä seinällä tapetti. Yhdessä makuuhuoneessa kiinteä parvisänky. Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerran sisääntuloaulassa liukuovikaapistot, vuolukivilattiat ja maalatut seinät. Yläkerran TV/kotitoimisto-tilassa laattalattia ja maalatut seinät sekä käynti takapihalle. Kellarissa neljä erikokoista varastohuonetta, joista kahta käytetään makuuhuoneena, yhtä työhuoneena ja yhtä askartelu/takkahuoneena. Kaikissa vinyylilattia ja maalatut seinät. Askartelu/takkahuoneessa on kamiina ja tatamimatto sekä peiliseinää. Työhuoneessa mittojen mukaan tehty kaapisto sekä työtaso. Alakerran käytävässä taso, vinyylilattia ja maalatut seinät sekä kulku takapihalle. Kellarissa myös ns. erillinen ikkunaton varasto/verstashuone.
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi, jonne käynti tv/kotitoimisto-tilasta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Simonpolku 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Leena Egin
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-18
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
muovipinnoitettu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Aurinkopanelit
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu 2 autopaikkaa: 1 katospaikka ja yksi pihapaikka.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatoksessa 2 paikkaa ja 2 pihapaikkaa, kummallekin asunnolle 1 katos- ja 1 ulkopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Kohteen energitodistus on ollut E 2013, voimassaolo päättyi 14.10.2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 Autokatoksen maalaus, katon peltikate uusittu 2019 Autokatoksen kunto tarkastettu ja katon maalaus sekä ruuvien vaihto 2018 B-asunnon kellarikäyntikatoksen rakentaminen 2017 Roskakatoksen korjaus, pihavalojen vaihtaminen uusiin 2016 Sokkelin maalaus, piha-aitojen maalaus 2015 Salaojien uusinta, asuntojen A ja B välisen aidan rakentaminen ja maalaus 2014 Kellarikerrosten maanvaraisten seinien homeenpoisto ja eristyksen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Aitojen päällyslautojen asentaminen. Vuotovahtien asennus 5 v. Salaojien kuntotarkastus 2025. Paritalossa kumpikin osapuoli vastaa omista korjauskustannuksistaan itse.
Asuinhuoneistot:
2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja sopimuksista: Yj 16§ Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa asuinhuoneistoihin kohdistuvista lämmitys-, sähkö- ja vesikuluista huoneistokohtaisten mittarien perusteella
Osakenumerot:
3201-8000
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yj 8§ mukaan lunastusaika on 14 päivää.
Tontin pinta-ala:
998 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tasainen puutarhatontti
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.vantaa.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Piha-alue osittain aidattu, pihalla marjapensaita, omenapuu, Muumitalo sekä kasvihuone. Takapihalle myös oma kulku suljetun portin kautta.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää