Tikkurilantie 33 A, Vantaa | Tikkurila, Jokiniemi

						                        
						

							226 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kt, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
226 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
226 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudehko koti siellä, missä palvelut ja luonto kohtaavat


Tervetuloa tutustumaan tähän vuoden 2019 lopulla valmistuneeseen, valoisaan ylimmän kerroksen kotiin Tikkurilantiellä. Asunnon vaaleat pinnat, avara oleskelutila ja lasitettu parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.


Avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, joten tila toimii hyvin niin arjessa kuin silloin, kun ystävät ja perhe tulevat kylään. Ruokapöydälle on oma paikkansa suurten ikkunoiden äärellä, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia lisäoleskelutilasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapistojen takana. Moderni ja tilava kylpyhuone viimeistelee kodin selkeän ilmeen, ja taloyhtiön pihalla sijaitseva sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ilman oman saunan huoltoa.



Vuoden 2019 lopulla valmistuneessa taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia lähivuosille, ja edullinen hoitovastike pitää asumiskustannukset maltillisina.



Yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista on sen sijainti. Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Dixi, Tikkurilan juna-asema ja kattavat bussiyhteydet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta, ja lähialueen ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet nauttia luonnosta aivan kodin läheisyydessä.



Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle – se voi olla juuri etsimäsi uusi koti
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tikkurilantie 33 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila, Jokiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523630

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kt, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
26.09.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
226 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
200,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198,85 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesitasaus 4,67 € / m3, Lämminvesitasaus 6,78 € / m3

Saunamaksu ulkop. 30,00 € / Kpl

Yhtiökokouksessa 28.5.2026 päätettiin: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden

ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen silikonisaumojen uusinta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Vanilja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2485649-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-62-25-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Kovero

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 304 108 640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (2 Kpl), kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja Liiketila/kerhohuone, Irtaimistovarasto, Talovarasto, Siivouskomero, Tekniset tilat, Taloyhtiöllä on sauna piharakennuksessa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu viisi (5) lämpöpistokkeellista autopaikkaa. Lämpöpistokkeen käyttäminen muuhun kuin auton lämmittämiseen on kielletty. Em. autopaikat toimivat vieraspaikkoina ja yhteiskäyttöautojen pysäköintipaikkoina, ellei yhtiökokous toisin päätä. Em. autopaikoista kolme (3) sijaitsee yhtiön tontilla ja kaksi (2) tontilla 92-62-25-6. Edellä mainituista, yhtiön tontilla sijaitsevista autopaikoista yksi (1) on ensisijaisesti varattu liikuntaesteisille, joille on vamman perusteella myönnetty Tieliikennelain mukainen pysäköintilupa.



Asunto Oy Vantaan Kanelilla (tontti 92-62-25-5) on oikeus sijoittaa yksi autopaikka yhtiö tontille rasitesopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla

2024 Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot / korjaukset

2022 Kameravalvonta

2021-2023 Rakentajan vuositakuukorjauksia

2019-2020 Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:

2026-2030 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, Hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto, IV-Kanavien nuohous, Saunan lauteiden uusinta, kiukaan uusinta tarvittaessa, saunan oven tiivistäminen, Kiinteistön 10-vuotis tarkastukseen valmistautuminen

2029 Huoneistojen palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 114 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.



Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2026 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja

lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla määrällä, mikäli yhtiön tuloksen muodostaminen sitä vaatii.



- Yhtiökokouksessa 8.5.2023: Päätettiin yksimielisesti rasitesopimuksen muutoksesta/lisäyksestä. Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä (Lenita Ala-Könni) allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat sekä uuden rasitussopimuksen ja tekemään tarvittavat toimet asiasta patentti- ja rekisterihallitukseen ilmoittamiseksi.

- Yhtiökokouksessa 13.4.2021: - Päätettiin yksimielisesti, että yhteiskäyttöautopaikka nro 116 vuokrataan jatkossa

ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Tarvittaessa paikka arvotaan, mikäli autopaikan vuokraamisesta kiinnostuneita on useampia. Päätettiin autopaikan vuokraksi 60 euroa / kk. Autopaikasta tehdään vuokrasopimus taloyhtiön ja vuokralaisen välillä 1 kk:n irtisanomisajalla puolin ja toisin.

- Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kameravalvonnan asennuttamisen taloyhtiöön. Valtuutettiin hallitus tilaamaan kameravalvonta esityksen mukaisesti.

- Yhteiskäyttö Asunto Oy Vantaan Kanelin kanssa: Yhtiön asuinrakennuksessa sijaitseva kerhohuone sekä yhtiön tontilla sijaitseva pihasauna, sekä jätekeräyspiste ja sillä sijaitsevat jätteenkeräyssäiliöt ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Kanelin (tontti 92-62-25-5) kanssa rasitesopimuksen perusteella.

- Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut: vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1077-1133

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 780 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää