Kohdenumero: 80354460 Sotunki, Vantaa

							
Solatie 18b

						

						
Omakotitalo,
Oh, k , 3-4mh, 2 wc, kph, s,2 varastoa, veranta, terassi, ak, vaja, talousrakennus

						

							

								

									
										
									
									
150 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
385 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
385 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petri Hietala

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 051 9920

									
petri.hietala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Viehättävä Varpulan tila Sotungissa odottaa uusia asukkaitaan!

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan kolmikerroksiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Sotungin alueella. Täällä saat nauttia maaseutumaisesta asumisesta aivan metsän reunassa, upeine näköaloineen sekä runsaasta luonnonvalosta, joka tulvii kotiin suurista ikkunoista.


Oma piha tarjoaa kauniin puutarhan ja kodikkaan terassin, jossa voit rauhoittua päivän päätteeksi.



Tämän 150m2:n kodin tilat jakautuvat kuuteen huoneeseen, joista kolme ovat makuuhuoneita. Yhdistetty keittiö ja ruokailutila luovat tilavan kokonaisuuden, jossa voit laittaa ruokaa perheelle tai ystäville mukavasti. Keittiössä on keraaminen liesi sekä tunnelmallinen puuliesi ja runsaasti kaappitilaa. Kodista löytyy myös kaksi wc:tä upeilla yksityiskohdilla, sekä kellarikerroksessa yksi lisämakuuhuone tai työtila. Mukavuuksia ei ole unohdettu – pukeutumishuone, tilava kylpyhuone, suihku, amme ja viihtyisä sauna tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumista kiireisen päivän jälkeen.



Tämä 1957 rakennettu talo on ikäisekseen asiallisessa kunnossa  ja se tarjoaa viehättävän yhdistelmän klassista tyyliä ja modernia mukavuutta. Yläkerran makuuhuoneissa on kauniit patinoituneet puulattiat ja seinät on maalattu tai tapetoitu tyylikkäästi. Sijainti rauhallisessa asuinalueella lähellä metsää ja maaseudun rauhaa tekee tästä kodista ihanteellisen paikan perheille tai rauhaa kaipaaville. Tämä myytävä kohde on lisäksi kuntotarkastettu 05/2023 ja tarkastusraportin saat välittäjältä esittelyssä tutustuttavaksi.



Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän upeaan kotiin, joka sopii kaikille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Solatie 18b 01260 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sotunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354460

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
210 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Talon ulkomitat ovat 8 x 10m. Ulkovaja sekä talousrakennus rinteen päällä jossa katettu terassi sekä palju.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh, k , 3-4mh, 2 wc, kph, s,2 varastoa, veranta, terassi, ak, vaja, talousrakennus

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön tilat on yhdisttty kahdesta huoneesta ja on todella tilava kokonaisuus ruokailutiloineen. Keittiöstä löytyy toimiva puuliesi ( porimatti) keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu/tapetti/osalaatoitus, lattiat lautalattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
pukuhuone, tilava kylpyhuone joka saneerattu noin v.2000, suihku ja amme, tilava sauna jossa erinomainen uusi 2023 sähkökiuas ja huikeat löylyt.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
385 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tiemaksu määräytyy seuraavasti: Kiinteistölle kohdistuu
yksiköitä 484kpl ja á hinta 1,26 EUR + 35,00/auto = 679,84 ( 2
autoa) vuosi.
Veden kulutus nykyisten asukkaiden käyttötottumuksilla ollut
210m3/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus vuositasolla ollut n.24.000kwh.
Nykyisillä kulutustottumuksilla perheen kokonaiskustannukset
kuukausittain on n.391,00.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön tilat on yhdisttty kahdesta huoneesta ja on todella tilava kokonaisuus ruokailutiloineen. Keittiöstä löytyy toimiva puuliesi ( porimatti) keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu/tapetti/osalaatoitus, lattiat lautalattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
pukuhuone, tilava kylpyhuone joka saneerattu noin v.2000, suihku ja amme, tilava sauna jossa erinomainen uusi 2023 sähkökiuas ja huikeat löylyt.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksen WC: Laatta lattiat, seinät maalattu / koristekivi, allaskaappi, wc-istuin, Bidee suihku, peili.
Yläkerran WC: WC-istuin, peili, allaskaappi, Bidee suihku, seinät tapetoitu, sormipanelointi

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneiden lattiat lauta, seinät maalattu ja osin tapetoitu. Alakerran makuuhuone/työhuone lattia laatoitettu, seinät maalattu ja osin sormipaneloitu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Lasitettu veranta ja kellarikerroksen makuuhuone/työhuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon seinät ovat pääosin tapetoitu ja maalattu ja joissakin tiloissa sormipaneloitu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto ja muu erillinen varasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteessa tehty kuntotarkastus 28.4.2022, raportti välittäjältä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-420-4-548

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Galvanoitu konesaumattupelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, puu ja uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 153

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-05-16

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2023-05-16

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yläkerta muutettu asuinkäyttöön 1979
Vesijohdot uusittu 1995 
Kunnallistekniikkaan 1996
Öljypoltin uus.1997
1.krs ikkunat uus 1998,
Salaojitus 2002
Katon maalaus 2010
Sauna- ja kph:n sähköjen ja pintojen uusiminen 2010. 
Talo huoltomaalattu ulkoa 2011. Pihan laitto 2012, samalla salaoja
pohjois-/itäpuolelle taloa, ylämökin saneeraus.
Öljylämmityksen vaihto ilmavesilämpöpumppuun 2016 ja samalla kattilahuone
muutettu kodinhoitotilaksi, keittiökaapistot 2016, saunan lattia/lauteet 2016. 
Katon maalaus 2022
Yläpohjan lisäeristys 2022.

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
1) Tieoikeus Oikeutettu: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-141 MARIEBO, 92-420-4-546 Kaunismäki, 92-420-4-547 Tikkamäki, 92-420-4-552 Kalliosola 2) Johto (000-2011-K49184) / Leveys: 4 m Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 3) Johto (000-2011-K49185) / Leveys: 4 m Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 4) Tieoikeus (000-2011-K49309) Oikeutetut: 92-420-4-95 SOLBACKA, 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 5) Tieoikeus (000-2011-K49310) Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 6) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (000-2012-K16) Oikeutetut: 92-420-4-95 SOLBACKA, 92-420-4-548 Varpula, 92-420-4-551 Ala-Varpula, Rasitetut: 92-420-4-95 SOLBACKA, 92-420-4-551 Ala-Varpula 7) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (000-2012-K18) Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula 8) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (000-2012-K21) Oikeutetut: 92-420-4-548 Varpula Rasitetut: 92-420-4-551 Ala-Varpula

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1917 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää