RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80387838 Simonmetsä, Vantaa

							
Simontie 4

						

						
Kerrostalo,
4 h+k

						

							

								

									
										
									
									
95 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
373,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
148 750,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään edullinen, hyväkuntoinen ja tilava perheasunto!


Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet toimivat? Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 95 m2:n huoneistoon Vantaan Simonmetsässä, joka tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen elämään.


Myytävä huoneisto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja yhteisöllisyyteen. Kolmen makuuhuoneen ja avaran olohuoneen ansiosta tilaa on riittävästi niin perhe-elämään kuin etätyöhönkin. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja työskentelytilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi huoneistossa on lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät. 



Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kellarikomero, kuntosali ja pyykkitupa. Taloyhtiöön on tehty 2017 - 2018 LVIS-saneeraus eli putkiremontti.



Simonmetsä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Tikkurilan urheilupuisto tarjoaa loistavat puitteet liikunnalle. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja pyöräteitä ja näin liikkuminen on sujuvaa eri liikkumismuodoilla.



Myytävä huoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta et halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simontie 4 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387838

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
75 249,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 357,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
950,26 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
573,16 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra vanha talli 22,00 € / kk.
Autotallivuokra uusi talli 22,00 € / kk.
Autotallivuokra mopotalli 8,00 € / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Simonkyläntie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander,
Vanamonkuja 1 C, 
01350 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Pyykölä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6295

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-13

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
26

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Talon ulkomaalaus, parvekelasitukset osaan huoneistoista.
2006 B-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu.
2006-07 Porraskäytävämaalaukset, valaisimien vaihto.
2007 A-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu.
2008-09 Parkkipaikan sähköpylväät, ja sähköntyöttö.
2009 Saunojen remontointi.
2011 Elisan kiinteistölaajakaistan asennus ja räystäskourujen lämmityskaapelit.
2012 Yläpohjalla olevien IV-laitteiden uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja peltikattojen (A- ja B-talo) pinnoitustyö.
2014 Lukkojen uusinta ja kuivauskoneen hankinta kuivaushuoneeseen.
2016-17 Ikkunoiden uusiminen.
2017-18 LVIS-saneeraus sisältäen yleiskaapeloinnin.
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, koodilukitus ulko-oviin.
2019-20 Pihasuunnitelman laatiminen.
2020 Parvekeseinän (ikkunan alaosa) korjaussuunnitelma, vesikattojen kuntotutkimus ja saneerauksen hankesuunnittelu sekä pihasuunnittelun mukaisten pihatöiden toteutus (jätekatos ja sen ympäristö).
2021 Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu sis. poistoilmanvaihdon korjauksen.
2022 Väestösuojien tarkastus.
2023 Väestönsuojatilojen ajantasaistaminen tarvittavilta osin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 P-alue, latauspaikkojen suunnittelu hybridi/sähköautoille
2024-2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2024-2025 Kellaritilojen ulko-ovien korjaus/uusinta.
2025 Parvekeseinän (ikkunan alaosa) korjaus.
2025-2027 Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostustyöt.
2028-2029 Salaojien ja salaojakaivojen korjausten suunnittelu. 
2029 Kellaritilojen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 100,66 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2339-2427

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 612 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Market Simonkallio (n. 450 m), Alepa Hiekkaharju (n. 1,2 km), Tikkurilan keskusta 1,9 km.
Tikkurilan Terveysasema (n. 1,9 km).
Tikkurilan urheilupuisto (n. 600 m).
Koulut: Simonkallion koulu (n. 600 m), Tikkurilan lukio (2,1 km).
Päiväkodit: Simonkallion Päiväkoti (n. 850 m), Simonmetsän Päiväkoti (n. 1,8 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 150 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää