Kallioimarteentie 5 E, Vantaa | Simonsilta, Simonkylä

						                        
						

							159 000 €							 | 92 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
114 913,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
92 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marika Hisinger

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto omalla tontilla Simonkylässä


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon vehreässä ja rauhallisessa Simonkylässä.


Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun isommankin perheen tarpeisiin. Keittiössä on reilusti säilytys- ja työskentelytilaa ja tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat upeat, puistomaiset näkymät. Läpitalon huoneistossa kolme makuuhuonetta on sijoitettu omaan rauhaansa ja asumismukavuutta lisäävät reilun kokoinen kylpyhuone sekä erillinen wc ja vaatehuone.



Taloyhtiössä on huolehdittu tarvittavista huolto- ja kunnostustöistä suunnitelmallisesti. Tehtyjen remonttien lista on vaikuttava - vuonna 2025 valmistui mittava peruskorjaushanke, jossa uusittiin sähkönousut, sukitettiin pystyviemärit, kunnostettiin porraskäytävät ja kellaritilat sekä uusittiin ilmanvaihdon huippuimurit sekä antenni- ja tietoverkko. Asukkaiden viihtyisyyttä lisää iso piha-alue, josta löytyvät muun muassa yhteiskäytössä oleva grillauspaikka sekä lasten leikkipaikka.



Asunnon sijainti on ihanteellinen - viereinen Möskärin ulkoilualue tarjoaa erinomaiset puitteet liikunnan ystäville ja lähipalvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat niin ikään kävelyetäisyydellä. Tikkurilan keskusta sekä ostos- ja viihdekeskus Jumbo kattavine palveluineen täydentävät tarjontaa ja liikenneyhteydet ovat mitä mainioimmat liikutpa sitten jalan, pyörällä, julkisilla tai omalla autolla.



Esittelen asuntoa mielelläni. Esitepyynnöt ja yksityisesittelyt:

Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Marika Hisinger

										
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Marika Hisinger

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

											
040 357 5353

											
marika.hisinger@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallioimarteentie 5 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonsilta, Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500275

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat, vehreät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 086,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
661,32 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
41,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
246,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 15 €/kk. Autotallipaikkavuokra 60 €/kk. Pesutupamaksu 5 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen ja erillinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön tiloissa kylmävarasto sekä häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Seinien maalaus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kallioimarteentie

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0124781-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-65-5893-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, Kelatie 12 D, 01450 VANTAA, puh. 020 796 9310, info@vantaankiinteistopalvelu.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Karttunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heikki.karttunen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja asukastila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
C-talon liiketila muutettu asukastilaksi. Pesutuvassa varauskirja. Lisäksi taloyhtiön välittömässä hallinnassa lastentarhatilat, talouskellaritilat, lastenvaunuvarastot, säilytystilat sekä leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
104 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 104 vuokrattavaa autopaikkaa ja 14 autotallia, huoltoyhtiö hallinnoi autopaikkoja. Lämpötolpan avaimet huoltoyhtiöltä. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Yhtiökokouksen 2022 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä annetaan osakkaille mahdollisuus hankkia echargie:n kautta latausmahdollisuus autopaikallensa. Latausteho on 1,7 kwh.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 154 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Parvekeseinien lisälämmöneristys

2026: Kattojen pinnoitus

2026: Julkisivujen pesu

2027: Kuntotutkimus

2027: Syväjätesäiliöiden asennus

2027: Parkkipaikan kunnostus

2028: Kellariovien maalaus

2028: Kuvataan sukitetut putket 3v välein

2029: Salaojien kunnostus tarvittavilta osin

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ilmanvaihtoon uudet huippuimurit, ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin

2025: Porraskäytävien ja kellarien saneeraus & maalaus

2025: Sähkönousujen uusiminen huoneistoihin (sähkökeskukset, maalämpö varauksella)

2025: Pystyviemäreiden sukittaminen tai viemäreiden kokonaisuusinta

2025: Huonokuntoisten puiden kaataminen

2025: Lämmönvaihdin ja lämmityksen tasapainoitus

2025: Antenni/tietoverkko

2025: Peruskorjaus & kunnostus

2023: Salaojien huuhtelu ja kartoitus

2022: Lukostosaneeraus (Abloy Pulse)

2021: Pihamaalle tamppaustelineitä ja ulkovälinevarastoihin hyllyjä

2021: Saunatilojen kunnostuksia

2021: C-talon liikehuoneisto muutettu asukastilaksi

2020: A, B, C, D ja F talojen alapohjien ja perusmuurin tiivistys sekä kellaritilojen puhdistus

2020: Leikkipaikan perustaminen

2019: E- ja G talojen maapohjakellareiden puhdistus ja tiivistys

2019: Päiväkodin korjauksia

2018: Vesimittarien asennus

2016: Vesikaton kunnostus

2015: Lukkojen sähköistäminen, kellarien ja muiden yleisten tilojen lukot

2015: A-, B- ja D-talojen salaojien korjaukset

2015: Stenilevyjen kiinnitykset, kaikki talot

2013: A-talon saunan perusparannus

2013: C-talon salaojien osittainen uusiminen

2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2010: Putkisaneeraus: vesijohdot uusittu, pinnoitettu pystylinjat ja sukitettu vaakalinjat

2009: Kaikkien talojen yläpohjien lämmöneristäminen

2006: A- ja E-talojen kattojen pinnoitukset

2006: G-talon katon pinnoitus

2002: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
159

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (480 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 699 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä yhtiökokouksen 2026 vahvistamat autopaikka ja autotallisäännöt. Yhtökokouksessa 23.3.2026 annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennukset. Lisäksi sovittiin, että ilmalämpöpumppujen asennuksen tekeminen vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta. Ylim.yhtiökokouksessa 14.5.2024 päätettiin osittaiseen viemäreiden sukitussaneeraukseen sekä sähkösaneeraushankkeeseen ryhtymisestä. Päätettiin rahoittaa VE1 6 000 000,00 € lainalla. Tätä lainaa varten haetaan tarvittavat kiinnitykset yhtiön tonttiin ja rakennuksiin, sekä haettavat kiinnitykset pantataan nostettavan lainan vakuudeksi ja laina nostetaan rahoituslaitoksen tavanomaisin panttaus- ja lainaehdoin sekä hallitus valtuutetaan hoitamaan kaikki edellä mainitun lainan nostamiseen, kiinnittämiseen, panttaamiseen ja hoitamiseen liittyvät asiat. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkentamaan hankeosuudet ja tulevat pääomavastike toteutuneiden kustannusten mukaan sekä määräämään hankeosuuden perimisen ajankohta ja pääomavastikkeen aloitusajankohta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.5.2024 päätettiin aloittaa saneeraushanke. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet selvittää C- ja G liiketilojen muutosta asunnoiksi tai muuksi tilaksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6745-6827

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
28 026 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on kolme omaa tonttia. Tontin pinta-ala yhteensä 28 026 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöllä upeat ulkoilumaastot ja puistot sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tikkurilan ja Jumbon palvelut sekä lentoasema hyvien kulkuyhteyksien päässä. Kävelyetäisyydellä lähikaupat, ravintolat, apteekki, kampaamo, R-Kioski sekä huoltoasema.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Ristipuro n. 0,4 km

Alepa Hiekkaharju n. 0,8 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu n. 1,1 km

Hiekkaharjun koulu n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Simonkallion päiväkoti n. 0,7 km

Päiväkoti Touhula Hiekkaharju n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso puistomainen piha, jossa asukkaiden käytössä muun muassa grillauspaikka sekä lasten leikkipaikka.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei maantasalla (yksi porrasväli, ei hissiä).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää