Raatetie 18, Vantaa | Simonmetsä

						                        
						

							375 000 €							 | 122 m2														 | Omakotitalo							 | 2mh, oh, k/rt, 2xwc, psh, s, pkh (ent. khh), 2xeteinen, tekn.tila ja autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
375 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
375 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
122 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kirsi Lehtinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisällä ja halutulla Simonmetsän pientaloalueella päättyvän tien varrella reilu 700 m2 omalla tontilla omakotitalo, joka on kuntotarkastettu 28.4.


2025. Taloa kunnostettu vuosien varrella mm. vesikatto, ikkunat ja salaojat uusittu sekä piharemontti sähköistyksineen. Lisäksi uudenaikainen vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) patterilämmityksellä sekä ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. Sisällä kauttaaltaan seinät maalattu ja vinyylikorkki lattia, joka soveltuu niin perheen pienempien kuin kotieläimien jalkojen alle.



Tässä kodissa kaikki arkiset toiminnot on yhdessä tasossa. Iso lasikattoinen terassi toisen sisäänkäynnin yhteydessä mahdollistaa vilvoittelun saunan jälkeen ja tilaan mahtuu niin sohva- kuin ruokailuryhmäkin. Aidatulla piha-alueella tilaa trampoliinille ja lasten leikkimiseen tai koirien ulkoiluun. Kahden auton sähköistetyt autopaikat ja lisätilaa myös useamman auton säilytykseen. Tontti on rajattu kauttaaltaan verkkoaidalla, kuten myös sisäänkäynti suojattu portilla.



Tilava ja valoisa olohuone yhdistettynä ruokailutilalla on yhtenevää tilaa keittiön kanssa. Avara tila on kodin keskipiste koko perheen oleskeluun ja arkiaskareisiin. Lisäksi kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa seinän levyinen liukuovikaapisto. Talon kattoikkunat (3kpl) on uusittu 2010, jotka tuovat lisää valoa oleskelutiloihin. Tyylikkäästi 2010 remontoitu pesuhuone ja sauna tuovat helpotusta perheen arkeen sekä lisäksi erillinen wc molemmissa kerroksissa. Alakerrassa on leveä autotalli, jossa reilusti säilytystilaa ja paikka vaikkapa moottoripyörän säilytykseen. 



Piha-alue on turvallinen paikka kaikkien perheenjäsenten oleskeluun. Simonmetsän asuinalueelta lähtee vehreät ulkoilulenkit ja kävelymatkan päästä löytyy päiväkodit, koulut ja lasten leikkipuistot. Hiekkaharjun juna-asemalle n. 1,2 km matka ja lähimmälle bussipysäkille alle 1 km. Tikkurilan laajemmat palvelut reilu 1,5km päässä.



Voisiko tämä koti soveltua sinun tai perheesi uudeksi kodiksi?

Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan, Voit tilata myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in English!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kirsi Lehtinen

										
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
y-tunnus: 2726175-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kirsi Lehtinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
0400 194 195

											
kirsi.lehtinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raatetie 18 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498731

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakentamisaikaisen ajan ja rakennusluvan pinta-alan mukaan asuintilojen pinta-ala on 122 m2. Huoneistoala on n. 80 m2 sekä yläkerran huoneisto-alaan liittyvät aputilat (ph, s, khh/pkh, wc) n. 28,6 m2. Alakerran tilat n. 53,7 m2, joten yhteensä 162,3 m2 (ei tarkistusmitattu). Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 80 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 122 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh, oh, k/rt, 2xwc, psh, s, pkh (ent. khh), 2xeteinen, tekn.tila ja autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1,5 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean sävyinen keittiö (uusittu 2008) puu/laminaattityötasoilla on kokkaajan unelma, koska pöytäpintaa on riittävästi. Keittiön yhteydessä myös ruokailu isommallekin pöydälle. Varustuksena rosteriset kodinkoneet eli korkea jääkaappi, induktioliesi ja uuni, astianpesukone (uusittu 2020), integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin ja erillinen pakastin.Välitila laattaa ja puuta. Seinät maalattu ja lattia vinyyliä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä pesuhuone uusittu 2010, jossa varustuksena suihku, tyylikäs musta rättipatteri ja sähkökiertoinen lattialämmitys. Tilassa kodinhoitoa varten hyvät säilytyskaapistot ja pyykinpesukoneliitäntä. Tila kauttaaltaan laatoitettu, seinät isoa valkoista kaakelia ja lattia harmaata laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu pesuhuone remontin yhteydessä 2010. Saunassa tyylikkäät lauteet ja Iki-kiuas etäohjauksella lämmittää leppoisat löylyt. Seinät puuta ja lattia laattaa, jossa sähkökiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
375 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus (taloussähkö, lämmitys ja ilmalämpöpumpun lämmitys/viilennys) 11500 kWh/vuonna 2024. Kulutusmäärä 2 hengen taloudessa. Puhtaanapito tyhjennysten ja oman kierrätysaktiivisuuden mukaan. Kiinteistövero 674,42 euroa/vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
674 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean sävyinen keittiö (uusittu 2008) puu/laminaattityötasoilla on kokkaajan unelma, koska pöytäpintaa on riittävästi. Keittiön yhteydessä myös ruokailu isommallekin pöydälle. Varustuksena rosteriset kodinkoneet eli korkea jääkaappi, induktioliesi ja uuni, astianpesukone (uusittu 2020), integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin ja erillinen pakastin.Välitila laattaa ja puuta. Seinät maalattu ja lattia vinyyliä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä pesuhuone uusittu 2010, jossa varustuksena suihku, tyylikäs musta rättipatteri ja sähkökiertoinen lattialämmitys. Tilassa kodinhoitoa varten hyvät säilytyskaapistot ja pyykinpesukoneliitäntä. Tila kauttaaltaan laatoitettu, seinät isoa valkoista kaakelia ja lattia harmaata laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu pesuhuone remontin yhteydessä 2010. Saunassa tyylikkäät lauteet ja Iki-kiuas etäohjauksella lämmittää leppoisat löylyt. Seinät puuta ja lattia laattaa, jossa sähkökiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran erillinen wc uusittu 2010. Varustuksena: peili, allaskaappi ja wc-istuin (uusittu 2021). Lattiat ja seinät laatoitettu. Alakerran wc rakentaminen 2021 alakertaan (ei lupia), jossa varustuksena wc-istuin, lavuaari ja peilikaappi. Lattia laattaa ja seinät maalattua betonia.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa Nunnauunin varaava takka (nuohottu 4/2025) ja tyylikkäät mustat hormit/pilat jakavat tilaa keittiöstä. Pitkän seinän levyiset ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tilaan. Seinät maalattu ja lattia vinyyliä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa seinän levyiset vaatekaapistot. Avarat näkymät ikkunoista piha-alueelle. Seinät maalattu ja lattia vinyyliä.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Molemmissa kerroksissa eteinen, jossa vaatesäilytys. Alakerrassa tekninen tila ja iso autotalli, jossa runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa pukuhuone (ent. kodinhoitohuone) pesuhuoneen vieressä, joka soveltuu myös vaikka työtilaksi (irtokaapin takana aukko, josta otettu vesiputket pesuhuoneen lavuaarille ja pyykinpesukoneelle)

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi karkaistulla lasikatteella, joka uusittu 2012.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotallin yhteydessä hyvät säilytys mahdollisuudet. Piha-alueella tilava katos, jossa mahtuu säilyttämään polkupyörät, lumikolat ja muuta puutarhavälineet

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-421-5-573

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 öljykattila ja -poltin uusittu

2005 vesikatto remontti, kattohuovat uusittu, salaojat uusittu ja perusvesipumppu asennettu. 2006 sokkelin huoltomaalaus, tulo- ja poistoilmanvaihto järjestelmä uusittu

2007 autotallin ovi vaihdettu, öljysäiliön kuntotarkastus ja pinnoitus sekä ja takka uusittu

2008 keittiöremontti, sähkökeskus (yläkerta) uusittu ja ilmalämpöpumppu uusittu sekä tulo- ja poistoilmanvaihtokone päivitetty

2009 lisäeristys sisäseiniin 

2010 täydellinen pintaremontti, seinien ja kattojen maalaus, lattiatja ovet uusittu sekä pesuhuoneen, kodinhoitohuoneen, wc:n ja saunan remontti, keittiön kodinkoneet uusittu, vesijohdot uusittu ja kattoikkunat (3kpl) uusittu

2012 terassi uusittu

2014 sokkelin huoltomaalaus ja iv-järjestelmän puhdistus

2016 lämmityspatteiden termostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2018 ikkunat uusittu, öljysäiliön kuntotarkastus ja tyhjennys/tarkistus/puhdistus sekä öljypoltin uusittu

2019 piharemontti ja ulkovalaisimet uusittu sekä latausvalmius sähköautoa varten (kaapelointi) 2020 astianpesukone uusittu, katon huoltopesu ja sammaleen poisto

2021 DNA koti 5G-modeemi asennettu antenniin ja kaapelointi sisälle, öljypoltinhuolto, IV-koneen huolto, asuintilojen seinien maalaus ja lattian vaihto (vinyyli), wc-pöntön uusiminen ja kakkosvessan rakennus alakertaan (ei lupia) ja yläpihan aitaus (sinkitty teräsaita)

2022 viemärikuvaus (kaikki ok), IV-kanavien puhdistus ja säätö

2023 sokkelin huoltomaalaus, kph-säilytystilojen rakennus ammeen tilalle

2024 pyöräkatoksen rakennus, lämmitysmuodon vaihtaminen öljy -> VILP ja samalla vanhan säiliötilan purku, ilmalämpöpumpun uusiminen ja katon sammaleen poisto

2025 Ilma-vesilämpöpumpun huolto ja ulkoyksikkö siirretty kiinteistön päädystä etupihalle autotallin

sisäänkäynnin viereen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
733 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osittain rinnetontti. Tilan pinta-ala 0,0733 ha

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
183,25

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähin K-market reilu 500m, Tikkurilan terveysasema n. 1,5km sekä Tikkurilan urheilupuisto laajoineen mahdollistuuksineen ja palveluineen n. 750m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tikkurilan laajat kauppapalvelut reilun 2km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu n. 600m kävellen ja muita kouluja lähialueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Simonmetsän päiväkoti Raatetiellä ja useita päiväkoteja lähialueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki Koivukyläntiellä n. 650m ja Talvikkitiellä n. 900m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää