Rosendalinkuja 1 A, Vantaa | Tammisto

179 000 € | 49 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, s, lasit. parv.
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

179 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

49 m2

Rakennusvuosi

2008

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Loistopohjainen 4. kerroksen pikkukoti Tammiston sydämessä.

Tämän kaksion 49 m2 pitävät sisällään kaiken tarpeellisen, eikä mitään liikaa. Hukkaneliöitä ei ole.

Kylpyhuone on tilava ja sävyiltään neutraali. Oma saunakin löytyy.
Avokeittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet toimivaan arkeen. Keittiö avautuu olohuoneeseen, joka jatkuu suurelle, lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelle paistaa aamuaurinko ja 4. kerroksen parvekkeelta on avarat näkymät.
Lasitettu parveke toimii tilavana ja viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja parisänky mahtuu huoneeseen vaivatta.
2021 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää huoneiston kesähelteillä.
Selkeässä eteisessä on runsaasti kaappitilaa ja lisää säilytystilaa löytyy verkkokellarista.

Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö on valinnaisella vuokratontilla. Tontista maksetaan vuokravastiketta 142,10 €/kk. Tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa omaksi, jonka jälkeen tontin vuokravastike poistuu. Tonttiosuuden lunastushinta on n. 36 000 €.

Suosittu Tammiston alue tarjoaa jokaiselle jotakin. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut, sopivasti sivussa kaupungin hälinästä. Lähistöltä löytyvät keskuspuiston luonnonsuojelualueet ja kotiovelta lähtevät Vantaanjoen rannan lenkkipolut. Haltialan kotieläintila ja kesätapahtumatkin ovat kävelymatkan päässä.
Tammiston kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo ovat muutaman kilometrin säteellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen paikan päälle.
Lisätiedot ja esittelyt: Miia Kyöstiö, 0414357217, miia.kyostio@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Miia Kyöstiö

041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Rosendalinkuja 1 01520 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tammisto
Kohdenumero:
80501125
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
49 m2
Kokonaispinta-ala:
49 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, avok, s, lasit. parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peili. Lattia ja seinät laattaa.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Idän suuntaan, piha-alueelle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Oma tilava sauna. Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
179 000 €
Yhtiövastike:
367,50 € / kk
Hoitovastike:
225,40 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peili. Lattia ja seinät laattaa.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Oma tilava sauna. Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone, jossa viilentävä ilmalämpöpumppu. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu 2021. Ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä/ tyydyttävä. Alkuperäiskuntoinen huoneisto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Tammiston Tringa
Taloyhtiön Y-tunnus:
2064343-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarmo Takala
Sähköposti:
tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 078
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.04.2026
Valmistumisvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja:
63 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pistokepaikkoja: 63 kpl (jonotusperiaate). Autolämmitystolpat on päivitetty hitaaseen lataukseen sopivaksi. Autopaikalla on kuukausivuokra, lisäksi lataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-2025: Kuntotarkastuksen aiheuttamat toimenpiteet kattojen ja julkisivujen rappausvaurioiden ja pellitysten sekä elementtisaumojen korjaus ja salaojien kuvaus. -2025: Hissien kannatinhihnojen uusinta, C ja D uusittu. -2025: Elementtisaumausten kunnontarkistus ja kriittisten korjaus. -2025: Palovaroittimet asennettu. -2024: Hissien kannatinhihnojen uusinta. A ja B hissit uusittu, C ja D uusitaan 2025. -2024: Energiatodistus uusittu. -2024: Rakennuksen kevyt kuntotarkastus. -2020: Parvekelasitusten huoltokierros. -2019: Julkisivutarkastus. -2019: Autolämmitystolppien päivitys hitaaseen lataukseen sopivaksi. -2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031: -2026: B- ja D-rappujen kosteusvaurion korjaus. -2026: Ikkunakarmien ja WC-pönttöjen korjaukset, tarpeen mukaan. -2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous. -2026: Parvekelasien tarkastus & huolto. -2026: Salaojien korjaussuunnitelma. -2026: Leikkialueen tarkastus ja kunnostus yhdessä naapuriyhtiön kanssa. -2027: Lämmitysjärjestelmän säätö. -2027–2028: Salaojien korjaus / uusinta. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Asuinhuoneistot:
57
Liikehuoneistot:
2 kpl (168.5 m2)
Osakenumerot:
10233-10819
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 764 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti Oy
Tontin vuosivuokra:
78 665,52 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
12.12.2056
Lisätietoja tontista:
Tontin lunastushinta käsitelty tämän vuoden yhtiökokouksessa: Lunastushinta tammikuun 2026 elinkustannusindeksin mukaan laskettuna oli 735,75 euroa/m2. Eli myytävälle huoneistolle hinta olisi n. 36 000 €.
Kaavoitus:
Asemakaava
Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää