Sisukaurankaari 4 B, Vantaa | Tammisto

                        
						

							298 000 €							 | 64,5 m2							 | Rivitalo							 | 2h, k, kph, s, wc, vh, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sakari Mattila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 534 0037

                                        
sakari.mattila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vantaan Tammistosta poikkeuksellinen tyylikäs kaksio nyt myynnissä!


Hyvin suosituksi noussen Vantaan Tammiston alueelta on harvoin vastaavanlaisia rivitaloasuntoja myynnissä.


Huoneistossa on poikkeuksellinen avara huonejako. Sisääntulon yhteydessä osakkaalla on oma varasto käytössään, jonka lisäksi erillinen verkkovarasto yhtiön yhteisistä tiloista. Terassin yhteydessä on oma pieni piha-alue sekä sen lisäksi makuuhuoneen/parven yhteydessä on oma parveke. Yläkerrassa on myös suuri kylpyhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen sauna.



Asunnossa on alakerrassa erillinen wc ja vaatehuone, jonka lisäksi kiinteää kaapistoa. Keittiö on tyylikäs ja moderni, jossa sopivasti laskupintaa. Hulppea olohuoneen huonekorkeus kruunaa asunnon ja takaa, että asunto on valoisa. Huoneiston on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu viimeistään heinäkuun lopussa. 



Tammistosta tunnetuksi tekevät lähipalvelut ovat vertaansa vailla. Suuri City-Market löytyy kävelymatkan päästä, sekä lukuisat erikoislikkeet ja outlet myymälät alueella. Lisäksi ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet ovat erinomaiset Vantaajoen varrella.



Tervetuloa tutustumaan tähän valloittavaan kokonaisuuteen! Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisnäytöin.



Luottamukselliset yhteydenotot, myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sisukaurankaari 4 01520 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402570

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muihin tiloihin laskettu huoneistokohtainen kylmä varasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, wc, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on irtisanottu. Vapautuminen vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Vuokrasuhde päättyy heinäkuun viimeinen päivä. 
Vuokra 1 120,98€/kk + vesi 22 €/hlö/kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 620,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
309,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
309,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastikkeet 01.07.2025 alkaen:
Hoitovastike 322,50 €/kk
Vesivastike 25 €/hlö/kk

Autopaikkavuokra pistoke 25 €/kk, autopaikkavuokra kylmä 15 €/kk

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi valtuutus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike ikkunoiden ja ovien huoltokierrosta sekä ilmanvaihtokanavien puhdistusta, mittausta, säätöä ja korvausilmasuodattimien säätöä varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Länsi/luode suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Tammistonkaisla

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kartanonkoski

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu auto-paikka yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla piha-alueella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Mahdollisuus sähköautojen lataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Parvekkeiden kuntotutkimus: Tutkimuksen perusteella mahdolliset jatkotoimet. Kattojen korjaustoimia: Kuntotutkimuksessa havaittujen puutteiden korjaustoimet. Lahonneiden kattoluukkujen kansien uusiminen (uusitaan kaikki kannet). Muoviputkien poisto, läpivientien korjaus ja lämpömantteleiden asennus. Energiatodistus. Viemärin huuhtelu vuosittain: Asunnon E17 keittiön viemärilinjan huuhtelu.
2023: Viemärin huuhtelu vuosittain: Asunnon E17 keittiön viemärilinjan huuhtelu. Huippuimurien puhaltimia uusittu: Asunnot B4, B5 ja D13
2022: Pihan päällysteiden paunaumien korjaus: Hallituksen omatoimihanke
2021: Lukitus- ja turvallisuusratkaisujen uudistaminen. Pohja-, sekä tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus
2020: Kiinteistön kuntoarvio + PTS: Sisältää katon kunnostustarpeen arvioimisen ja mahdolliset lämpökamerakuvaukset. Julkisivumaalausten takuukorjaukset (toteutus)
2019: Tontin sadevesikaivojen puhdistus. Salaojakaivojen vedenpinnan korkeuden tarkistus. Tontin sadevesikaivojen puhdistus. Leikkialueen kuntotarkastus ja korjaukset: Tarkastus 2018 ja korjaukset 2019
2018: Latausmahdollisuus autopaikoille. Julkisivujen kunnostus ja maalaus. Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen. OptiPower-järjestelmän asennus kaukolämpöjärjestelmään
2017: Osittainen julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2016: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2015: Runkovesiputken korjaus
2013: Kuntoarvio. Lämpö- ja viemärikuvaukset: NCC 10v. takuukorjauksia
2012: Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi
2011: Ilmamäärien säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön korjausohjelma: 
5 / 2025: Viemärin huuhtelu vuosittain: Asunnon E17 ja E15 keittiöiden viemärilinjan huuhtelu.
2025: Asuntohaarojen (sis. keittiö) tontti-, pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu. Kattojen korjaustoimia. Palovaroittimien hankinta. 
2025-2026: Ikkunoiden huoltokierros. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus, säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto.
2026: Viemärikorjaukset huoneistoissa E17 ja E15 (muut huoneistot kartoituksen perusteella). Aluevalaistuksen uusiminen. Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä salaojien kuvaus (huuhtelu tarvittaessa). 
2026-2027: Parvekkeiden korjaustoimet.
2027-2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Julkisivujen maalaustöitä. 
2028: Parvekkeiden puuosien huoltokäsittely.
2029: Märkätilojen kosteuskartoitus.
2030: Kylpyhuoneiden saneeraus.
2031: Kuntoarvion päivitys.
2034: Energiatodistus.
ei tiedossa: Varautuminen selvitettävissä oleviin viemärikorjauksiin. Ilmastonmuutoden aiheuttamia korjaustarpeita (esim. parvekkeiden-, terassien ovet, ikkunat). Ilmanvaihdon kunnostus, mm. huippuimureiden tarkastus ja vanhojen vaihto.

Kattavampi kiinteistön korjausohjelma kustannusarvioineen saatavilla välittäjältä. Korjausohjelmassa esitetyt kustannusarviot voivat muuttua ja toteutuvat kustannukset olla arvioitua pienempiä tai suurempia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 870 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 16-18§.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1018-1202

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 19 §: Lyhytaikainen majoitustoiminta
Huoneistojen käyttäminen lyhytaikaiseen, eli 30 päivää tai sen alle kestävään, majoitus-, huoneistohotelli- tai vastaavaan toimintaan on kielletty. Mikäli huoneisto edellä mainitusta huolimatta on lyhytaikaisessa huoneistohotelli- tai majoituskäytössä, voi yhtiö päättää huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 673 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää