Tarhurintie 5 A, Vantaa | Tarhurinpuisto, Hiekkaharju

						                        
						

							198 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Hietala

										
Myyntineuvottelija

										
040 844 8991

										
hanna.hietala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarhurinpuiston rauhallisella ja vehreällä asuinalueella Vantaalla sijaitsee tämä valoisa ja tilava kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Vuonna 2015 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä.


Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja yhtenäisen tilan, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää mukavuutta. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja säilytystilaa löytyy muualtakin asunnosta.



Asunto Oy Vantaan Tarhurinheikki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltoja ja takuukorjauksia. Tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu, joten asuminen on huoletonta. 



Sijainti on erinomainen – lähellä on puistoja ja hyvät kulkuyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin 

yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Myyntiä hoitaa:



Oula Rekan 


Myyntineuvottelija, KiLAT


045 896 3799


oula.rekan@remax.fi



Hanna Hietala

hanna.hietala@remax.fi

+358408448991
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hanna Hietala

										
040 844 8991, hanna.hietala@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hanna Hietala

											
Myyntineuvottelija

											
040 844 8991

											
hanna.hietala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarhurintie 5 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tarhurinpuisto, Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510867

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadulle ja sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
385,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Irtainvarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Tarhurinheikki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2418161-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja irtainvarastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka myydään erillisenä osakkeena, AP3 (autopaikka pihassa). Myynti hinta 2000€. 

Pyydä lisätiedot välittäjältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kiinteistössä suoritetut tutkimukset ja raportit: 



2016 Raksystemsin takuutarkastusraportti  

2020 Pelastussuunnitelma, päivitys 

2024  10-vuotistarkastus Sustera Oy 

2024 Väestönsuojan tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistö on valmistunut 2015. Tämän jälkeen kohteessa on suoritettu vuosihuoltoa ja rakennuttajan takuukorjauksia.

Vuosikorjauksista ei ole jäänyt auki olevia vastuita tai seurannanalaisia takuita.



2022 Kivituhkakäytävien asfaltointi

2023 Pihan aitojen korjaus ja maalaus

2023 Jätekatoksen maalaus

2024 Pihan aitojen korjaus ja maalaus

2024 Parkkiruutujen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2025–2035

Rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet:

• Rikkonaisten tiilien vaihto vesikatolla.

• Puuttuvan rännikaivon asennus rakennuksen nurkalla.

• Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen.

• Julkisivujen rappauspintojen paikkauskorjaus ja elastisten saumojen korjaukset.

• Julkisivun puuosien huoltomaalaus.

• Julkisivun elastistensaumojen uusiminen.

• Päätyparvekkeiden rappauskorjaukset.

• Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.

• Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan.

• Jätekatoksen huoltomaalaus.

LVI-tekniset:

• Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus).

• Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.

Sähkö:

• Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen jakson lopulla.

• Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen jakson alussa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
116-176

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 542 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen  Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
05.02.2064

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
As Oy Vantaan Tarhurinheikin tontin hinta on 527,28 eur per huoneisto m2 + 3% varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur.



Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.



 Lisätiedot saat välittäjältä .

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Hietala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 844 8991

										
hanna.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää