Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tikkurilan Ristipuro
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Olander
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti, Vantaa
Isännöitsijän nimi:
Susanna Petjoi
Sähköposti:
susanna.petjoi@retta.fi
Puhelinnumero:
102 282 000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-31
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja kuivaushuone
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Pyydä lisätiedot välittäjältä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 Kaukolämpöön liittyminen. Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi.
1992 Saunaosaston peruskorjaus.
1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi.
1996 Peltikattojen maalaus. Kylmälaitteiden koneistoja uusittu.
1997 2 huippuimuria uusittu. Vesikourut ja rännit uusittu.
1998 F-talon pesutupa maalattu. Hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia.
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Piha-alueen asfaltointia.
Autojen lämpöpaikkojen lisääminen. Ulkovalaistuksen parantaminen. Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi.
2001 B-talon hissin rakentaminen. Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio). Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen.
2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen. Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen. C-G –talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet.
2003 C-G –talojen hissien korjausta.
2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta. B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi. D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen.
2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket). Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet.
2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet. Peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus.
2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet.
2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu.
2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen. Parvekeovien ja –ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilma-venttiilit.
2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö.
2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G taloissa.
2016 Kaikkien lukkojen uusiminen. Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus.
2016 Linjasaneerauksen I-vaihe viemäreiden sukittaminen.
2018 Linjasaneerauksen II-vaihe uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit. huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen uusiminen, talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen.
2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen,
savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, Varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät.
2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja.
2020 Piharakenteiden peruskorjaus.
2021 Hissiurakka. Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus on suoritettu ja muiden kuin olohuoneidenikkunoiden uusiminen.
2024-2025 Palovaroittimien uusiminen.
2024-2025 Väestönsuojien kunnostus (valmistunut).
2025-2026 julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta.
2028-2029 Katon uusiminen, lisälämmöneristys.
2028-2029 IV-kanavien kunnostus.
2028-2029 Sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin - Lämmitysverkoston tasapainotus.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
391 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
25 574,38 €
