Sisukaurankaari 4 B, Vantaa | Tammisto

						                        
						

							285 000 €							 | 64,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+kph+s+wc+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
285 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
285 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
64,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea rivitalokoti Vantaan Tammistossa!


Noin viiden metrin huonekorkeus, lähes koko seinän korkuiset ikkunapinnat ja loft-henkinen pohjaratkaisu tekevät tästä 64,5 neliön kodista jotain aivan muuta kuin tavallisen kaksion.


Olohuoneessa valo suorastaan tulvii sisään. Vaalea sävymaailma, puunsävyinen parkettilattia ja moderni avokeittiö rakentavat kokonaisuuden, joka näyttää yhtä aikaa pehmeältä, näyttävältä ja poikkeuksellisen harmoniselta. Keittiön valkoiset kaapistot, tumma välitilalaatta, saareke ja selkeä linjakkuus tekevät tilasta viimeistellyn ja elegantin kokonaisuuden. Tämä on niitä koteja, joissa kaikki näyttää luonnostaan hyvältä ilman että tarvitsee yrittää liikaa.



Ja sitten se tilan tunne. Tässä kodissa ei katsota matalaa kattoa tai ahtaita nurkkia, vaan avointa ilmaa, korkeutta ja valoa. Sana “avara” menettää helposti merkityksensä asuntoilmoituksissa, mutta täällä sen oikeasti ymmärtää heti sisään astuessa.



Olohuoneesta avautuu suora kulku länteen suuntautuvalle terassille ja omalle aidatulle piha-alueelle. Suojaisa terassi ja vehreä piha tekevät ulkotilasta yllättävän rauhallisen kokonaisuuden keskellä Tammiston palveluita, unohtamatta lyhyehkön kävelymatkan päässä Vantaanjokea ja Haltialan peltoja. Lisäksi vuonna 2024 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu tekee kesäpäivistä huomattavasti miellyttävämpiä myös sisätiloissa.



Yläkerran loft-henkinen makuutila jatkaa samaa näyttävää linjaa. Valo kulkee tilan läpi molemmista suunnista, avoin näkymä olohuoneeseen tekee kokonaisuudesta ilmavan ja aamuaurinkoon avautuva parveke tuo arkeen juuri sen pienen luksuksen, jota ei osaa kaivata ennen kuin se on omassa käytössä.



Kylpyhuoneessa valkoinen seinälaatoitus, syvänmerensininen lattia, sadesuihku ja lasinen suihkuseinä pitävät ilmeen raikkaana. Oma sauna taas nostaa tunnelman täysin eri tasolle. Kuultavan tummat paneeliseinät, vaaleiden puupintojen kontrasti ja valkeat kiuaskivet tekevät kokonaisuudesta satumaisen.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu vuosien aikana suunnitelmallisesti. Julkisivuja on kunnostettu, turvallisuusratkaisuja päivitetty, autopaikoille toteutettu latausmahdollisuus ja kunnossapidosta on pidetty kiinni ilman hätiköintiä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös  lämpöpistokkeellinen autopaikka.



Ja sijainti? Tammistossa käytännössä kaikki toimii helposti. Kaupat, koulut, päiväkodit ja bussiyhteydet löytyvät läheltä, mutta samalla alueella on yllättävän rauhallinen tunnelma. Tämä yhdistelmä on juuri syy siihen, miksi Tammisto pysyy vuodesta toiseen yhtenä Vantaan halutuimmista paikoista asua.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sisukaurankaari 4 01520 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505618

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+wc+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (1-3kk kaupanteosta)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Valkoiset kaapistot, tummat välitilalaatat ja saarekkeen yhteyteen avautuva keittiö luovat modernin ja selkeälinjaisen kokonaisuuden



- Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen toimivaksi kokonaisuudeksi, josta on suora käynti omalle terassialueelle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Valkoinen laatoitus, syvänmerensininen lattia ja lasinen suihkuseinä luovat pesutiloihin raikkaan sekä selkeälinjaisen ilmeen



- Tilava sauna, moderni sadesuihku ja käytännöllinen kodinhoitopiste tekevät kokonaisuudesta toimivan osan arkea

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Tummat paneeliseinät ja pieni ikkuna luovat saunaan tunnelmallisen sekä rauhallisen ilmeen



- Leveät lauteet, vaaleiden puupintojen kontrasti ja valkeat kiuaskivet tuovat saunaan näyttävän sekä viimeistellyn yksityiskohdan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
322,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu:

- Mikäli yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.



Autopaikan vuokra (pistoke) 25,00 €/kk. Autopaikan vuokra (kylmä) 15,00 €/kk.



Sähköautonlatauspisteestä ostettu sähkö:

- 0,16 € / kWh



Talousarvio 2026:

- Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Valkoiset kaapistot, tummat välitilalaatat ja saarekkeen yhteyteen avautuva keittiö luovat modernin ja selkeälinjaisen kokonaisuuden



- Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen toimivaksi kokonaisuudeksi, josta on suora käynti omalle terassialueelle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Valkoinen laatoitus, syvänmerensininen lattia ja lasinen suihkuseinä luovat pesutiloihin raikkaan sekä selkeälinjaisen ilmeen



- Tilava sauna, moderni sadesuihku ja käytännöllinen kodinhoitopiste tekevät kokonaisuudesta toimivan osan arkea

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Tummat paneeliseinät ja pieni ikkuna luovat saunaan tunnelmallisen sekä rauhallisen ilmeen



- Leveät lauteet, vaaleiden puupintojen kontrasti ja valkeat kiuaskivet tuovat saunaan näyttävän sekä viimeistellyn yksityiskohdan

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Valkoinen laatoitus, säilytystilallinen allaskaappi ja peilipinta tekevät erillisestä wc tilasta raikkaan sekä huolitellun kokonaisuuden

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Noin 5 metriä korkea huonekorkeus ja lähes koko seinän kattavat ikkunapinnat tekevät olohuoneesta poikkeuksellisen valoisan ja avaran kokonaisuuden



- Vaalea sävymaailma, trendikäs puunsävyinen parkettilattia ja linjakas avokeittiö luovat modernin sekä harmonisen tilan yhdessäoloon



- Olohuoneesta on suora käynti suojaisalle terassille ja omalle piha alueelle, ja tilaan asennettu ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä myös lämpimiin kesäpäiviin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Loft henkinen makuutila yhdistyy avoimesti olohuoneeseen, ja molemmin puolin avautuvat ikkunapinnat sekä itään suuntautuva parveke täyttävät tilan runsaalla luonnonvalolla aamusta alkaen



- Vaalea sävymaailma, avoin yhteys alakerran oleskelutiloihin ja käynti tuuletusparvekkeelle tekevät makuutilasta ilmavan sekä poikkeuksellisen viihtyisän kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
- Terassi länteen päin

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva noin 3 m2:n suuruinen kylmä ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 

- Ilmalämpöpumpun asentaminen (viilentävä)



2019

- Maalaustyötä, väliovien vaihtoa sekä lattian parketin uusimista. Märkätiloihin uusittiin hanat. (2017)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Tammistonkaisla

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0944140-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-50-033-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kartanonkoski

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/ puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja/ irtainvarasto, ulkovälinenvarasto, talovarasto, yhtiössä on myös rakennuskohtaiset radonimurit (6kpl)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kuusi asuinrakennusta

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu auto-paikka yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla piha-alueella

- Mahdollisuus sähköautojen lataukseen (Evenli Oy)

- Omistajavaihdoksen yhteydessä vapautuva autopaikka tarjotaan ensisijaisesti uudelle osakkaalle/ asukkaalle

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikka yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla piha-alueella. Omistajavaihdoksen yhteydessä vapautuva autopaikka tarjotaan ensisijaisesti uudelle osakkaalle/asukkaalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025

- Palovaroittimien hankinta



2024

- Energiatodistus



2023-2025

- Kattojen korjaustoimia: Samalla tarkastetaan yläpohja



2023

- Huippuimurien puhaltimia uusittu: Asunnot B4, B5 ja D13



2022

- Pihan päällysteiden painaumien korjaus



2021

- Lukitus- ja turvallisuusratkaisujen uudistaminen

- Pohja-, sekä tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus



2020

- Kiinteistön kuntoarvio + PTS: Sisältää katon kunnostustarpeen arvioimisen ja mahdolliset lämpökamerakuvaukset

- Julkisivumaalausten takuukorjaukset (toteutus)



2019

- Tontin sadevesikaivojen puhdistus

- Salaojakaivojen vedenpinnan korkeuden tarkistus

- Tontin sadevesikaivojen puhdistus

- Leikkialueen kuntotarkastus ja korjaukset: Tarkastus 2018 ja korjaukset 2019



2018

- Latausmahdollisuus autopaikoille: Hankkeen toteutus

- Julkisivujen kunnostus ja maalaus: Takuutarkastus

- Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen

- OptiPower-järjestelmän asennus kaukolämpöjärjestelmään - Smart Heating Oy

- Osittainen julkisivujen puuosien huoltomaalaus: Takuutarkastus



2016

- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö



2015

- Runkovesiputken korjaus



2013

- Kuntoarvio

- Lämpö- ja viemärikuvaukset: NCC 10v. takuukorjauksia



2012

- Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi



2011

- Ilmamäärien säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnissä olevat:

2023-2025 

- Keittiöviemäreiden huuhtelu vuosittain, E 15 ja E 17,  kust.arvio: 1 000 €, rahankäyttö valtuutus: 1 000 €



2025-2026 

- Ikkunoiden ja ovien huoltokierros (Lukitukset, säädöt, tiivistykset), kust.arvio: 7 500 €, rahankäyttö valtuutus: 7 500 €

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus, säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto, kust.arvio: 5 000 €, rahankäyttö valtuutus: 5 000 €



2026

- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Jätevesiviemärit, sadevesiviemärit sekä salaojat),  kust.arvio: 12 000 €, rahankäyttö valtuutus: 4 000 €

- Parvekkeiden kunnon kartoitus (Hallituksen tekemänä),  kust.arvio: 0 €



PTS:

2026-2027 

- Viemärikorjaukset huoneistoissa E 17 ja E 15 (Hankkeen suunnittelut ja toteutus - Viemärikorjaukset huoneistoissa E 17 ja E 15 (kartoituksen perusteella mahd. muitakin huoneistoja)),  kust.arvio: 40 000€



2027-2028 

- Lämmönjakokeskuksen uusiminen (Hanke - Venttiilien, termostaattien ja linjasäätöventtilein uusiminen ja perussäätö)

- Lämmönjakokeskuksen uusiminen - Venttiilien, termostaattien ja linjasäätöventtilein uusiminen ja perussäätö (Hankkeen toteutus), kust.arvio: 60 000 €



2027 

- Parvekkeiden korjaustoimet (toteutussuunnittelu), kust.arvio: 20 000 €



2028-2030 

- Parvekkeiden korjaustoimet (toteutus) (Hanke - Toteutussuunnittelun mukaiset mahdolliset jatkotoimet), kust.arvio: 150 000 €



2028-2030 

- Julkisivujen maalaustöitä (myös räystäslaudoitukset) (Hankkeen toteutus), kust.arvio: 45 000 €



2029

- Märkätilojen kosteuskartoitus, kust.arvio: 3 000 €



2030-2031

- Kylpyhuoneiden saneeraus (Hankkeen suunnittelut ja toteutus)



2031

- Kuntoarvion päivitys, kust.arvio: 5 000 €



2034

- Energiatodistus - Vanhenee 10.5.2034, kust.arvio: 2 000 €

- Ilmanvaihdon kunnostus mm. huippuimureiden tarkastus ja vanhojen vaihto

- Ilmastonmuutoksen aiheuttamia korjaustarpeita - esim. parvekkeiden-, terassien ovet, ikkunat

- Varautuminen selvitettävissä oleviin viemärikorjauksiin - Koskee E17 (on jo suunniteltu) viemärin korjausta. Mahdollisesti huomioidaan myös salaojat tai muut viemäreiden korjaustoimet. toteutetaan rah (Hankkeen suunnittelut ja toteutus), kust.arvio: 20 000 €



- Taloyhtiössä laadittu korjausohjelman. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjausohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tilinpäätös 2025:

- Tilikauden tulos oli 3600,20 €

- Talousarvion mukaiset tuotot toteutuivat suunnitellusti

- Taloyhtiössä noudatetaan kiinteistön ylläpitostrategian mukaista korjausohjelmaa, joka käsitellään vuosittain 

yhtiökokouksessa





Yhtiöjärjestyksessä määrätyt osakkeenomistajan kunnossapitovastuut:

- 16 § Osakkeenomistajan vastuu huoneistopihoista ja -parvekkeista sekä rakennelmista (Tarkempi kuvaus yhtiöjärjestyksessä)

- 17 § Osakkeenomistajan vastuu asentamastaan ilmalämpöpumpusta (Tarkempi kuvaus yhtiöjärjestyksessä)

- 18 § Osakkeenomistajan vastuu osakasmuutoksena rakennetusta takasta(Tarkempi kuvaus yhtiöjärjestyksessä)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
833-1017

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 673 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Kaavayksikkö AP II = Asuinpientalojen korttelialue, suurin kerrosluku 2



- Alueen nimi = Aviapoliksen asemakaava



- Taloyhtiö kuuluu Vantaanjokilaakson maisema-alueeseen

- https://kartta.vantaa.fi/?setlanguage=fi# (Kulttuuriympäristöt)



Melualueet

- Taloyhtiö kuuluu tiemelualueella päivällä 45-55 dB ja yöllä alle 45 dB/ 45-50 dB alueisiin

- Taloyhtiö kuuluu kaupunkihiljaiset ja potentiaalisesti kaupunkihiljaiset alueeseen

- https://kartta.vantaa.fi/?setlanguage=fi# (Luonto ja ympäristö, melualueet)



Kaavoituskatsaus 2026–2028

- https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus



Vantaan yleiskaava 2020

-Asuinalue rajautuu: Luonnon moninaisuuden kannalta erityisen tärkeään alueeseen (yk0048) https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/yleiskaavoitus/vantaan-yleiskaava-2020



Yhteystiedot:

- Osoite: Lauri Korpisen katu 9, 01370 Vantaa

- Puhelin: +358 9 839 11

- Sähköposti: vantaa-info@vantaa.fi

- Alueen yhteyshenkilö: Johanna Rajala

- Poikkeamislupakäsittelijä: Ville Mäkelä

- Asemakaavan ulkopuoliset alueet: Kai Zukale

- https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/asema-ja-yleiskaavoitus#tab-contact

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-citymarket Vantaa Tammisto n. 740 m, Lidl Tammisto n. 840 m, K-Market n. 1730 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kartanonkosken koulu n. 1250 m, Vantaan kansainv. koulu n. 1830 m, Siltamäen ala-asteen koulu n. 1980 m, Helsinge gymnasium n. 2230 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tammiston päiväkoti n. 290 m, Kartanonkosken päiväkoti n. 1260 m, Illenpihan päiväkoti n. 1690 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki Tammistonkadun varrella.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestys (21.07.2020):

- 19 § Lyhytaikainen majoitustoiminta

- Huoneistojen käyttäminen lyhytaikaiseen, eli 30 päivää tai sen alle kestävään, majoitus-, huoneistohotelli- tai vastaavaan toimintaan on kielletty. Mikäli huoneisto edellä mainitusta huolimatta on lyhytaikaisessa huoneistohotelli- tai majoituskäytössä, voi yhtiö päättää huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää