Kohdenumero: 80355191 Tammisto, Vantaa

							
Tammistontie 4

						

						
Rivitalo,
3-4h, k, s, terassi

						

							

								

									
										
									
									
86,5

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2009									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
380,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
345 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
345 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petri Koivuniemi

								

									
LKV, LVV, kiat, KiLEAT

									
044 266 3263

									
petri.koivuniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Rivitalo asumista suositulla Tammiston asuinalueella!


Tässä hyvin pidetyssä kodissa on tilavat huoneet, erillinen keittiö ja isosta olohuoneesta käynti suojaiselle terassille.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.



Tammiston alueella on palvelut lähellä. Kävelymatkan päässä on koulut, päiväkodit ja kirjasto. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja Kartanonkosken liikuntapuisto tarjoavat piristystä arkeen.

Läheltä löytyvät myös kaupat, posti, apteekki ja kahviloita. Luonnon rauhaa tarjoaa ihana Ruutinkosken alue. 

Jumbo kauppakeskus sekä Flamingo elämyskeskus vain reilun kilometrin päässä.



Yhteydenotot ja esittelypyynnöt



Petri Koivuniemi

044 266 3263

petri.koivuniemi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petri Koivuniemi

									
044 266 3263, petri.koivuniemi@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tammistontie 4 01520 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355191

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h, k, s, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
345 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 988,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
380,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 22€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuone on remontin yhteydessä jaettu väliseinällä kahteen osaan. Makuuhuoneen puolella on ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tammistontytär Vantaa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-50-3-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
09 8731617
Talvikkitie 32 B, 01300 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katri Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.paakaupunkiseutu@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 5308620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, talovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta. Välittäjältä saa lisätietoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 56 kpl, joista yhtiön hallinnassa 16 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikat 1-40 osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2017 Sähköautojen latauspisteiden selvittäminen ja suunnittelu, 2019 Ryömintätilan vastapenkan tekeminen, 2019 Lattiakaivojen tiiveyksien rakennusaikaiset puutteet korjattu, 2020 Roskahuoneen oven uusiminen, 2020 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, 2020 Ikkunoiden huoltokorjaukset, tiivistäminen, käyntisovitus, helojen säätö ja huolto, 2020 Palovaroittimien lisääminen nykylainsäädännön mukaisiksi ja sähköverkossa olevien nykyisten palovaroittimien uusiminen, 2021 Raja-aidan korjaus/uusinta, 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä suodattimien vaihto, 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien takuukorjauksia, 2022 VSS-tilan tarkistus, tiiveyskoe ja vuosihuolto antennivahvistin sekä puhelimen hankinta tilaan, 2022 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja tarkastuskaivojen sakkapesien tyhjennykset, 2022 Lintuverkkojen asennus alakaton ja seinustan rajaa, 2022 Julkisivun puuosien maalaus, 2023 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto, 2023 Väestönsuojan vuosihuolto, 2023 Pihanhoito sopimus sekä pihasuunnittelu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024	Vesikattojen pesu ja kevytpinnoite
2024	Kuntotarkastus
2024	Palovaroittimien tarkastus ja tarvittaessa lisäys ja vaihto
2024	Sähköautojen latauspisteiden kuormanhallinta ja infraselvitys
2024	Ilmanvaihtokoneiden korjaukset ja osittaiset uusimiset
2025-2028	Kunnossapitotarpeet tarkentuvat 2024 tehtävän kiinteistön kuntoarvion jälkeen
2028	Salaojajärjestelmän huuhtelu ja tarkastuskaivojen sakkapesien tyhjennykset

Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 21.3.2024.
Myönnettiin hallitukselle valtuuksista yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.
Hyväksyttiin hallituksen esitys katon pesu- ja pinnoitusurakasta. Hyväksyttiin urakan toteuttajaksi kilpailutuksen jälkeen Väriset Oy jonka urakkahinta on 20.577,00 euroa.
Hyväksyttiin hallituksen esitys, että urakka toteutetaan taloyhtiön kassavaroin.
Sähkökeskukseen asennetaan kuormanhallintajärjestelmä Energic Monitor, kustannusarvio n.5000 euroa, jonka asennus laskutetaan kaikilta osakkeellisilta autopaikoilta. Kuormanhallinta toimii ainoastaan Zaptec Pro-Iatausasemilla, joka on jatkossa ainoa hyväksytty malli. Asennuttaminen edellyttää sopimuksen tekemistä latauspaikan haltijan ja taloyhtiön kesken.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24101-24965

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 979

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
www.vantaa.fi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kartanonkosken urheilupuisto (n. 1.3 km), Haltialan ulkoilupuisto (n. 1.0 km), Tammistonrannan ulkoilupuisto (n. 1.0 km)

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Citymarket Tammisto (n. 0.2 km), Lidl Tammisto (n. 0.1 km), Kauppakeskus Jumbo-Flamingo (n. 2.5 km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kartanonkosken koulu (n. 1.0 km), Helsinge skola (n. 1.3 km), Veromäen koulu (n. 1.7 km), International School of Vantaa (n. 2.2 km)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Touhula Loisto Vekara (n. 0.7 km), Tammistonrannan päiväkoti (n. 1.0 km), Kartanonkosken päiväkoti (n. 1.3 km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit (n. 0.1 km)
Helsinki-Vantaa lentoasema (n. 7.0 km)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Koivuniemi

									

										
LKV, LVV, kiat, KiLEAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

										
044 266 3263

										
petri.koivuniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää