Kohdenumero: 80348262 Tikkurila, Vantaa

							
Kultarikonpolku 4

						

						
Kerrostalo,
4h, k, kph, wc, s, kaksi parv.

						

							

								

									
										
									
									
93,5

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
392,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
258 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
251 355,17 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Viihtyisä perheasunto keskeisellä paikalla Tikkurilassa.


Tämä valoisa ja tilava kaksikerroksinen huoneisto tarjoaa 93,5 neliötä elämisen iloa ja mukavuutta. Alakerrasta löytyy olohuone, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilaan sekä keittiöön. Olohuoneesta on myös käynti asunnon toiselle lasitetuista parvekkeista. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä löytyy reilusti tilaa säilytykseen sekä käynti erilliseen wc:hen. 

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone. Päämakuuhuone on varustettu ilmalämpöpumpulla ja sieltä on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneesta löytyy oma sauna! 



Huoneistolle on yhtiön toimesta turvattu vähintään yksi lämpötolpallinen autopaikka! 



Yhtiö sijaitsee aivan Tikkurilan ytimessä, josta löytyy mm. kirjasto, terveysasema ja monipuoliset ostosmahdollisuudet. Lähikauppoina K-Supermarket ja Prisma. Alueen erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussipysäkit ja juna-asema, takaavat sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, valoa ja elämisen helppoutta keskeisellä sijainnilla



Ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kultarikonpolku 4 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348262

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, wc, s, kaksi parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 644,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 759,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
497,61 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
392,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
104,91 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa 
Lämmin autopaikka 12,00€/kk 
Kylmä autopaikka 9,00€/kk 
Laajakaistavastike 4,00€/kk 

Talousarvio vuodelle 2024,
hallituksen ehdotus vastikkeista 1.4.2024 alkaen:
Hoitovastike 411,40 €/kk
Vesivastike 16 € /kk 
Autopaikka, lämmin 15 € /kk
Autopaikka, kylmä 12 € /kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kultarikonpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-063-0172-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katja Pesonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katja.pesonen@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 220 580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisen asuinhuoneiston haltijalle turvataan 1 autopaikka yhtiön pihalta. Autopaikkatilannetta ylläpitää isännöintitoimisto.Autopaikka ei siirry edelliseltä käyttäjältä suoraan seuraajalle. Varaukset ja tiedustelut isännöintitoimiston asiakaspalvelusta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 / Talvikkitien puoleisen pihan korjaus- ja kunnostustoimet
Sisäänkäyntien (rappukäytävät ja liikehuoneistot) portaiden uusimiset, pihalaatoitus
muutettu asfaltoinniksi, parannettu vedenohjausta samalla maanalaisilla ratkaisuilla
pintaratkaisujen sijaan, korjattu sade- ja jätevesiviemäröinti samalla kun pihakäytävää
kaivettu huoltotoimenpiteenä

2023 / Uusittu rappukäytävien porrasmatot (Sanimatto Oy)
2022 / Seinävalaistuksen uusimisia (led)
2022 / Paloturvallisuuslaitteiden huollot (sammuttimet)
2022 / Sähköautojen latausselvitys (Tarmo Kuusisto Oy)
2021 / Talvikkitien puoleisen sv-kanaviston suunnitelman laatiminen piharemonttia varten,
kattosadevesien ohjauksen parantaminen jne

2021 / Pihasuunnitelmaan liittyvien porrasaskelmien detaljisuunnitelmien laatiminen
2021/ Sadevesi- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, salaojien kuvaus
(Pr-Clean Oy)huoltotoimenpiteenä

2021 / Huippuimureiden uusiminen kiinteistössä, mittaus ja säätö (Käyttöilma Oy)
2020 / Koko kiinteistön IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätötyö
2019 / Kiinteistön tonttia rajaavan verkkoaidan rakentaminen
2019 / Asuinhuoneistojen ja rappukäytävien ikkunoiden uusiminen sekä asuinhuoneistojen
parvekeovien uusiminen

2018 / Sadevesikourut uusittu vesikaton uudistamisen yhteydessä
2018 / Vesikaton uusiminen molemmissa asuinkiinteistössä, kattoturvatuotteet
2017 / Väestönsuojan paine- ja tiiveystarkastus
2017 / Koko kiinteistön jätevesiviemäreiden painehuuhtelu (huoltotoimenpide)
2016 / Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2013 / Talojen väliseinän ja portin uusiminen
2013 / Patteritermostaattien uusiminen
2013 / Asfaltin korjaukset
2012 / Parkkipaikan viivat ja aidat maalattu
2012 / Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2012 / Kylmäkompressorin uusiminen
2011 / Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2010 - 2011 / Ovipuhelimet uusittu
2010 / Jätekatoksen maalaus
2010 / Kylpyhuoneiden kunnostustyöt, yht. 18 kylpyhuonetta
2009 / Kylpyhuoneiden kunnostustyöt, 3 kpl
2008 / Kylpyhuoneiden kunnostustyöt, 3 kpl
2007 / Märkätilojen tarkastukset ja kosteusmittaukset
2007 / Etelä/Länsipuolisten ikkunoiden ulkopuolen maalaus
2005 / Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2004 / Lukosmuutos Exec-avaimelle
2004 / Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2003 / HTV-liittyminen
2003 / Elementtisaumaukset
2003 / Elementtisaumaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha; Jätekatoksen kunnostustoimet ja huoltomaalaus 2024-2025, Pihan kasvillisuutta sekä yleisilmeen ehostusta 2024-2025.

Perustukset ja runko; Yläpohjien lisälämmöneristys 2027.
Ikkunat ja ovet; Lukitusjärjestelmän uudistus, huoneisto-ovien uusiminen 2027-2028, ovipuhelimien uusinta (tarpeen mukaan) 2025-2026

Yleiset tilat; Porraskäytävien huoltomaalaus, rappukäytävien kattojen akustiikkalevyjen uusiminen tarvittavin osin (sisäänkäynnit) 2028, palovaroitinratkaisu 2025.

Vesi- ja viemärijärjestelmä; Patteriverkoston tasapainoitus 2026-2028.

Liikehuoneistot; Liikehuoneiston ulko-ovien kuntoarvio/uusiminen (tarpeen mukaan) 2027-2028.
Ovi- ja ikkunapuitteiden kunnostaminen (maalaus ym.) 2024-2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
347

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13682-14616

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 485

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tikkurilassa hyvät lähipalvelut. Kävelyetäisyydellä posti, kirjasto, terveysasema, apteekki, ravintoloita ja ruokakauppoja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä. Juna-asema lähellä. Hyvät kulkuyhteydet autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää