Vanamonkuja 1 C, Vantaa | Simonmetsä

83 000 € | 31,5 m2 | Kerrostalo | 1h+k+vh
Velaton hinta

83 000 €

Myyntihinta

66 764,40 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

31,5 m2

Rakennusvuosi

1968

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja viihtyisä yksiö Vantaan Simonmetsässä!

Tämä ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kattavia Tikkurilan ja Koivukylän palveluita ja liikenneyhteyksiä.

Asunnossa on tilava ja valoisa huone, keittiö ja vaatehuone sekä erillinen eteinen, jakaen hyvin asuintilojen neliöt. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2015 ja siellä on paikka pesukoneelle.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on monipuoliset yhteiset tilat ja sen kuntoa ylläpidetään säännöllisesti. Taloyhtiössä on myös runsaasti autopaikkoja vuokrattavana, mukaan lukien sähköautopaikat. Yhtiö on vakavarainen ja saa hyvin vuokratuloja liiketiloista.

Simonmetsä on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet. Tikkurilan kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja läheltä löytyvät bussipysäkit, juna-asema ja hyvät pyöräilyreitit. Lisäksi kauppakeskus Jumbo ja lentokenttä on kätevästi saavutettavissa. Loistava tilaisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Lisätiedot ja yhteydenotot:
Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV / 040 684 1333 / anne.jarvinen@remax.fi
Heleryn Haltunen, KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Vanamonkuja 1 01350 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonmetsä
Kohdenumero:
80396194
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
31,5 m2
Kokonaispinta-ala:
31,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k+vh
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2015.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja tikaspatteri
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Telia taloyhtiölaajakaista 50M.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
83 000 €
Velkaosuus:
16 235,60 €
Neliöhinta:
2 634,92 €/m2
Yhtiövastike:
304,51 €
Hoitovastike:
162,80 €
Rahoitusvastike:
141,71 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen/hinnaston mukaan. - Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Varastovuokra 3,5€/m2/kk. - Laajakaistavastike 1,50€/kk. - Autopaikkavuokra 18€/kk. Autotallivuokrat 40€/kk. Mopotallivuokrat 11€/kk. Sähköautopaikka 75€/kk. - Liikehuoneistovuokrat 139,75€-440€/kpl/kk. - Hallitukselle on myönnetty valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso, sekä periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja uuni
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2015.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja tikaspatteri
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, hattuhylly. Vaatehuoneen lattia muovia, seinät maalattu, siivouskomero.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Telia taloyhtiölaajakaista 50M.
Parveke:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vanamonkuja 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KH Olander Oy - Yhtiön avainhallinta siirrettiin Lukko-Tiimi Oy:ltä IHL Turva Oy:lle 1.1.2023. - Saunavuorojen ja autopaikkojen hallinnointi siirrettiin Kiinteistönhoito Olanderille.
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Kaltiainen
Sähköposti:
teemu.kaltiainen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
107 398 990
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postinumero:
620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-26
Valmistumisvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, sauna. kerhohuone. urheiluväline- ja lastenvaunusuojat., mankeli, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Telia taloyhtiölaajakaista 50M.
Piha-autopaikat:
4
Sähköpistokepaikkoja:
127
Autotalleja:
72
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Mopotalli 12kpl. Yhtiöllä on pysyvä käyttöoikeus puoleen (1/2) As Oy Vanamontien omistamasta tilasta, jolla sijaitsee yhtiölle kuuluvat 65 autojen seisontapaikkaa. Näistä autopaikoista osa on muunnettu autotallipaikoiksi. Autopaikat vuokrataan huoltoyhtiöstä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 : Remontoitavien huoneistojen märkätilojen ja kellaritilojen kosteuskartoitus. Lastenvaunuvarastojen ja varastojen tasojen asennus. A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu. Putkiremontin 10-vuotis takuutarkastus. Häkkivarastojen uusiminen A-B taloihin. Energiaremontin hankesuunnittelu. 2022 : Energiaremontin hankesuunnittelu. D- ja F talojen kylmäkellareiden purku. Saunatilojen lauteiden uusiminen ja kunnostus. C-talon liiketilan IV- koneen asennus ja ilmanvaihdon korjaus ja parannustyö. A- talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus. Pesutuvan pesukone uusittu. 13 puun kaato ja 9 istutus. Sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Lahonneiden puiden kaatoja kuntotutkimuksen mukaisesti. 2021 : E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen. Kellarikäytävien seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus. Ajohidasteiden uusiminen. Valaisinkupujen ja tolppien uusimiset. 2020 : Leikkivälineiden uusiminen. A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen. 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallin tilalle. 2019 : A, C ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä. Tilat purettu betonipinnalle. Julkisivupesu. 2018 : B-talon väestönsuojan kunnostus. Lisä- ja täydennysrakentamisen mahdollisuuksien selvittäminen. Lukituksen uusiminen. Elementtisaumaus. 2017 : Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään. Huonokuntoisten puiden kaato. F-talon väestönsuojan kunnostus. Pihasuunnitelman laadinta. 2016 : Vesikaton saneeraus. Saunan ilmanvaihdon parannus. C- talon liiketilan saneeraus. 2015 : Vesikaton korjaussuunnittelu. Kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta. B-talon maapohjakellarin rakentaminen. A-talon liiketilan saneeraus. B- talon saunan saneeraus. 2014 : Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2011-2013 : Linjasaneeraus (käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus, sähkönnousujen uusinta). 2012 : Vesikatteiden kuntotutkimus. 2010-2011 : Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2009 : IV-järjestelmän tasapainotus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Viemäreiden painehuuhtelu. 2008 : IV- koneiden uusinta. Putkiston kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2007 : Kuntoarvio. 2006 : IV- järjestelmän puhdistus ja säätö. 2004: Antenniverkoston kunnostus. 2002 : Patteriventtiilien vaihto. 2000 : Talopesulan peruskorjaus. Piha-alueiden kunnostus. 1999 : Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 1998: Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta. 1994 : Kuntoarvio.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Toimintasuunnitelma 2024-2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta. A-talon alapohjan kunnostus. Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin. Korvausilman saannin parantaminen. Savunpoistoikkunoiden teettäminen. Energiaremontin suunnittelu ja urakka. Kellari- ja yhteiskäyttötilojen käytettävyyden parantamien. Taloyhtiö kannustaa osakkaita kunnostamaan ennen 2000- luvun tehtyjä remontteja ja osallistuu kuluihin. Tarkempi toimintasuunnitelma 2024-2025 ja yhtiökokouksenpöytäkirja 2024 saatavilla välittäjältä. Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2030: 2024 : A- talon alapohjan kunnostus ja B- talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn kunnostus. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki). Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin. Korvausilman saannin parantaminen. Energiaremontin tai kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu. C- talon liiketilan käyttötarkoituksen muutoksen vaadittavat korjaukset. Savupoistoikkunoiden teettäminen porraskäytävien 3 kerros. 2024-2025 : Energiaremontin toteutus ja kaukolämpölaitteistojen uusiminen sis. lämmityksen perussäätö. A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen. 2025 : Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kuntoarvion teettäminen. Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen. 2025-2027 : C-F talojen häkkivarastojen uusiminen. C-E talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista. 2025-2028 : Sokkelien maalaus/pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen. 2025-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu. 2026 : B talon kerhotilan korjaus. Huoneistojen porrastaso-ovien huolto. 2026-2028 : Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoksi (jatkuu) 2026-2030 : Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu. Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaaminen. 2026-2031 : Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu). 2027 : Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen. 2030 : Porraskäytävien huoltomaalaus.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
228 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
71 733,25 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön maksuvalmius on ollut viime tilikaudella hyvä.
Osakenumerot:
5836-5872
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
30 450 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää