Malminiityntie 9 B, Vantaa | Simonkylä

                        
						

							228 000 €							 | 78,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+s+wc+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
228 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
210 385,41 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Leena Ankkuriniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

                                        
040 724 6843

                                        
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kodikas yksitasoinen rivitalon päätykolmio rauhallisella Simonkylän alueella


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneeseen tulvii valoa koko seinän levydeltä aukeavista ikkunoista.


Olohuoneesta pääset omalle aidatun pihan suojassa olevalle katetulle terassille, jossa voit nauttia kesällä aamukahvista, auringosta ja grillauksesta. Olohuoneen vieressä sijaitsee keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä ikkunan äärelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eteisen molemmilla puolilla ja molemmissa on vaatekaapit. Erillinen wc on makuuhuoneiden lähellä. Hyvänkokoinen pesutila ja saunatilat on juuri uusittu taloyhtiön toimesta. Pihalla on myös oma ulkovarasto.



Asunto Oy Malminiitynpuisto on seitsemän erillistä rivitaloa käsittävä taloyhtiö omalla suojaisalla tontilla. Yhtiön piha-alueella on kiva leikkialue lapsille ja yhteinen grillauspaikka. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä – viime vuosina on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.



Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulut. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja palvelut lähellä. 



Jos etsit perheellesi kodikasta ja rauhallista asumista hyvien palveluiden ääreltä, tämä rivitalokoti Malminiityntiellä voi olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla teidän perheen uusi alku.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 02.06.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminiityntie 9 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419634

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+wc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 märkätilasaneeraus taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään/kaakkoon omalle pihalle ja pohjoiseen/luoteeseen taloyhtiön puistomaiselle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 614,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
435,89 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,48 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
127,41 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 märkätilasaneeraus taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu puinen terassi omalla pihalla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malminiitynpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MAK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Hautala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.hautala@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 745 4755

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Postikatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisverkosto

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallisverkosto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestysmuutos käsitellään yhtiökokouksessa 21.5.2025

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Märkätilasaneeraus (14 kpl: A1, A3, B7, B9, C10, C15, D17, D18, E23, F25, F26, G27, G28, G30)
2024 Leikkipaikan kunnostus (kiipeilyteline ja vauvakeinun uusinta), huoneistojen (B8, B9, E20 ja G27) ulkoportaiden kunnostus, huippuimurien puhaltimien vaihto 20 kpl (A1, A2, A4, B8, B9, C10, C12, C13, C14, C15, D16, D17, D18, D19, E20, E22, F25, G27, G29, G30).
2023 Talojen F-G -välisen tonttiviemärin korjaaminen.
2022 Lumiesteiden asennus C- ja D-talojen huoneistokohtaisten varastojen katoille, usean huoneiston saniteetti- ja kylpytilojen putkien ja vesikalusteiden massakorjaus, pohja- 
ja tonttiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, E-talon pohjaviemärin painaumien korjaus, parkkipaikkojen valaistuksen uusimen, kylpyhuonesaneeraus A4, D19, E22 ja G29, huoneistokohtaisten ulkopistorasioiden uusiminen, teknisten tilojen ovien uusiminen.
2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sokkeleiden saumojen uusiminen.
2020 Huoneiston A5 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, kuntoarvion laatiminen, ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen. 
2019 Julkisivujen- ja sokkeleiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 
2018 Vesikaton uusiminen.
2017 B8 ja C12 kylpyhuoneiden saneeraus.
2016 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen.
2015 C13 ja C14 kylpyhuoneiden saneeraus, pihan kasvillisuuden kunnostusta, leikkipihan kiipeilyteline, kattosiltojen uusiminen.
2014 Pylväsvalaisimien uusiminen, E20 ja E21 kylpyhuonesaneeraus.
2013 C11 kylpyhuonesaneeraus, asuinrakennusten kourujen ja syöksyjen uusiminen.
2012 F24 kylpyhuonesaneeraus, irronneet lumiesteet vaihdettiin uusiin ja lumiesteiden vaurioittamat katot korjattiin, märkätilojen katselmus, lukituksen uusiminen ja postilaatikoiden uusiminen.
2011 Piha- ja pysäköintialueen kaivojen kunnostus, leikkipaikkojen kunnostus, leikkivälineiden uusiminen, talon kuntoarvio.
2010 Salaojien korjaus.
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin säätö, lämmönsiirtimen uusiminen.
2006 D-talon viemärin korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu.
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö ja venttiilien ja termostaattien uusimien.
2027 Puhallusvillan lisääminen huoneistojen yläpohjaan.
2027-2028 Parkkipaikkojen asfaltoinnin uusiminen (edellyttää myös naapuriyhtiön suostumusta).
2028 Pohjaviemäreiden ja huoneistoviemäreiden kunnon seuranta ja huolto.
2029 Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26825-30177

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 220 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää