Kohdenumero: 80348598 Tammisto, Vantaa

Tammistonkatu 19

Kerrostalo,
2h+kk+s+las.parv
46 m2
2 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
184 € / kk
Velaton hinta

214 000 €

Myyntihinta

214 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa hyvin hoidetun yhtiön kaksio maltillisin vastikkein Tammistosta! Tämä ensimmäisen kerroksen viihtyisä kaksio tarjoaa heti valmiin muuton seuraavalle ostajalleen. Asunnossa on reippaan kokoinen lasitettu parveke, josta saa mukavasti lisäneliöitä ympärivuotiseen käyttöön.

Lasitetun parvekkeen kautta pääsee myös puikahtamaan asunnolle käyttöön tarkoitetun pihan kautta suoraan ulos! Asunnon kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja kylpyhuoneesta löytyy paikkaa pesutornille. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista ja eteistilan komeroista. Sen lisäksi yhtiö tarjoaa varastointitilaa kullekin huoneistolle.

Tämä omalla tontilla ja rakennusvuodelta 2007 oleva asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiö käsittää 50 asuinhuoneistoa ja hoitovastike on tällä hetkellä maltilliset 4.00€m2/kk.

Luonnonläheinen ja rauhallinen Tammisto sijaitsee hyvällä paikalla Helsingin rajan tuntumassa. Tammistosta ja lähialueilta löydät kaiken tarvittavan vauvasta vaariin. Lapsille löytyy päiväkoteja, kouluja ja ulkoleikkipaikkoja sekä Superpark-liikuntakeskus. Pääset ulkoilemaan rentouttavissa joki- ja peltomaisemissa vaikka Haltialan eläintilalla tai Tammiston luonnonsuojelualueella. Muitakin monipuolisia harrastusmahdollisuuksia löytyy lähistöltä runsaasti. Tammisto tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, erikoisliikkeitä, outlet-myymälöitä, ravintoloita ja huoltoasemia tai kuntosaleja. Lähikauppoina toimii Lidl ja 24h K-Citymarket. Lähettyvillä on myös kauppakeskus Jumbo sekä viihdekeskus Flamingo.

Sijaintia ei voi tarpeeksi korostaa- julkiset ja oman auton kanssa kulkeminen onnistuu suuntaan kuin suuntaan. Henkilöautolla pääsee helposti pujahtamaan Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle. Alueelta on myös hyvät bussiyhteydet Rautatientorille tai lentoasemalle tiheästi ja ympärivuorokautisesti liikennöidyllä runkolinja 600:lla. Asunnon läheltä kulkee myös muita bussivuoroja, joilla pääsee esimerkiksi Tikkurilaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän Tammiston kotiin!

Esittelyvaraukset, kysymykset ja asiakirjatilaukset:
lauri.kukkonen@remax.fi
0442374001

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Kukkonen

044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Tammistonkatu 19 01520 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tammisto
Kohdenumero:
80348598
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
46 m2
Kokonaispinta-ala:
46 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+kk+s+las.parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
-Lattia: Parketti. -Seinät: Maalattu. -Välitila: Kaakeli. -Tasot: Puu. -Varustus: Uuni, astianpesukone, jääkaappi +pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
-Lattia: Laatta. -Seinät: Kaakeli. -Varustus: WC-pönttö, bidee-suihku, pesuallaskaappi altaalla+ hana, peilikaappi, suihkuseinä, pyykkikaappi, paikka pesutornille.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu). Sen lisäksi voimassa on AsumisPLUS ja HallitusPLUS- lisävakuutukset. -Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varastointitilat. Kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, jätehuone joka on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiön kanssa. -Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Elisa)
Velaton hinta:
214 000 €
Neliöhinta:
4 652,17 €/m2
Yhtiövastike:
184 €
Hoitovastike:
184 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
17 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
-Lattia: Parketti. -Seinät: Maalattu. -Välitila: Kaakeli. -Tasot: Puu. -Varustus: Uuni, astianpesukone, jääkaappi +pakastin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
-Lattia: Laatta. -Seinät: Kaakeli. -Varustus: WC-pönttö, bidee-suihku, pesuallaskaappi altaalla+ hana, peilikaappi, suihkuseinä, pyykkikaappi, paikka pesutornille.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
-Lattia: Parketti. -Seinät: Maalattu. -Sisäänkäynti parvekkeelle/pihalle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
-Lattia: Parketti. -Seinät: Maalattu. -Varustus: Korkeakaapit.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: -Varustus: Siivouskaappi, korkeakaappi.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu). Sen lisäksi voimassa on AsumisPLUS ja HallitusPLUS- lisävakuutukset. -Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varastointitilat. Kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, jätehuone joka on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiön kanssa. -Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Elisa)
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Tammistonlilja
Kiinteistötunnus:
092-050-0040-0013
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
-Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Makiko Oy -Puhelin: 045 236 4000 -Sähköposti: asiakaspalvelu@makiko.fi -Osoite: Reunarinne 20, 01760 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Manninen
Sähköposti:
mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
095306140/+35895306140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-28
Valmistumisvuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu). Sen lisäksi voimassa on AsumisPLUS ja HallitusPLUS- lisävakuutukset. -Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varastointitilat. Kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, jätehuone joka on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiön kanssa. -Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Elisa)
Piha-autopaikat:
60
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
-Viimeisimmän varsinaisen yhtiökokouksen 8.5.2023 yhteydessä päätettiin valtuuttaa hallitus suunnittelemaan sähköauton hidaslatauspisteiden toteuttamista taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille. Hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa. Isännöitsijän 5.3 vastauksien mukaisesti seuraava yhtiökokous olisi tarkoitus pitää 9.4.2024 (Odottaa pöytäkirjan allekirjoituksia). Yhtiön hallitus on työstänyt sähköautojen hidaslatausjärjestelmiä ja niistä olisi tarkoitus päättää tulevassa yhtiökokouksessa. -Yhtiön autopaikkasääntöjen mukaisesti: Vapautunut autopaikka tarjotaan vuokrattavaksi jonotuslistan etuoikeusjärjestyksen mukaan ensisijaiselle oikeutetulle vuokraajalle. 5.3.2024 päivätyn isännöitsijän vastauksen mukaisesti autopaikkojen tilanne on ollut hyvä (10 vapaata paikkaa).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaisesti sekä isännöinnin vastauksien mukaisesti: -2023: Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistusten uusiminen -2023: 2-vuotis takuukorjaukset/ kiinteistön julkisivun vesitiiveyden parannustyö, vastaanotto 6/21, takuuaika päättyy 17.6.2023. -2023: Parvekkeiden korjaussuunnittelu* -2021: Ulkopenkkien ja pöytien puuosien kunnostus. -2021: Kiinteistön julkisivun vesitiiveyden parannustyö. -2020: Lämmitysjärjestelmän toimivuuden selvitys. -2019: Ulkoverhouksien puuosien (etelän puoli ja päädyt) ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Ulko-ovien kunnostusmaalauksia (8kpl) -2018: Porraskäytävien huoltomaalaus. -2016: Kuntoarvio ja rakennuttajan 10v. takuukorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. -2014: Etelä- ja länsipäädyn ulkopuolisten puuosien maalaus. *Isännöitsijän 5.3 vastauksien mukaisesti seuraava yhtiökokous olisi tarkoitus pitää 9.4.2024. Yhtiökokouksen yhteydessä vahvistetaan ja käsitellään parveke- ja julkisivukorjaukset sekä pysäköintialueen painautumat olisi tarkoitus korjata tilikauden aikana, mikäli yhtiökokous näin päättää.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 ja isännöitsijän vastauksien mukaisesti: -2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. -2023: Sähköautojen latausjärjestelmän jatkosuunnittelu ja/ tai alkuinvestointi. -2024: Asfaltoinnin paikkakorjaukset. Kerroskohtaisten sulkujen uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio. Lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen suunnittelu ja toteutus. Lämmönvaihtimen kuntoarvio. Parvekkeiden teräsrakenteiden ja puuverhouksen maalaus. Ulkokalusteiden ja aitojen huoltomaalaus. -2025: Julkisivun puuosien maalaus. Porrashuoneiden maalaus. Sähköautojen latausinfran, hanke- ja tarjontakartoitus sekä toteutusuunnitelman laatiminen. -2027: Lämmonvaihtimien uusiminen.
Asuinhuoneistot:
50
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Rakennusten yhteisomistus, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinti: Asunto Oy Vantaan Tammistonlilja on hyväksytty sitovaksi 19.12.2005 allekirjoitettu yhtiön tontin 0092-050-0040-0013 ja tontin 092-050-0040-0014 välinen rasitesopimus koskien pelastusreittiä, ajo- ja kulkuyhteyttä autopaikoille ja muita yhteisjärjestelyjä. -Taloyhtiön lainat: 1. Rakennusaikainen laina Lainan nostopäivä/päättymispäivä: 1.6.2023 / 28.3.2033 Lainatyyppi: tasalyhennys, rahoituslaina. Korko: 12kk Euribor + 0,80% Rahoitusvastike/vastikeyksikkö: 1,9000€ / os.lkm Lainan saldo / saldopäivä: 163989,61€ / 29.2.2024 Varainsiirtoveron alainen: Kyllä Yhtiön pitkäaikaiset lainat yhteensä 163989,61 €
Osakenumerot:
4295-4424
Tontin pinta-ala:
5795 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki/ asemakaava

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää