Kohdenumero: 80335462 Simonsilta, Vantaa

Kallioimarteentie 15

Kerrostalo,
2h+k
55 m2
2 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
234 € / kk
Velaton hinta

155 000 €

Myyntihinta

155 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

John Lindell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 657 3536

john.lindell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hissitalon ylimmän kerroksen kaksio avarin näkymin!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kaksioon Vantaan Simonsillan alueella. Asunto sijaitsee kuusi kerroksisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat avarat etelään suuntaavat näkymät.

Taloyhtiöstäkin on huolehdittu suunnitelmallisesti: Muun muassa linjasaneeraus on suoritettu 2015-2016.

Melkeinpä vieressä sijaitsee "Möskärin" mäki kuntoportaineen ja talvisine liukumäkineen. Alueella on runsaasti lenkkeilyreittejä ja talvisin ylläpidettävä latuverkosto.

Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi tästä mainiosta asunnosta!

Sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 6573536, john.lindell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
John Lindell

045 657 3536, john.lindell@remax.fi

RE/MAX Flow | Asunto Flow Oy LKV

y-tunnus: 3150892-3

Jaa linkki
Osoite:
Kallioimarteentie 15 01350 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonsilta
Kohdenumero:
80335462
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat ylimmän kerroksen näkymät etelän suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
155 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 818,18 €/m2
Yhtiövastike:
234 €
Hoitovastike:
234 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10,00 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Hiiriharju
Kiinteistötunnus:
092-421-1-1093
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Töiden vastaanotto 020 796 9310
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Kari Sihvonen
Sähköposti:
kari.sihvonen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-10
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementti
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone ja sauna, kerhohuone
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotuksen kautta.
Piha-autopaikat:
72
Lisätietoja paikoituksesta:
Paljon kylmiä autopaikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 asunnon C61 ilmavuotojen korjaus, 2022 talon sokkelin huoltomaalaus, 2022 väestosuojavarusteiden päivitys ja tiiveyskokeet, 2022 uuden kompressorin hankinta C talon kuivaimeen. Uuden kompressorin hankinta A talon kuivaushuoneeseen 2021, Uuden mankelin hankinta Esteri KM 80 2021, Koodilukkojen asennus pääsisäänkäynteihin Certego Oy 2021, Vesikaton huoltokorjaus Icopal Oy:n kuntotarkastuksen mukaisesti 2021, Vesikourujen korjaus LA Kattohuolto Oy 2021, Hissien uusiminen A, B ja C portaat 2021, Vesikattojen kuntotarkastus Icopal Oy 2020, Asuntojen ulko-ovien ja väliovien tiivistäminen 2020, Salaojien korjaus ja piha-alueen parannukset Consrak Oy 2018, Salaojien korjauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus 2017, Hissien B ja C jarruhihnojen uusimiset 2017, Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto 2016 Saunaosastojen uusiminen 2016, Linjasaneerauksen (putkiremontti) putkiston uusiminen Remonttipartio Oy 2015-2016, Linjasaneerauksen sukitusosuuden valmistuminen Picote Oy 2015, Yhtiön kaikkien rakennusten (A, B C) kattoikkunoiden uusiminen Rasa Oy 2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun saatu päätökseen 2013, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012, Vesikaton kunnostus 2012, Lukituksen uusimien 2010, Julkisivusaneeraus: Ikkunoiden uusiminen ja julkisivun lämpörappauksen ja lämmöneristyksen uusiminen sekä parvekelattioiden pinta uusittu myös vuonna 2007, Lämmönvaihtimen uusiminen 2002, Saunaosastojen uusiminen 1999, Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1995, Parvekelattioiden kunnostus 1995, Parvekekattojen rakentaminen 1990
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023-2027 A) Kuntoarvion tai kuntokatselmuksen tilaaminen B) A, B ja C portaiden lattialaattojen uusinta tai kunnostus ( lattialaatat) C) Kylmäkellarien käyttötarkoituksen uudelleen suunnittelu D) C- talon ylimmän krs julkisivuhalkeaman korjaus
Asuinhuoneistot:
90
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ylimääräinen yhtiökokous 25.01.2022 päätti: Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti, että As Oy Hiiriharjussa osakkeenomistajille voidaan antaa ilmalämpöpumpun asennuslupa parvekkeellisiin huoneistoihin asunnon parvekkeelle. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että ilmalämpöpumppu voi olla ainoastaan huoneistoa viilentävä. Lämmittäviä ilmalämpöpumppuja ei saa asentaa. Yhtiökokous päätti yksimielisesi, että asennuslupaa ei voida antaa parvekkeettomiin asuntoihin. Hissien uusinnan lisälainaa 70 000 € ei ole tarvinnut nostaa, koska yhtiön kassavarat riittivät hankkeen maksuun. Isännöitsijäntodistuksellakohdassa 3.3.2 näkyvä nostamaton laina on optiona kassavarannon ylläpitämisessä. Ylimääräinen yhtiökokous 25.01.2023 päätti, nykyinen linjasanerauslaina Hyposta siirretään Danske Bankiin kevään 2023 aikana, perustuen Danske Bankin antamaan edulliseen lainamarkinaalin 0,51%. Yhtiön linjasaneerauslainan takaisinmaksu aika on pidennetty 30 vuoteen ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.1.2017.
Osakenumerot:
9549-9665
Tontin pinta-ala:
8578 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki 09-83911
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää