Kallioimarteenrinne 1 A, Vantaa | Simonsilta

						                        
						

							219 000 €							 | 66,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph, s, las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä kolmio sijaitsee rauhallisella Simonsillan alueella, lähellä luontoa ja palveluita. Vuonna 2017 valmistunut kolmannen kerroksen koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta sekä olohuone ja avokeittiö, jotka yhdistyvät saumattomasti toisiinsa.


Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja avokeittiössä on hyvin tilaa kokkaajille. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Omassa saunassa rentoutuu arjen keskellä. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena lämpiminä kuukausina. Asunnon ikkunat avautuvat kahteen suuntaan ja parvekkeelta aukeaa puistomainen näkymä.



Asunto Oy Vantaan Kallioimarre sijaitsee omalla tontilla ja asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Asukkaiden käytössä on sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja suojaisa piha-alue lasten leikeille. Yhtiön hoitovastike on maltillinen 4 €/m2 ja lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa suuria kunnostuksia. Asunto on rakennusajalle hyvin tyypillinen: pohja on tehokas, neliötä ei hukata turhiin käytäviin, keittiö on sijoitettu yhdelle seinälle. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) ja energiatehokkuusluokka on B2018.



Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki on lähellä ja lentoasemalle pääsee vaivattomasti. Lähialueelta löytyvät päiväkoti, koulu sekä päivittäistavarakauppa, joten arjen palvelut ovat käden ulottuvilla.



Lisätiedot ja esittelyt 



Tarja Takkinen-Hirvi LKV

0400 429190  

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallioimarteenrinne 1 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonsilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545898

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s, las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kaupoista / sop.mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, varaus mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuon, joss on hyvin tilaa pyykkinpesutornille, pyykkikaapille sekä suihkull.e

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslämmitys), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
266 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 6,48 €/kk. Vesimaksu ennakkona. Tasaus huoneistokohtaisen mittarin perusteella kerran vuodessa 31.12. tilanteen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, varaus mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuon, joss on hyvin tilaa pyykkinpesutornille, pyykkikaapille sekä suihkull.e

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslämmitys), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, johon yhdistyy kettiö sekä ruokailutila. Seinät maalattu 10/2026.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapistot kummassakin makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: maalatut seinät

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kallioimarre

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2705090-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-65-5897-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
NM Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Maukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.maukkonen@nmisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 239 0729

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ratakuja 1 LT 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja sauna, inva-wc.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan. Sähköautojen lataus pistokepaikoilta kielletty. Hallitus on toteuttanut sähkö- ja hybridiautojen latausasemien tarvekartoituksen osakkaille/asukkaille suunnatulla kyselyllä toukokuussa 2026. Tarvekartoituksen perusteella latausasemien lisäselvityksille ei ole toistaiseksi tarvetta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2018 Vuositarkastuken ennakkotarkastus (Raksystems Oy)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS suunnitelman laadinta, Huoneistoparvekkeiden lasitusten tarkastus

2024 Huoneistoparvekkeiden lasitusten kartoitus, huolto ja korjaukset, hissin hälytyspuhelin uusittu.

2022 Ouman taloautomaatiojärjestelmän alasajo ja uudelleen käynnistys, Pihapenkkien ja pöydän hionta + käsittely puuöljyllä, piha-alueen istutusten uusimisia ja hoitotoimenpiteitä

2020 Molok-syväkeräyssäiliön muutos muovipakkausten keräystä varten

2019 Takuu- ja vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Palovaroittimien uusinta

2029 Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto / korjaus

2030 Lukituksen uusinta



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YJ 5 Kunnossapito- ja korjausvastuu: osakkeenomistajat vastaavat kukin parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta.

Yhtiökokouksessa 27.4.2026 myönnettiin hallitukselle mahdollisuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asennuksen sallimisesta taloyhtiössä, jonka lisäksi  osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun sekä siihen kuuluvien osien kustannuksista. (asennukseen tai asennuksen muutokseen, käyttöön, kunnossapitoon tai poistamiseen liittyvistä kustannuksista yms.



Kaikissa Asunto Oy Vantaan Kallioimarteen huoneistoissa on sähköverkkoon kytketty palovaroitin / kytketyt

palovaroittimet. Sähköverkkoon kytketyn palovaroittimen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä, mutta palovaroittimen toimintakunnon säännöllinen testaus ja vioista taloyhtiölle ilmoittaminen on asukkaan/huoneiston haltijan vastuulla. Palovaroitin ilmoittaa pariston tyhjentymisestä säännöllisin, lyhyin, varoitusäänin, ole tällöin yhteydessä

kiinteistöhuoltoon.



Parvekkeiden turvallisuuskatselmus:

Sitowise Oy on suorittanut katselmuksen 3 parvekkeella 11.9.2026.Selvitystyöt ovat vielä osittain kesken.

Tehtyjen katselmusten ja tarkastelun pohjalta on voitu arvioida, että parvekkeiden kaidejärjestelmässä ei ole havaittu välitöntä uhkaa aiheuttavia tekijöitä.



Taloyhtiöllä on vuokrasopimus Telia Finland Oyj:n kanssa kiinteistöön sijoitetusta matkapuhelinverkkotukiasemasta laitteistoineen. Telia Finland Oyj maksaa taloyhtiölle vuosivuokraa, joka on sidottu elinkustannusindeksiin.

Taloyhtiölle ei aiheudu mitään kustannuksia tukiasemasta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2765-3135

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 632 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen tontti, selkeä jako talon, piha-alueen ja parkkipaikan alueiksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi,  Lauri Korpisen katu 9 C, 01370 Vantaa, kirjaamo.rakennusvalvonta@vantaa.fi,, p. +358 9 8392 2242

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Ristipuro 700 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu n. 1,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke luontopäiväkoti Kielo n. 350 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alueella lasten leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää