Kohdenumero: 80352726 Simonkylä, Vantaa

							
Simonpolku 7

						

						
Paritalo,
5h, k, tkh, 2 kph, s, 3 var, las.terassi, piha

						

							

								

									
										
									
									
118 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
100 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
435 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
435 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 16:15–16:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava, valoisa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueella odottaa uusia asukkaita!


Kuvittele koti, jossa jokainen päivä alkaa auringon ensisäteiden herättämänä, keskellä vehreää ja rauhallista pientaloaluetta Vantaan Simonkylässä. Tämä tilava ja valoisa paritalon puolikas Simonpolulla tarjoaa juuri tällaisen elämänlaadun.


Vuonna 1990 valmistunut kotia on päivitetty vastaamaan tämän päivän asumisen vaatimuksia ja kätkee sisäänsä 179 neliömetriä monipuolista asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan erityisesti perheen tarpeisiin.



Tässä kodissa on viisi huonetta, keittiö, takkahuone, kaksi kylpyhuonetta ja sauna – tilaa on siis vaikka millä mitalla. Valoisa olohuone muodostaa kodin sydämen, ja sen vieressä sijaitseva keittiö on jokaisen kotikokin unelma. Keittiön modernit mukavuudet ja tilava ruokailualue tekevät arjesta sujuvaa ja juhlahetkistä ikimuistoisia. Lisää tilaa tarjoaa 80 neliön kellari, jonne on sijoitettu takkahuoneen lisäksi myös työhuoneet sekä askarteluhuone.



Piha-alue on oma rauhaisa keitaansa, jossa marjapensaat ja omenapuu kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä. Lapsille piha tarjoaa seikkailuja Muumitalossa, kun taas aikuiset voivat vihertää kasvihuoneessa. Lasitettu terassi puolestaan pidentää kesäkautta ja tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen.

Energiatehokkuutta lisäävät aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu takaavat, että tässä kodissa asutaan ympäristötietoisesti ja kustannustehokkaasti. Viime vuosina tehtyjen remonttien ansiosta koti on myös teknisesti ajan tasalla.



Tämän kodin sijainti on ihanteellinen. Lähellä on kouluja, puistoja ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaikki tarvittava on saavutettavissa vaivattomasti. Autokatospaikka ja pihapaikka huolehtivat perheen kulkupelien säilytyksestä. Tikkurilan jäähallille, urheiluareenalle, uima- ja palloiluhallille on matkaa 1,7 kilometriä. Pururata/hiihtoladut ovat noin kilometrin päässä. Lähimpään ruokakauppaan on noin 200 m. Lisää kauppoja löytyy Tikkurilasta ja Jumbosta. Loistavat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.



Lisätiedot ja näytöt

Tarja Takkinen-Hirvi  0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simonpolku 7 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352726

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
118 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
179 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston kokonaispinta-ala on 179 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 118 m2 + kellari 61 m2. Kellarin 61 neliön tilat koostuvat takkahuoneesta ja varastotiloista. 
Isännöitsijätodistuksen mukaan asunto on 118 m2 + kellari 80 m2, joka koostuu 60 neliön takkahuonesta ja varastotiloista sekä 20 neliön lisävarastotilatilasta.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, tkh, 2 kph, s, 3 var, las.terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit ja mustat kivitasot. Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, astianpesukone.Saarekkeessa induktioliesitaso sekä liesituuletin. Vuolukivilaattalattia ja maalatut seinät. Keittiön yhteydessä tilaa 6- hengen ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa amme, suihku, wc-istuin bidee-suihku, peili, käsienpesuallas ja allaskaappi. Vuolukivilaattalattia ja kaakeliseinät. Lasinen liukuovi kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen välillä.
Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomainen pientaloalue.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, puupaneliseinät, vuolukivilaattalattia, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
435 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 686,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hälytys/valvontajärjestelmä 58 €/kk.
Huoneiston sähkönkulutus 15875,09 kWh (tammikuu 2023 - tammikuu 2024).
Vesimittari luetaan kerran kuukaudessa. Hoitovastike kattaa kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä jätemaksun ja taloyhtiö ei vastaa muista kustannuksista.. Sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan. Luvut perustuvat kuuden henkilön talouteen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit ja mustat kivitasot. Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, astianpesukone.Saarekkeessa induktioliesitaso sekä liesituuletin. Vuolukivilaattalattia ja maalatut seinät. Keittiön yhteydessä tilaa 6- hengen ruokailuryhmälle.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa amme, suihku, wc-istuin bidee-suihku, peili, käsienpesuallas ja allaskaappi. Vuolukivilaattalattia ja kaakeliseinät. Lasinen liukuovi kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen välillä.
Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, puupaneliseinät, vuolukivilaattalattia, sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
1. kerroksen ikkunallisessa wc:ssä on peili, kaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas- ja kaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa seinällä sähköpatteri, kaapisto, pöytätasoa, allas, tila pyykinpesukoneille ja pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone keskellä asuntoa. Parkettilattia, maalatut seinät, takka. Olohuone sijaitsee pari askelmaa alempana sisääntuloaulasta ja keittiöstä.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kahdessa parkettilattia ja maalatut seinät, yhdessä vinyylilattia ja maalatut seinät ja yhdellä seinällä tapetti. Yhdessä makuuhuoneessa kiinteä parvisänky. Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerran sisääntuloaulassa liukuovikaapistot, vuolukivilattiat ja maalatut seinät.
Yläkerran TV/kotitoimisto-tilassa laattalattia ja maalatut seinät sekä käynti takapihalle. 
Kellarissa neljä erikokoista varastohuonetta, joista kahta käytetään makuuhuoneena, yhtä työhuoneena ja yhtä askartelu/takkahuoneena. Kaikissa vinyylilattia ja maalatut seinät. Askartelu/takkahuoneessa on kamiina ja tatamimatto sekä peiliseinää. Työhuoneessa mittojen mukaan tehty kaapisto sekä työtaso.
Alakerran käytävässä taso, vinyylilattia ja maalatut seinät sekä kulku takapihalle. Kellarissa myös ns. erillinen ikkunaton varasto/verstashuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi, jonne käynti tv/kotitoimisto-tilasta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Simonpolku 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Egin

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
muovipinnoitettu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Aurinkopanelit

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu 2 autopaikkaa: 1 katospaikka ja yksi pihapaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatoksessa 2 paikkaa ja 2 pihapaikkaa, kummallekin asunnolle 1 katos- ja 1 ulkopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Kohteen energitodistus on ollut E 2013, voimassaolo päättyi 14.10.2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Autokatoksen maalaus, katon peltikate uusittu
2019 Autokatoksen kunto tarkastettu ja katon maalaus sekä ruuvien vaihto
2018 B-asunnon kellarikäyntikatoksen rakentaminen
2017 Roskakatoksen korjaus, pihavalojen vaihtaminen uusiin
2016 Sokkelin maalaus, piha-aitojen maalaus
2015 Salaojien uusinta, asuntojen A ja B välisen aidan rakentaminen ja maalaus
2014 Kellarikerrosten maanvaraisten seinien homeenpoisto ja eristyksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Aitojen päällyslautojen asentaminen. Vuotovahtien asennus 5 v. Salaojien kuntotarkastus 2025. 
Paritalossa kumpikin osapuoli vastaa omista korjauskustannuksistaan itse.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Yj 16§ Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa asuinhuoneistoihin kohdistuvista lämmitys-, sähkö- ja vesikuluista huoneistokohtaisten mittarien perusteella

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3201-8000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj 8§ mukaan lunastusaika on 14 päivää.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
998 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen puutarhatontti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha-alue osittain aidattu, pihalla marjapensaita, omenapuu, Muumitalo sekä kasvihuone. Takapihalle myös oma kulku suljetun portin kautta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää