Vanamontie 4 E C, Vantaa | Simonmetsä, Simonkylä

						                        
						

							95 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph/wc, vh, las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
95 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 873,96 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christer Björklöf

										
Myyntineuvottelija

										
045 650 7453

										
christer.bjorklof@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa kaksio Vantaan Simonmetsässä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasolla.


Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja nautintoa arkeen. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.



As Oy Vanamontie tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Myös autopaikkoja ja mahdollisuuksia autolle on hyvin tarjolla. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy niin päiväkoti kuin koulutkin, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Alepa Hiekkaharju palvelee lähikauppana, ja Tikkurilan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain parin kilometrin päässä.



Rakennus on valmistunut vuonna 1967, ja sen lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Asunto on tyydyttävässä kunnossa, joten se tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri omannäköisesi koti.



Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut!



Kiinnostuitko? Soita ja sovi oma esittelyaikasi, tervetuloa!  



Tämä on Internetin kohdeilmoitus. Pyydä kohteen virallinen myyntiesite välittäjältä.  

Myyntiä hoitaa: 

Christer Björklöf

045 650 7453 

christer.bjorklof@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christer Björklöf

										
045 650 7453, christer.bjorklof@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christer Björklöf

											
Myyntineuvottelija

											
045 650 7453

											
christer.bjorklof@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamontie 4 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä, Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544380

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc, vh, las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 126,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
501,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
158,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauspaikka: 80 €/ kk

Autotalli: 60 €/ kk.

Pesutupamaksu: 13,00 €/ kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vanamontie

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125382-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jenni Saloranta

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yhteensä: 145 autopaikkaa, joista 6 vieraspaikkaa, 16 sähköauton latauspistettä, 36 autotallia

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittiminen asentaminen porraskäytäviin ja liikehuoneistoihin, B-talon kerhohuoneen korjaussuunnittelu, A-talon alapohjan, salaojien ja B-talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn korjaus, C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutoksen tarvittavat toimenpiteet, Kiinteistön kuntoarvion teettäminen

2024 Korvausilman saannin parantaminen, Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki), Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin, Kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu

2023 Energiaremotin hankesuunnittelu, Häkkivarastojen uusiminen A-B taloihin, Putkiremontin 10-vuotistakuutarkastus, A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu, Lastenvaunuvarastojen /varastojen tasojen asennus, Remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus

2022 Lahonneiden puiden kaatoja kuntotutkimuksen mukaisesti, Sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kaivojen tyhjennys, 13:sta puun kaato ja 9:n istutus, Pesutuvan pesukone uusittu, A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus (sis. alapohjan korjaustyöt), C-talon liiketilan IV-koneen asennus ja ilmanvaihdon korjaus ja parannustyö, Yleisten saunatilojen lauteiden uusiminen ja kunnostus, D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku, Energiaremontin hankkesuunnittelu

2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset, Ajohidasteiden uusiminen, Kellarikäytävien seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus, E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen

2020 Maapohjakellareihin rakennettujen varastojen purkaminen ja tilojen siivoaminen, 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallin tilalle, A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen, Leikkivälineiden uusiminen

2019 Julkisivupesu, A, C- ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä. Tilat purettu betonipinnalle

2018 Elementtisaumaus, Lukituksen uusiminen, Lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen, B-talon väestönsuojan kunnostus

2017 Pihasuunnitelman laadinta

2017-2018 F-talon väestönsuojan kunnostus

2017 Huonokuntoisten puiden kaato, Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään

2016 C-talon liiketilan saneeraus, Saunojen ilmanvaihdon parannus, Vesikaton saneeraus

2015 Vesikaton korjaussuunnittelu, Kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta, B-talon maapohjakellarien rakentaminen, A-talon liiketilan saneeraus, B-talon saunan saneeraus

2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

2011-2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus)

2012 Vesikatteiden kuntotutkimus

2010-2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

2009 IV-järjestelmän tasapainoitus, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Viemäreiden painehuuhtelu

2008 IV-koneiden uusinta, Putkiston kuntotutkimus, kts. yhteenvetoliite, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2007 Kuntoarvio

2006 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö

2004 Antenniverkoston kunnostus

2002 Pantteriventtiilien vaihto

2000 Talopesulan peruskorjaus, Piha-alueiden kunnostus

1999 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

1998 Lukituksen uusinta, Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta

1994 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

2026 Linjasäätöventtiilien uusimisen tarpeen selvitys keväällä-kesällä, mahdollisesti kaukolämpölaitteiston uusimisen yhteydessä

2026 Puiden kuntotutkimus

2026 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä tarvittavat nuohous-, säätö- ja mittaustoimenpiteet, toteutus

2026 A-talon ilmanvaihdon nuohousmittaus ja säätötyö

2026 Korvausilman saannin parantaminen, tarvittavat jatkotoimenpiteet

2026-2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit ja termostaatit

2026-2027 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen tarvittaessa ( Vantaan energia, huoltovastuu)

2026 B-talon kerhohuoneen korjaustoimenpiteet

2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto

2026-2027 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen

2026-2027 C ja E-talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista

2027 Sisäänkäyntien lasiseinien uusimisen korjaussuunnittelu

2026-2027 Julkisivujen huoltomaalaus

2026-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu

2026-2030 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaaminen

2028-2030 Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen

2028-2030 D- E-talojen häkkivarastojen uusiminen

2028-2030 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu)

2028-2033 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu)

2030 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen

2030 Porraskäytävien maalaus

2031 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
198

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (182.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
77 150 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10111-10170

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
29 680 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Hiekkaharju palvelee lähialueella. Tikkurilan keskustan kaupat, ravintolat, apteekit, kirjasto ja terveysasema ovat noin kahden kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hiekkaharjun koulu ja Simonkallion koulu sijaitsevat noin 400 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Simonkallion päiväkoti sijaitsee noin 400 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christer Björklöf

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 650 7453

										
christer.bjorklof@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää