Kohdenumero: 80334801 Tikkurila, Vantaa

Orvokkitie 13

Kerrostalo,
2h+k
50 m2
2 h
Valmistunut
1956
Hoitovastike
325 € / kk
Velaton hinta

154 000 €

Myyntihinta

148 122,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Merita Sipovaara

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon rauhallisessa ympäristössä, Tikkurilan palveluiden läheisyydessä

Tätä vaaleaa kotia on remontoitu vuosien mittaan; lattia on tyylikästä vaaleaa laminaattia, seinät ovat maalatut ja keittiö on remontoitu moderneilla kalusteilla vuonna 2021. Asunnon olohuone on tilava ja sisustus mahdollisuuksia onkin monia.

Olohuoneeseen mahtuu hyvin esimerkiksi työpiste tai isompi ruokailuryhmä. Kylpyhuone on kompakti, mutta keittiöön on asennettu pesukoneelle paikka ja liitäntä, jotta pyykkiä voi pestä yhtiön pesutuvan lisäksi myös omassa kodissa.

Asunto Oy Lohenpyrstö on vuonna 1956 rakennettu 61 asuinhuoneiston taloyhtiö. Isompia remontteja on tehty vuosien varrella. Sijainti on hyvä; rauhallinen, mutta lähellä kaikkea. Prismaan matkaa on vain 600 metriä, Tikkurilan juna-asemalle on noin 800 metriä, jossa ovat myös kauppakeskuksen kattavat palvelut. Kouluja ja päiväkoteja lähistöllä useita.

Kiinnostuitko? Pyydä minulta lisätietoja tai esittelyaikaa asuntoon.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
merita.sipovaara@remax.fi
puh. 045 606 6565

Lisätiedot ja yhteydenotot
Merita Sipovaara

045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

y-tunnus: 3122828-6

Jaa linkki
Osoite:
Orvokkitie 13 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tikkurila
Kohdenumero:
80334801
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, pesukoneliitäntä ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
154 000 €
Velkaosuus:
5 877,18 €
Neliöhinta:
3 080 €/m2
Yhtiövastike:
400 €
Hoitovastike:
325 €
Rahoitusvastike:
75 €
Vesimaksu:
28,1 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra: 55,00 €/kk Pesutuvan vuosimaksu: 40,00 € Pesutuvan avainpantti: 25,00 €/kpl
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, pesukoneliitäntä ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Lohenpyrstö
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Tikkurila
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Asko Kainulainen
Sähköposti:
asko.kainulainen@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
020 743 6607
Katuosoite:
Kalevalantie 5
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-21
Valmistumisvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, sauna ja kaapeli-tv
Sähköpistokepaikkoja:
28
Autotalleja:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat eivät siirry huoneistokaupan/vuokrauksen yhteydessä uudelle omistajalle/vuokralaiselle. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2022 Ulko-ovien ja roskakatosten huoltomaalaus, liikehuoneistojen julkisivu huoltomaalaus (ikkunat ja ovet) LH3 sisämaalaus. Autotallien ovet. Piipunhatun ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt. - 2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostus aloitettiin. Vesikaton paikkausta. - 2020 Uusi hiekkalaatikko. Asuntojen sähkökorjauksia. Perusvesikaivon pumppu. - 2019 LJH pumppu ja paisuntasäiliö - 2018 Hiililuukkujen poisto / ummistaminen maatöineen. Pannuhuoneen metallikaitee ja iv-hormien liäys 2 kpl. Kellarin ilmastoinnin venttiilien tiivistys takuukorjaustyönä. Porraskäytävän F lukon korjaus. Kaukolämmön menoputken palloventtiilin uusiminen. F 41 makuualkovi kapillaarikosteuskorjaus. G 51 mh kellarin vastaisen seinän puhdistus ja tiivistyskorjaus + lattia. - 2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä kaivoineen uusittu aina katuliitokseen saakka. Tehtiin uusi syöttövesijohto katuliitoksesta vesimittarille. vesimittarin paikkaa vaihdettiin. Viemärin tarkastuskaivo uusittiin. Pumppaamot 2 kpl. Käytävien SV-kourujen uusiminen. Molmepien talojen sokkelit kosteus - ja läpöeristetty (myös maanpäällinen osuus). Kellaritilojen tuuletuksen parantaminen, uudet raitisilmaventtiilit. Taloyhtiöjakamon siirtotyö ja talojen välisten kaapeleiden uusiminen. - 2016 Pesutupaan uusi pesukone ja kuivausrumpu. Kuivaushuoneeseen uusittu kuivain. Iv-koneen laakereiden vaihto ja säleikön puhdistus. Rännien huoltokorjaus. - 2015 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Pesutuvan sähköjen uusiminen. Uusi kiuas saunaan. - 2014 Kylpyhuoneiden saneeraus. - 2012 Yläpohjien eristäminen puhallusvillalla. Yhteinen jätekatos naapuriyhtiön kanssa. - 2011 Soneran laajakaista -ja kaapeli-Tv palvelut - 2010 Sadevesikourujen korjaus - 2009 Lukoston uusiminen, saunatilojen peruskorjaus - 2008 Porrasremontti - 2004 Julkisivukorjaukset. Antenniverkoston kunnostus (digikelpoisuus) - 2002 Patteriverkoston tasapainoitustyö - 2001 Piha-alueen madallustyö, lämmönsiirtimine uusiminen - 1998 Paikoitusalueen asfaltointi ja lämpötolppien rakentaminen autopaikoille - 1997 Saunaosaston peruskorjaus. Patteriverkoston tasapainoitus muutostyö. Antenniverkoston kunnostus, A-talon eteläpäädyn kunnostustyö - 1996 Vesijohto- ja viemäriverkoston saneeraus. Peltikattojen maalaustyöt. Paikkarappaustöitä ja piha-alueen kunnostustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Metallikaiteiden huoltomaalauas -Katon huoltomaalaus -Energiataloudellinen selvitys -Yhtiön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän suunnittelu ja uusiminen Koko yhtiötä koskeva sähkösaneeraus alkaa todennäköisesti keväällä 2024 mikäli ylimääräinen yhtiökokous hyväksyy hankkeen syksyllä 2023. Alustava arvio sähkösaneeraukselle on 600 000€, joka tarkoittaisi että tämän asunnon arvioitu kustannus on noin. 12 700€.
Asuinhuoneistot:
61
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
238 m2
Osakenumerot:
20431-20930
Tontin pinta-ala:
5120 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Vantaan Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
44 744 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2065-01-01
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää