Vanamonkuja 1 C, Vantaa | Simonmetsä

						                        
						

							74 000 €							 | 31,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
74 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
59 312,87 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
31,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksiö Vantaan Simonmetsässä!


Tämä ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa loistavan tilaisuuden ensikodin ostajalle tai vaikka sijoittajalle.


Asunnossa on tilava ja valoisa huone, jonka jatkeena on kompakti keittiö ja tilaa ruokapöydälle. Sisääntulon yhteydessä on vaatehuone ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, siinä on paikka myös pesukoneelle. Asunnon pinnat ovat siistit, mutta kaipaavat pientä päivitystä.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on monipuoliset yhteiset tilat asukkaille ja sen kuntoa ylläpidetään säännöllisesti. Taloyhtiössä on myös runsaasti autopaikkoja vuokrattavana, mukaan lukien talli- tai sähköautopaikkoja. Yhtiö on vakavarainen ja saa hyvin vuokratuloja liiketiloista. 



Simonmetsä on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet. Tikkurilan kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja läheltä löytyvät bussipysäkit, juna-asema ja hyvät pyöräilyreitit. Lisäksi kauppakeskus Jumbo ja lentokenttä on kätevästi saavutettavissa. 



Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Yksityisesittelypyynnöt:

Heleryn Haltunen, KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamonkuja 1 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538500

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodinkoneiden toimivuudesta ja iästä ei ole varmuutta tai tietoa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpihalle päin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 687,13 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
272,32 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
174,27 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,05 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen ja taloyhtiön hinnaston mukaan (lämmin 11,34€/m3, kylmä 5,72€/m3). - Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Laajakaistavastike 1,50€/kk. 

Muut vastikkeet:

- Varastovuokra 5€/kpl, kerhohuone 140€/kpl. - Pesutupamaksu 12€/kpl. - Saunamaksu 14€/kpl.

- Autopaikkavuokra 18€/kk. Autotallivuokrat 32€/kk. Mopotallivuokrat 11€/kk. Sähköautopaikka 75€/kk + 0,15€/kwh (hintojen muuttuessa oleellisesti, hallituksella valtuutus päättää ja muuttaa sähköautonlatauksen yksikköhinta).

- Hallitukselle on myönnetty valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso, sekä periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodinkoneiden toimivuudesta ja iästä ei ole varmuutta tai tietoa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, hattuhylly. Vaatehuoneen lattia muovia, seinät maalattu, siivouskomero.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vanamonkuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125381-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KH Olander Oy

- Yhtiön avainhallinta siirrettiin Lukko-Tiimi Oy:ltä IHL Turva Oy:lle 1.1.2023.

- Saunavuorojen ja autopaikkojen hallinnointi siirrettiin Kiinteistönhoito Olanderille.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Kaltiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.kaltiainen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 398 990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari (6kpl), pesutupa (E-talossa), väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja Sauna (6kpl). Kerhohuone. Liiketila. Urheiluväline- ja lastenvaunusuojat. Huoneistokohtaiset varastot.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telia taloyhtiölaajakaista 50M.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat: Lämpötolppapaikka 137kpl. Sähköautopaikka 30kpl. Vierasautopaikka 4kpl. Autotalli 72kpl. Mopotalli 12kpl. Yhtiöllä on pysyvä käyttöoikeus puoleen (1/2) As Oy Vanamontien omistamasta tilasta, jolla sijaitsee yhtiölle kuuluvat 65 autojen seisontapaikkaa. Näistä autopaikoista osa on muunnettu autotallipaikoiksi. Autopaikat vuokrataan huoltoyhtiöstä jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: C talon kerhohuoneen wc:n raknetaminen. Viemäreiden kuvaus, valmistautuminen LVIS hankkeen 10 vuotistakuutarkastuksiin. Salaojakuvaus ja esiselvitykset salaojien uusimiseen ja pintavesien ohjaukseen liittyen. 

2024: Energiatodistuksen laatiminen 10 vuodelle. Keskipihan leikkialueen aitaaminen, leikkivälineiden ja valaistuksen lisääminen. 

2023: Energiaremontin kannattavuusarvio- Lease Green. Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 

2021: Sisäänkäyntien ulkoportaan uusiminen/kunnostaminen. C talon kerhohuoneen remontointi. A- talon vuokravaraston vesivahinkokorjaukset ja pintaremontti. Hiekkalaatikon asennus keskialueelle. Parkkipaikan perusparannus. 

2020: Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Lukituksen uusiminen. Vesikattojen saneeraus. 

2018-2019: Porraskäytävien ala-aulojen lattiamateriaalien uusiminen. Autotallitontin valaistuksen uusiminen, oma sähköliittymä ja uusi sähkökaappi. 

2019: Parvekesäleikköjen uusiminen. Kattoremontin toteutussuunnittelu. 

2018: Keskipihan leikkivälineiden asennus. Lipputankojen uusiminen. Porraskäytävien uleistentilojen ovien ja ulkovien maalaus. 

2017: Pihapuiden kaato, kantojen jyrsintä, istutussuunnitelma, uusien puiden ja pensaiden istutus. Piha-alueiden asfaltointikorjauksia, C talon pihahatien asfaltointi. Ulkovalaistuksen lisääminen kellaritojen sisäänkäynneille. B talo kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen. Isomman pesulakoneen uusiminen. Saunojen, pukuhuoneiden ja kellaritilojen WC tilojen sähklukitus. Pihagrillien rakentaminen. 

2016: Kellarikäytävien lattioiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden maalaus. Pesulakoneen uusiminen. Kuivaushuoneen kuivaskoneen uusiminen. Lämpötolppien lisääminen autopaikoille. 

2014-2016: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 

2015-2016: F talon lämmönjakohuoneen rakentaminen laitteistoineen. 

2014-2016: LVIS- saneeraus. Saunojen saneeraus. 

2013 : Putkiremontin toteutussuunnittelu. Yläpohjan lisälämmöneristys. 

2011: Putkiremontin hankesuunnittely. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätö. Viemäreiden painehuuhtelu. 

2010-2011 : Ikkunoiden uusinta lukuunottamatta parvekkeen ikkuna. 

2009 : Ikkunoiden korjaustoiden suunnittelu. 

2008 : Puiden kaato ja kantojen jyrsintä. 

2007 : Roskakatosten verkotus ja valaistus. Pesutuvan lattian kunnostus. Omalla tontilla olevien autotallien kattojen maalaus. 

2006 : A, B, ja E talojen vesikattojen korjaukset. Puuston kuntotutkimukset, asfalttikorjauksia. 

2003: Julkisivu ja parvekekorjaukset, julkisivun elementtisaumat. 

2002: C, D, E, ja F talojen vesikatteiden korjaukset. 

2001: Ilmanvaihdon puhdistus. 

2000 : Kattojen kuntoarviot.

1999 : Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Kaukolämmön vaihtimen uusinta. Julkisivu- ja parvekkeiden betonikuntotutkimukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 

2026-2027 Kuusien kaato ja uusien puiden istuttaminen. 

2026 Salaojien uusimisen ja pintavesien ohjauksen hankesuunnittely. Parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi- elementti uusimisen hankesuunnittelu. LVIS- hankkeen 10 vuotistakuutarkastukset. 

2026-2028 Elementtisaumojen kunnon tarkastaminen ja uusiminen tarpeen mukaan. 

2027-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Piha-alueiden kunnostusta, asfaltointia ja valaistuksen uusimista tarvittaessa. Sajaojien uusiminen ja pintavesien ohjaus E- kellarin maa-aineisten vaihto. Parvekkeiden, seinä/ikkuna/ovi- elementti uusimisen toteutus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
198

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5836-5872

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
30 450 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Ilmoituksessa mainitut tiedot alueen palveluista, päiväkodeista, kouluista, liikenneyhteyksistä ja muista lähipalveluista perustuvat ilmoituksen laatimishetkellä saatavilla olleisiin tietoihin. Tiedot voivat muuttua, eikä välitysliike vastaa niiden ajantasaisuudesta tai mahdollisista muutoksista. Ostajan tulee aina tarkistaa itselleen merkitykselliset tiedot suoraan asianomaiselta palveluntarjoajalta, kunnalta, liikennöitsijältä tai muulta vastaavalta taholta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää