Kohdenumero: 80377003 Tammisto, Vantaa

Säteritilankatu 2

Kerrostalo,
4h+k+kph+s+wc+las.parv.
93 m2
4 h
Valmistunut
2012
Hoitovastike
399,90 € / kk
Velaton hinta

364 000 €

Myyntihinta

364 000 €

Seuraava esittely:
03.11.2024 12:30–13:00

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä unelmiesi koti Vantaan sydämestä, Tammiston rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä alueelta. Tämä valoisa ja tilava 93 neliömetrin huoneisto tarjoaa mukavuutta ja laatua, joka vastaa vaativammankin perheen toiveita.

Vuonna 2012 valmistunut koti sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä takaa esteettömän pääsyn kaikenikäisille.

Huoneisto kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, joiden ansiosta tilaa löytyy isommallekin perheelle tai työhuoneen tarpeisiin. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja osittain avoin keittiö tekee arjen kokkailuista viihtyisiä. Lisäksi kodissa on oma sauna, joka kruunaa rentoutumishetket pitkän päivän päätteeksi.

Sijainti on erinomainen: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Tammiston monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, kiitos hyvien yhteyksien. Taloyhtiön liiketiloista saatava vuokratulo on plussaa ja tuo taloyhtiölle taloudellista vakautta. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja kyseisen huoneiston tonttiosuus on lunastettu. Tämä mahdollistaa edullisen yhtiövastikkeen.

Parvekkeelta avautuu näkymä viihtyisälle pihaleikkipaikalle, mikä tekee tästä kodista entistä houkuttelevamman lapsiperheille. Myös mm. Haltialan kotieläintila ja upeat ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

y-tunnus: 2630814-2

Jaa linkki
Osoite:
Säteritilankatu 2 01520 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tammisto
Kohdenumero:
80377003
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
93 m2
Kokonaispinta-ala:
93 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+s+wc+las.parv.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
364 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 913,98 €/m2
Yhtiövastike:
403,10 €
Hoitovastike:
399,90 €
Muu vastike:
3,20 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu hyvitys/laskutus tammikuussa toteuman mukaan. Taloyhtiön autopaikat 15€/kk. Yhtiökokous 4.6.2024: Antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä katsomansa määrän vastiketta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaksi vaatehuonetta ja yhdessä makuuhuoneessa kiinteät kaapit. Eteisessä kaapisto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kunto: hyvä/tyydyttävä. Kylpyhuone ja keittiö alkuperäiset, mutta erittäin siistissä kunnossa. 10v. tarkastus tehty taloyhtiössä ja huoneistoissa. Samassa yhteydessä märkätiloihin on tehty tarkastukset.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Tammiston Passer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Petjoi Susanna
Sähköposti:
susanna.petjoi@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-14
Valmistumisvuosi:
2012
Käyttöönottovuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto LTO
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja autopaikasta:
Osa parkkipaikoista osakkeellisia (hallipaikat), taloyhtiöllä tolpallisia piha-paikkoja. Kyseiselle huoneistolle ei kuulu osakkeellista autopaikkaa.
Sähköpistokepaikkoja:
53
Autohallipaikkoja:
9
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Osakkeellisia hallipaikkoja 9kpl, loput 53 paikkaa taloyhtiön sähkötolpallisia piha-paikkoja. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiön välittömään hallintaan jää 53 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista kolme sijaitsee osittain viereisen tontin nro 3 alueella rasitesopimuksen perusteella ja joista kolme on ensisijaisesti varattu Tieliikennelain inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille. Lisäksi autopaikoista kuusi on osoitettu liiketilojen käyttöön siten, että liiketilalle A 1 on osoitettu 3 autopaikkaa ja liiketilalle A 2 on osoitettu 3 autopaikkaa. Lunastusoikeus koskee AUTOPAIKKOJA (9 kpl yhtiöjärjestys pykälä 9)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Vanhentunut 6.10.2024.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiön korjaushistoria: 2023 Julkisivujen huoltotoimia, piha-alueen hiekkateiden kunnostus, lisätty kariketta, VSS-tilan tiiveyskoe 2022 Hissien automaattiovien ohjausyksiköiden uusinta, 2 kpl 2021 Energiansäästöratkaisut, ulko- ja porrasvalaisimien muuttaminen LED-valaisimiksi 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2020 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2019 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhteluja sekä kuvaus, IV-nuohous ja säätö, 2019 Huoneistojen märkätilatarkastus, vesikatteen kuntotarkastus 2018 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2017-2020 Julkisivurappauksen korjaus rakentajan takuutyönä 2016 Julkisivujen kuntotutkimus, pihavalaistuksen lisääminen / parantaminen 2013-2015 Rakentajan vuositakuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaus- ja kunnostus ehdotuksia vuosille 2024-2029: 2024 Kiinteistön 10- vuotisvastuuasioiden loppuun saattaminen, kiinteistön maalaaminen muilta osin kuin 10-vuotisvastuisiin kuuluu. Yhtiön normaaleja huoltotoimenpiteitä mm. IV-nuohous. Yhtiön hissien kuntokartoitus. Piha-alueen huoltotoimia. Parveke-elementtien ja julkisivuelementtien pesu. Parveke-elementtien saumausten uusiminen. Lukituksen uusiminen.
Asuinhuoneistot:
56
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 490 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 9.5.2019 päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin. Osakkaan tulee ennen hankkeeseen ryhtymistä tehdä yhtiölle muutostyöilmoitus, jonka hyväksymisen jälkeen työt saa aloittaa. Ilmalämpöpumpun käyttäminen lämmitykseen on kiellettyä. Huoneistossa olevien LTO-kojeiden kunnossapitovastuu on siirretty yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiölle.
Osakenumerot:
3211-3389
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla on 30 päivää, joka koskee ainoastaan yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan autohallipaikkoja eikä myytävää kohdetta.
Tontin pinta-ala:
7 470 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuosivuokra:
74 366 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2057-03-29
Lisätietoja tontista:
Valinnainen vuokratontti. Huoneiston tonttiosuus lunastettu.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Paloheinän jokamiesgolfkentän laajennus: Helsingin Tuomarinkylän kaupunginosassa sijaitseva Paloheinän jokamiesgolfkenttä tavoittelee laajentumista nykyisestä 9 väyläisestä kentästä täysimittaiseksi 18 väylän jokamiesgolfkentäksi. Asemakaavan muutoksessa on tarkoitus mahdollistaa golfkentän laajentuminen muuttamalla käyttötarkoitusmerkintää ja kaavamääräyksiä. Asemakaavan muutoksessa määritellään golfkentän laajennuksen sijainti, laajuus ja rakentamisen reunaehdot. Lisäksi asemakaavalla mahdollistetaan Lentoradan tunnelin huoltoyhteydet ja kuilurakennus. Lisätietoja antaa Maisema-arkkitehti Inkeri Niskanen, p. (09) 310 42168
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Myyjän sanoin; "Alue ja naapurusto on erittäin lapsiystävällinen ja lasten ulkoleikkejä pystyy seuraamaan tarvittaessa hyvin omalta parvekkeelta. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat ja mm. Haltialan tila on vain kivenheiton päässä. Tammiston palvelut ovat lähellä ja sekä Jumboon että lentokentälle on lyhyt matka. HSL runkolinja kulkee melkein oven vierestä keskustaan ja lentokentälle. Kulkuyhteydet ovat muutenkin loistavat."
Koulut:
Koulun ykkösluokka Tammistossa, 2. -> Kartanonkoskella.
Päiväkoti:
Kolme päiväkotia kilometrin sisällä asunnosta.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää