Kohdenumero: 80362030 Tammisto, Vantaa

Tammistonkatu 19

Kerrostalo,
2h+kk+s+las.parv
46 m2
2 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
207 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

TARJOUSKAUPPA! Valoisa hyvin hoidetun yhtiön kaksio Tammistosta! Tämä ensimmäisen kerroksen viihtyisä kaksio tarjoaa heti valmiin muuton seuraavalle ostajalleen. Asunnossa on reippaan kokoinen lasitettu parveke, josta saa mukavasti lisäneliöitä ympärivuotiseen käyttöön.

Lasitetun parvekkeen kautta pääsee myös asunnolle käyttöön tarkoitetulle pihalle grillailemaan ja nauttimaan kesästä! Asunnon kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja kylpyhuoneesta löytyy paikkaa pesutornille. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista ja eteistilan komeroista. Sen lisäksi yhtiö tarjoaa varastointitilaa kullekin huoneistolle.

Tämä omalla tontilla ja rakennusvuodelta 2007 oleva asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiö käsittää 50 asuinhuoneistoa ja 60 piha-autopaikkaa. Yhtiöön tullaan asentamaan tämän vuoden puolella sähköautojen hidaslatauspisteet, jotka tullaan kattamaan hoitorahoituksella.

Luonnonläheinen ja rauhallinen Tammisto sijaitsee hyvällä paikalla Helsingin rajan tuntumassa. Tammistosta ja lähialueilta löydät kaiken tarvittavan vauvasta vaariin. Lapsille löytyy päiväkoteja, kouluja ja ulkoleikkipaikkoja sekä Superpark-liikuntakeskus. Pääset ulkoilemaan rentouttavissa joki- ja peltomaisemissa vaikka Haltialan eläintilalla tai Tammiston luonnonsuojelualueella. Muitakin monipuolisia harrastusmahdollisuuksia löytyy lähistöltä runsaasti. Tammisto tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, erikoisliikkeitä, outlet-myymälöitä, ravintoloita ja huoltoasemia tai kuntosaleja. Lähikauppoina toimii Lidl ja 24h K-Citymarket. Lähettyvillä on myös kauppakeskus Jumbo sekä viihdekeskus Flamingo.

Sijaintia ei voi tarpeeksi korostaa- julkiset ja oman auton kanssa kulkeminen onnistuu suuntaan kuin suuntaan. Henkilöautolla pääsee helposti pujahtamaan Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle. Alueelta on myös hyvät bussiyhteydet Rautatientorille tai lentoasemalle tiheästi ja ympärivuorokautisesti liikennöidyllä runkolinja 600:lla. Asunnon läheltä kulkee myös muita bussivuoroja, joilla pääsee esimerkiksi Tikkurilaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän Tammiston kotiin!

Esittelyvaraukset, kysymykset ja asiakirjatilaukset:
lauri.kukkonen@remax.fi
0442374001

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Kukkonen

044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Tammistonkatu 19 01520 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tammisto
Kohdenumero:
80362030
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
46 m2
Kokonaispinta-ala:
46 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+s+las.parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
-Lattia: Parketti. -Seinät: Maalattu. -Välitila: Kaakeli. -Tasot: Puu. -Varustus: Uuni, astianpesukone, jääkaappi +pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
-Lattia: Laatta. -Seinät: Kaakeli. -Varustus: WC-pönttö, bidee-suihku, pesuallaskaappi altaalla+ hana, peilikaappi, suihkuseinä, pyykkikaappi, paikka pesutornille.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu). Sen lisäksi voimassa on AsumisPLUS ja HallitusPLUS- lisävakuutukset. -Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varastointitilat. Kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, jätehuone joka on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiön kanssa. -Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Elisa)
Velaton hinta:
189 000 €
Neliöhinta:
4 108,70 €/m2
Yhtiövastike:
207 €
Hoitovastike:
207 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
17 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
-Lattia: Parketti. -Seinät: Maalattu. -Välitila: Kaakeli. -Tasot: Puu. -Varustus: Uuni, astianpesukone, jääkaappi +pakastin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
-Lattia: Laatta. -Seinät: Kaakeli. -Varustus: WC-pönttö, bidee-suihku, pesuallaskaappi altaalla+ hana, peilikaappi, suihkuseinä, pyykkikaappi, paikka pesutornille.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
-Lattia: Parketti. -Seinät: Maalattu. -Sisäänkäynti parvekkeelle/pihalle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
-Lattia: Parketti. -Seinät: Maalattu. -Varustus: Korkeakaapit.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: -Varustus: Siivouskaappi, korkeakaappi.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu). Sen lisäksi voimassa on AsumisPLUS ja HallitusPLUS- lisävakuutukset. -Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varastointitilat. Kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, jätehuone joka on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiön kanssa. -Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Elisa)
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Tammistonlilja
Kiinteistötunnus:
092-050-0040-0013
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
-Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Makiko Oy -Puhelin: 045 236 4000 -Sähköposti: asiakaspalvelu@makiko.fi -Osoite: Reunarinne 20, 01760 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Manninen
Sähköposti:
mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
095306140/+35895306140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-28
Valmistumisvuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu). Sen lisäksi voimassa on AsumisPLUS ja HallitusPLUS- lisävakuutukset. -Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varastointitilat. Kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, jätehuone joka on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiön kanssa. -Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (Elisa)
Piha-autopaikat:
60
Lisätietoja paikoituksesta:
-Varsinaisen yhtiökokous 09.04.2024: Päätettiin mahdollistaa sähköautojen lataukset taloyhtiön sähköverkosta hallituksen esityksen mukaisesti ja valtuutettiin hallitus päättämään käytännön järjestelyistä ja maksuista. -Yhtiön autopaikkasääntöjen mukaisesti: Vapautunut autopaikka tarjotaan vuokrattavaksi jonotuslistan etuoikeusjärjestyksen mukaan ensisijaiselle oikeutetulle vuokraajalle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2023: Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistusten uusiminen -2023: 2-vuotis takuukorjaukset/ kiinteistön julkisivun vesitiiveyden parannustyö, vastaanotto 6/21, takuuaika päättyy 17.6.2023. -2023: Rakennuksen parvekkeiden kunnostustöiden ja julkisivun puuosien huoltomaalauksen suunnittelu. -2021: Kiinteistön julkisivun vesitiiveyden parannustyö ja elementtisaumojen uusiminen. Ulkopenkkien ja pöytien puuosien kunnostus. -2020: Lämmitysjärjestelmän toimivuuden selvitys. -2019: Ulkoverhouksien puuosien (etelän puoli ja päädyt) ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Ulko-ovien kunnostusmaalauksia (8kpl) -2018: Porraskäytävien huoltomaalaus. -2016: Kuntoarvio ja rakennuttajan 10v. takuukorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. -2014: Etelä- ja länsipäädyn ulkopuolisten puuosien maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2024: Rakennuksen parvekkeiden kunnostustyöt ja julkisivun puuosien huoltomaalaus. Pysäköintialueen painumien korjaus ja korjattavien kohtien uudelleen asfaltointi. Katetaan lainarahoituksella. -2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätötyöt. Sähköautojen hidaslatauspisteiden toteutus. Katetaan hoitorahoituksella. -2025: Ulkokalusteiden ja aitojen huoltomaalaus. Palovaroittimien uusimiset (myös huoneistot). Pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. -2026: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu -2027: Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön toteutus. Kerroskohtaisten sulkujen uusiminen. Porrashuoneiden huoltomaalaus -2028: Kiinteistön kuntoarvio *Varsinaisen yhtiökokouksen 09.04.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa julkisivu- ja parveke sekä pysäköintialueen painautumien korjausurakoihin enintään 205.000,00 € parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Urakoiden lainaosuuksia otetaan ensimmäisen kerran vastaan, kun urakat ovat valmiit, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä.
Asuinhuoneistot:
50
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Rakennusten yhteisomistus, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinti: Asunto Oy Vantaan Tammistonlilja on hyväksytty sitovaksi 19.12.2005 allekirjoitettu yhtiön tontin 0092-050-0040-0013 ja tontin 092-050-0040-0014 välinen rasitesopimus koskien pelastusreittiä, ajo- ja kulkuyhteyttä autopaikoille ja muita yhteisjärjestelyjä. -Taloyhtiön lainat: 1. Rakennusaikainen laina Lainan nostopäivä/päättymispäivä: 1.6.2023 / 28.3.2033 Lainatyyppi: tasalyhennys, rahoituslaina. Korko: 12kk Euribor + 0,80% Rahoitusvastike/vastikeyksikkö: 1,9000€ / os.lkm Lainan saldo / saldopäivä: 163989,61€ / 29.2.2024 Varainsiirtoveron alainen: Kyllä Yhtiön pitkäaikaiset lainat yhteensä 163989,61 €
Osakenumerot:
4295-4424
Tontin pinta-ala:
5795 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki/ asemakaava

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää