Kohdenumero: 80377003 Tammisto, Vantaa

							
Säteritilankatu 2

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+s+wc+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
93 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
399,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
364 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
364 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 03.11.2024 12:30–13:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aino Enne-Farias

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
045 148 4535

									
aino.enne-farias@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä unelmiesi koti Vantaan sydämestä, Tammiston rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä alueelta. Tämä valoisa ja tilava 93 neliömetrin huoneisto tarjoaa mukavuutta ja laatua, joka vastaa vaativammankin perheen toiveita.


Vuonna 2012 valmistunut koti sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä takaa esteettömän pääsyn kaikenikäisille.



Huoneisto kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, joiden ansiosta tilaa löytyy isommallekin perheelle tai työhuoneen tarpeisiin. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja osittain avoin keittiö tekee arjen kokkailuista viihtyisiä. Lisäksi kodissa on oma sauna, joka kruunaa rentoutumishetket pitkän päivän päätteeksi.



Sijainti on erinomainen: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Tammiston monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, kiitos hyvien yhteyksien. Taloyhtiön liiketiloista saatava vuokratulo on plussaa ja tuo taloyhtiölle taloudellista vakautta. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja kyseisen huoneiston tonttiosuus on lunastettu. Tämä mahdollistaa edullisen yhtiövastikkeen. 



Parvekkeelta avautuu näkymä viihtyisälle pihaleikkipaikalle, mikä tekee tästä kodista entistä houkuttelevamman lapsiperheille. Myös mm. Haltialan kotieläintila ja upeat ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä. 



Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle! 



Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Säteritilankatu 2 01520 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377003

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+wc+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
364 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 913,98 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
403,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
399,90 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu hyvitys/laskutus tammikuussa toteuman mukaan. Taloyhtiön autopaikat 15€/kk. 
Yhtiökokous 4.6.2024: Antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä katsomansa määrän vastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi vaatehuonetta ja yhdessä makuuhuoneessa kiinteät kaapit. Eteisessä kaapisto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kunto: hyvä/tyydyttävä. Kylpyhuone ja keittiö alkuperäiset, mutta erittäin siistissä kunnossa. 10v. tarkastus tehty taloyhtiössä ja huoneistoissa. Samassa yhteydessä märkätiloihin on tehty tarkastukset.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Tammiston Passer

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petjoi Susanna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susanna.petjoi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Osa parkkipaikoista osakkeellisia (hallipaikat), taloyhtiöllä tolpallisia piha-paikkoja. Kyseiselle huoneistolle ei kuulu osakkeellista autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
53

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkeellisia hallipaikkoja 9kpl, loput 53 paikkaa taloyhtiön sähkötolpallisia piha-paikkoja. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 
Yhtiön välittömään hallintaan jää 53 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista kolme sijaitsee osittain viereisen tontin nro 3 alueella rasitesopimuksen perusteella ja joista kolme on ensisijaisesti varattu Tieliikennelain inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille. Lisäksi autopaikoista kuusi on osoitettu liiketilojen käyttöön siten, että liiketilalle A 1 on osoitettu 3 autopaikkaa ja liiketilalle A 2 on osoitettu 3 autopaikkaa. 

Lunastusoikeus koskee AUTOPAIKKOJA (9 kpl yhtiöjärjestys pykälä 9)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Vanhentunut 6.10.2024.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön korjaushistoria: 
2023 Julkisivujen huoltotoimia, piha-alueen hiekkateiden kunnostus, lisätty kariketta, VSS-tilan tiiveyskoe
2022 Hissien automaattiovien ohjausyksiköiden uusinta, 2 kpl 
2021 Energiansäästöratkaisut, ulko- ja porrasvalaisimien muuttaminen LED-valaisimiksi 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 
2020 Parvekelasien tarkastus ja huolto 
2020 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2019 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhteluja sekä kuvaus, IV-nuohous ja säätö, 
2019 Huoneistojen märkätilatarkastus, vesikatteen kuntotarkastus 
2018 Huoneistojen palovaroittimien vaihto
2017-2020 Julkisivurappauksen korjaus rakentajan takuutyönä 
2016 Julkisivujen kuntotutkimus, pihavalaistuksen lisääminen / parantaminen
2013-2015 Rakentajan vuositakuukorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaus- ja kunnostus ehdotuksia vuosille 2024-2029: 
2024 Kiinteistön 10- vuotisvastuuasioiden loppuun saattaminen, kiinteistön maalaaminen muilta osin kuin 10-vuotisvastuisiin kuuluu.
Yhtiön normaaleja huoltotoimenpiteitä mm. IV-nuohous. Yhtiön hissien kuntokartoitus. Piha-alueen huoltotoimia. Parveke-elementtien ja julkisivuelementtien pesu. Parveke-elementtien saumausten uusiminen. Lukituksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 490 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 9.5.2019 päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin. Osakkaan tulee ennen hankkeeseen ryhtymistä tehdä yhtiölle muutostyöilmoitus, jonka hyväksymisen jälkeen työt saa aloittaa. Ilmalämpöpumpun käyttäminen lämmitykseen on kiellettyä.

Huoneistossa olevien LTO-kojeiden kunnossapitovastuu on siirretty yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3211-3389

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla on 30 päivää, joka koskee ainoastaan yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan autohallipaikkoja eikä myytävää kohdetta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 470 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
74 366 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2057-03-29

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Valinnainen vuokratontti. Huoneiston tonttiosuus lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Paloheinän jokamiesgolfkentän laajennus:
Helsingin Tuomarinkylän kaupunginosassa sijaitseva Paloheinän jokamiesgolfkenttä tavoittelee laajentumista nykyisestä 9 väyläisestä kentästä täysimittaiseksi 18 väylän jokamiesgolfkentäksi. Asemakaavan muutoksessa on tarkoitus mahdollistaa golfkentän laajentuminen muuttamalla käyttötarkoitusmerkintää ja kaavamääräyksiä. Asemakaavan muutoksessa määritellään golfkentän laajennuksen sijainti, laajuus ja rakentamisen reunaehdot. Lisäksi asemakaavalla mahdollistetaan Lentoradan tunnelin huoltoyhteydet ja kuilurakennus.
Lisätietoja antaa
Maisema-arkkitehti Inkeri Niskanen, p. (09) 310 42168

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myyjän sanoin; "Alue ja naapurusto on erittäin lapsiystävällinen ja lasten ulkoleikkejä pystyy seuraamaan tarvittaessa hyvin omalta parvekkeelta. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat ja mm. Haltialan tila on vain kivenheiton päässä. Tammiston palvelut ovat lähellä ja sekä Jumboon että lentokentälle on lyhyt matka.  HSL runkolinja kulkee melkein oven vierestä keskustaan ja lentokentälle. Kulkuyhteydet ovat muutenkin loistavat."

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulun ykkösluokka Tammistossa, 2. -> Kartanonkoskella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kolme päiväkotia kilometrin sisällä asunnosta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää