Taloyhtiön nimi:
As Oy Vanamontie
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KH Olander Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi:
Taija Kolu
Sähköposti:
taija.kolu@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Neilikkatie 17
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
As Oy Vanamontien omistamalla autopaikoitustontilla sijaitsee As. Oy Vanamonkuja 1:n omistamia autotalleja ja As. Oy Vanamonkuja 1:llä on rasite autopaikoitustonttiin.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Energiaremotin hankesuunnittelu, Häkkivarastojen uusiminen A-B taloihin, Putkiremontin 10-vuotistakkuutarkastus, A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu, Lastenvaunuvarastojen /varastojen tasojen asennus, Remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus
2022 Lahonneiden puiden kaatoja kuntotutkimuksen mukaisesti, sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kaivojen tyhjennys, 13:sta puun kaato ja 9:n istutus, pesutuvan pesukone uusittu, A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus (sis. alapohjan korjaustyöt), C-talon liiketilan IV-koneen asennus ja ilmanvaihdon korjaus ja parannustyö, yleisten saunatilojen lauteiden uusiminen ja kunnostus, D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku, Energiaremontin hankesuunnittelu.
2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset, ajohidasteiden uusiminen, kellarikäytävien seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus, E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen
2020 Maapohjakellareihin rakennettujen varastojen purkaminen ja tilojen siivoaminen, 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallin tilalle, A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen, leikkivälineiden uusiminen.
2019 Julkisivupesu, A, C- ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä. Tilat purettu betonipinnalle.
2018 Elementtisaumaus, lukituksen uusiminen, lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen,
B-talon väestönsuojan kunnostus.
2017-2018 F-talon väestönsuojan kunnostus.
2017 Pihasuunnitelman laadinta, huonokuntoisten puiden kaato, Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään.
2016 C-talon liiketilan saneeraus, saunojen ilmanvaihdon parannus, vesikaton saneeraus.
2015 Vesikaton korjaussuunnittelu. kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta, B-talon maapohjakellarien rakentaminen.
A-talon liiketilan saneeraus, B-talon saunan saneeraus.
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2011-2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus).
2012 Vesikatteiden kuntotutkimus
2010-2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2009 IV-järjestelmän tasapainoitus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, viemäreiden painehuuhtelu.
2008 IV-koneiden uusinta, putkiston kuntotutkimus, kts. yhteenvetoliite, kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2007 Kuntoarvio.
2006 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö.
2004 Antenniverkoston kunnostus.
2002 Pantteriventtiilien vaihto.
2000 Talopesulan peruskorjaus, piha-alueiden kunnostus.
1999 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
1998 Lukituksen uusinta, julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta.
1994 Kuntoarvio.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätettiin teettää vuosien 2024–2025 aikana A-talon alapohjan kunnostus, salaojaremontti tarvittavilta osin A-talon alueelle sekä B-talon kerhohuoneen ulkopuolen kunnostus.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2030
2024 A-talon alapohjan kunnostus ja B-talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn kunnostukseen, Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki), Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin, Korvausilman saannin parantaminen, Energiaremotin tai kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu, C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutokseen vaadittavat korjaukset, Savunpoistoikkunoiden teettäminen (porraskäytävä 3. krs)
2024-2025
Energiaremotin toteutus tai kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö, A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen
2025
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Kuntoarvion teettäminen, Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen
2025-2027
C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen, C ja E-talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista
2025-2028
Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen
2025-2029
Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu
2026
B-talon kerhotilan korjaus, Huoneistojen porrastaso-ovien huolto
2026-2028
Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu)
2026-2030
Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus, Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaaminen
2026-2031
Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu)
2027
Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen
2030
Porraskäytävien maalaus
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
182,5
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Katso yhtiöjärjestys 17§ koskien kunnossapitovastuuta osakasmuutoksia koskien.
