Kohdenumero: 80363180 Simonmetsä, Vantaa

							
Vanamontie 4

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
59,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
342 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
109 253,82 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Laura Venesjärvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

									
040 966 5659

									
laura.venesjarvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö valoisaa ja avaraa kaksiota rauhalliselta alueelta, jossa kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla? Oletko valmis mahdollisesti myös remonttiin taikka pintojen päivitykseen? Tutustu tähän Simonkylän sydämessä sijaitsevaan kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja monipuolisia palveluita asukkaidensa iloksi.


Tämä 59,5 neliön kokoinen asunto sijaitsee As Oy Vanamontiellä, joka on rakennettu vuonna 1967. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suinkaan katutasossa. Koti on päivityksen tarpeessa, mutta tarjoaa loistavan pohjan mistä tehdä itselleen mieleisen - Joten pääset tuomaan siihen oman persoonallisen kosketuksesi.



Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa ja säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka on suunnattu länteen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta.



Asunto sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan vaikka pienelle perheille. Rauhallinen asuinalue tarjoaa miellyttävän ympäristön niin lapsiperheille kuin rauhaa rakastavillekin.



Myös autopaikan taikka autotallin vuokraaminen on mahdollista, mikä lisää asumismukavuutta.



Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän ihastuttavaan kotiin!



Esittelyt ja asiakirjat

Laura Venesjärvi

laura.venesjarvi@remax.fi / 040 966 5659
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Laura Venesjärvi

									
040 966 5659, laura.venesjarvi@remax.fi

									
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

									
y-tunnus: 3150892-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamontie 4 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80363180

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 746,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 168,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
545,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
202,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,65 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 20e/kk ja Autotalli 60e/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vanamontie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0421-0005-0560

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Kontu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taija Kolu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aspa@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 10 739 8990

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, ulkovarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2021 Puiden kuntotutkimus
2015 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Energiaremotin hankesuunnittelu 
2023 Häkkivarastojen uusiminen A-B taloihin 
2023 Putkiremontin 10-vuotistakkuutarkastus 
2023 A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu 
2023 Lastenvaunuvarastojen /varastojen tasojen asennus 
2023 Remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus 
2022 Lahonneiden puiden kaatoja kuntotutkimuksen mukaisesti 
2022 Sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhteku ja kuvaus sekä kaivojen tyhjennys 
2022 13:sta puun kaato ja 9:n istutus 
2022 Pesutuvan pesukone uusittu 
2022 A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus (sis. alapohjan korjaustyöt) 
2022 C-talon liiketilan IV-koneen asennus ja ilmanvaihdon korjaus ja parannustyö 
2022 Yleisten saunatilojen lauteiden uusiminen ja kunnostus 
2022 D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku 
2022 Energiaremontin hankkesuunnittelu 
2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset 
2021 Ajohidasteiden uusiminen 
2021 Kellarikäytävien seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus 
2021 E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen 
2020 Maapohjakellareihin rakennettujen varastojen purkaminen ja tilojen siivoaminen 
2020 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallin tilalle 
2020 A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen 
2020 Leikkivälineiden uusiminen 
2019 Julkisivupesu 
2019 A, C- ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä. Tilat purettu betonipinnalle 
2018 Elementtisaumaus 
2018 Lukituksen uusiminen 
2018 Lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen 
2018 B-talon väestönsuojan kunnostus 
2017 Pihasuunnitelman laadinta 
2017-2018 F-talon väestönsuojan kunnostus 
2017 Huonokuntoisten puiden kaato 
2017 Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään 
2016 C-talon liiketilan saneeraus 
2016 Saunojen ilmanvaihdon parannus 
2016 Vesikaton saneeraus 
2015 Vesikaton korjaussuunnittelu 
2015 Kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta 
2015 B-talon maapohjakellarien rakentaminen 
2015 A-talon liiketilan saneeraus 
2015 B-talon saunan saneeraus 
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 
2011-2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus) 
2012 Vesikatteiden kuntotutkimus 
2010-2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 
2009 IV-järjestelmän tasapainoitus 
2009 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 
2009 Viemäreiden painehuuhtelu 
2008 IV-koneiden uusinta 
2008 Putkiston kuntotutkimus, kts. yhteenvetoliite 
2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 
2007 Kuntoarvio 
2006 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 
2004 Antenniverkoston kunnostus 
2002 Pantteriventtiilien vaihto 
2000 Talopesulan peruskorjaus 
2000 Piha-alueiden kunnostus 
1999 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 
1998 Lukituksen uusinta 
1998 Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta 
1994 Kuntoarvio

Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 A-talon alapohjan kunnostus ja B-talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn kunnostukseen 
2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki) 
2024 Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin 
2024 Korvausilman saannin parantaminen 
2024 Energiaremotin tai kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu 
2024 C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutokseen vaadittavat korjaukset 
2024 Savunpoistoikkunoiden teettäminen (porraskäytävä 3. krs) 
2024-2025 Energiaremotin toteutus tai kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö 
2024-2025 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen 
2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 
2025 Kuntoarvion teettäminen 
2025 Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen 
2025-2027 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen 
2025-2027 C ja E-talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista 
2025-2028 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen 
2025-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu 
2026 B-talon kerhotilan korjaus 
2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto 
2026-2028 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu) 
2026-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus 
2026-2031 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu) 
2026-2030 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaaminen 
2027 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen 
2030 Porraskäytävien maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
182,5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
58 210,94 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12295-12354

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
38 827

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Venesjärvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

										
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

										
040 966 5659

										
laura.venesjarvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää