Rosendalinkuja 3 B, Vantaa | Tammisto

						                        
						

							274 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, sauna, vh, lasitettu terassi, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
274 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
274 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannes Pasanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla hieno kolmio Haltialan kupeesta!


Tässä kodissa on käytetty neliöt hyvin hyödyksi. Toimiva, monenlaisten asujien käyttöön sopiva kokonaisuus.

Olohuoneen yhteydessä on hyvän kokoinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta pääsee myös upealle lasitetulle terassille, josta kulku asunnon pienelle pihalle. Tunnelma on kuin rivitalossa asuisi. Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on kaappitilaa ja sinne mahtuu pesutorni. Sauna kruunaa kokonaisuuden. Kahdessa makuuhuoneessa hyvin tilaa pienelle perheelle tai toisesta voi tehdä vaikka tilavan työhuoneen. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty tarvittavat kunnostustoimet ajallaan. Tontti on oma.



Tammiston alueen palvelut ovat todella kattavat. Suuret liikkeet Tuusulanväylän tuntumassa ja kauppakeskus Jumbo sijaitsevat lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet busseilla ja omalla autolla sujuvat joka suuntaan.



Luontoa ja ulkoilua rakastavalle tämä on loistosijainti. Haltialan ja Paloheinän ulkoilualueet sekä Vantaanjoen rantareitit alkavat talon vierestä. Helsingin Keskuspuistoa pitkin pääsee vaikka keskustaan asti.



Tule tutustumaan tähän hienoon kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannes Pasanen

										
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
y-tunnus: 3145402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 06.09.2026 11:00–11:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannes Pasanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 555 0684

											
hannes.pasanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rosendalinkuja 3 01520 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528384

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, sauna, vh, lasitettu terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyhuonekaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle lasitetulle terassille ja pihalle sekä taloyhtiön etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
274 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
317,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
314,90 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
62 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyhuonekaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Asunnon käytössä lasitettu terassi ja sen edessä oleva rajattu piha-alue. Terassin lasitus on osakkaan kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Ilmalämpöpumppu

2018 Terassilasit

2017 Terassi

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Tammistonpuro

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2009973-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarmo Takala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtamistovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
51 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Julkisivuremontti

2025 Savunpoistojärjestelmien ja palovaroittimien uusiminen.

2024 Valaistuksen LED muutos.

2022 Julkisivun korjauksen suunnittelun aloittaminen, sähköautojen latauspisteiden selvitystyö ja mahdollinen latauspisteiden asennus.

2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen, vesikatteen kuntotutkimus.

2018 Hormien nuohous, salaojien kuvaus ja huoneistojen märkätilojen tarkastus, pääsisäänkäynnin pihavalaistuksen parannus.

2017 Lämpökuvaus.

2016 Parvekelasien täyshuolto, pihakasvien uusimis-/kunnostustyö, pohjaviemäreiden kuvaus.

2015 NCC korjasi pihakivetysten painautumisen ja teki julkisivun kittaus- ja rappauskorjauksia vuosina 2016-2017, 10-vuotistakuukorjauksina.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta varten 2026-2031:

2026–2027 Piha-alueen säleikön ja leikkialueen kunnostus

2026–2029 Parvekelasitusten huolto tarvittaessa

2027-2028 Kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmien ja pohjaviemäreiden huuhtelu + kuvaus

2028–2030 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen



Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on valmistunut julkisivu-urakka 2026. Asunnolle jyvitettävä lainaosuus varmistuu urakan taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua 2.9.2026. Arvio lainaosuudesta on 15000€. 



Yhtiöjärjestyksen 5§ määritellään osakkaan kunnossapitovastuusta suhteessa osakastöinä tehtyihin muutoksiin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2794-2949

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 885 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue Vantaanjoen kupeessa on vehreää ja rauhallista uudehkoa kerrostaloaluetta. Sen lähettyvillä on laajat ulkoilureitistöt ja -alueet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tammiston alueella on todella kattavat palvelut. Paljon suuria erikoisliikkeitä ja kauppoja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on peruskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on päiväkoteja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää