Tämä moderni ja laadukas koti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä.
Tämä moderni ja laadukas koti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä.
Juuri valmistunut Asunto Oy Vantaan Valmu tarjoaa asukkailleen mukavuuksia mm. mahdollisuuden sähköauton lataukseen, lähellä olevat hyvät kulku- ja harrastusmahdollisuudet sekä edulliset asumiskustannukset sillä hoitovastike sisältää tontin vuokran.
Tämä kompakti kaksio koti löytyy talon toisesta kerroksesta ja kulku käy sujuvasti portaikosta tai esteettömästi hissillä. Tavallista korkeammat huoneet ja suuret ikkunat tekevät huoneista erityisen avarat ja valoisat. Pintojen värimaailma on lämpimän neutraali ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta on tilat helppo sisustaa. Olohuone avautuu suurelle, lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa säilytystilaa kaapistojen ansiosta ja asuntoon kuuluu myös lämmin irtaimistovarasto.
Sijainti Tarhurintiellä Vantaalla on ihanteellinen. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kauppakeskukset. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkille on vain 200 metriä ja Hiekkaharjun junapysäkille 650 metriä. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat myös kivenheiton päässä.
Kohde on uudiskohde johon muuttopäivä on 28.3.2025.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesikupu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viereiselle tontille myöhemmin rakentuva saunaosasto tulee olemaan myös As Oy Vantaan Valmun käytössä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
99 946,13 €
Neliöhinta:
4 818,18 €/m2
Yhtiövastike:
639,61 €
Hoitovastike:
265,32 €
Rahoitusvastike:
374,29 €
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike sisältää tontin vuokran.
Rahoitusvastike sisältää vain korot. Korko on laskettu 14.3.2024 käyttäen 12 kk:n euriboria. Koron tarkistus vuosittain,
Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.5.2026. Hinnaston mukaan rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 524,01 €/ kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesikupu
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
olohuoneesta käynti suurelle, noin 10 m2 kokoiselle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Komaptkin kokoinen makuuhuone, johon kaksi liukuovellista käyntiä. Yhdellä seinustalla koko seinän levyisesti kaapistoja.
Lattiamateriaalit:
vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viereiselle tontille myöhemmin rakentuva saunaosasto tulee olemaan myös As Oy Vantaan Valmun käytössä.
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon 1.-5. kerroksissa naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Veronican puolella ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Valmu
Kiinteistötunnus:
92-60-82-1
Valmistumisvuosi:
2025
Käyttöönottovuosi:
2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
betonitiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo- ja poisto
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viereiselle tontille myöhemmin rakentuva saunaosasto tulee olemaan myös As Oy Vantaan Valmun käytössä.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat AP4, AP20-AP33 ja AP49-AP54 sijaitsevat yhtiön vuokraamalla viereisellä tontilla 92-60-82-3, ja autopaikkojen hallinta on osoitettu tontin 92-60-82-3 vuokralaisten välillä tehdyssä hallinnanjakosopimuksessa. Tontilla 92-60-82-3 sijaitsevien autopaikkojen käyttöperiaatteista on sovittu tontin 92-60-82-3 vuokralaisten välillä tehdyssä hallinnanjakosopimuksessa.
Autopaikkoja AP20-AP33 sekä AP54 vastaavat osakkeet tuottavat oikeuden pysäköintiin LPA-tontilla 92-60-82-3 hoitovastiketta vastaan yhdelle mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle pysäköintipaikalle numerot AP20-AP33
sekä AP54.
Autopaikkoja AP49-AP53 vastaavat osakkeet tuottavat oikeuden pysäköintiin LPA-tontilla 92-60-82-3 hoitovastiketta vastaan yhdelle mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle pysäköintipaikalle numerot AP49-AP53.
Pysäköintipaikoilla AP49-AP53 on sähköauton lataukseen soveltuva tekniikka.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön vuokraamalle viereiselle LPA-alueelle sijoittuvat Asunto Oy Vantaan Veronican ja Valmun, sekä naapuritontin asunto- osakeyhtiöiden autopaikat. LPA-tontin käyttö toteutetaan nimeämättömänä ja pysäköintioikeudet myydään erillisinä osakkeina.
Pysäköintipaikkojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja autopaikkojen laskennallisia pinta-aloja ja käyttäen kerrointa 0,2.
Autopaikkojen AP49-AP53 kuluttamasta sähköstä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus autopaikkakohtaisen mittauksen perusteella. Korvauksen määrä tulee määräytyä energian hinnan ja yhtiölle
koituvien todellisten kustannusten perusteella. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan päättää ennakkomaksun perinnästä sekä sen määrästä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
B2018
Asuinhuoneistot:
53
Osakenumerot:
6166-6733
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 799 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin ja Vantaan Srk.
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-06-13
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200 m, Hiekkaharjun junapysäkki 650 m.
Koulut ja päiväkodit
Päiväkoti Touhula 0,5 km, Hiekkaharjun koulu 0,6 km,
Tikkurilan lukio 1,2 km, Ammattiopisto Varia 1,6 km.
Palvelut
Lähin ruokakauppa 800 m, Tikkurilan keskus 1,5 km,
kauppakeskus Dixi 1,5 km.
Liikunta ja vapaa-aika
Hiekkaharju Golf 500 m, Hiekkaharjun tenniskeskus
900 m, Hiekkaharjun urheilupuisto 1,3 km, Tenniskeskus
800 m, lähin kuntosali 800 m, hiihtoladut talvisin 20 m.
