Kohdenumero: 80348262 Tikkurila, Vantaa

Kultarikonpolku 4

Kerrostalo,
4h, k, kph, wc, s, kaksi parv.
93.5 m2
4 h
Valmistunut
1987
Hoitovastike
392,70 € / kk
Velaton hinta

258 000 €

Myyntihinta

251 355,17 €

Seuraava esittely:
20.04.2024 15:00–15:30

Linda Härkin-Ingram

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viihtyisä perheasunto keskeisellä paikalla Tikkurilassa. Tämä valoisa ja tilava kaksikerroksinen huoneisto tarjoaa 93,5 neliötä elämisen iloa ja mukavuutta.

Alakerrasta löytyy olohuone, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilaan sekä keittiöön. Olohuoneesta on myös käynti asunnon toiselle lasitetuista parvekkeista. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä löytyy reilusti tilaa säilytykseen sekä käynti erilliseen wc:hen.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone. Päämakuuhuone on varustettu ilmalämpöpumpulla ja sieltä on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneesta löytyy oma sauna!

Huoneistolle on yhtiön toimesta turvattu vähintään yksi lämpötolpallinen autopaikka!

Yhtiö sijaitsee aivan Tikkurilan ytimessä, josta löytyy mm. kirjasto, terveysasema ja monipuoliset ostosmahdollisuudet. Lähikauppoina K-Supermarket ja Prisma. Alueen erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussipysäkit ja juna-asema, takaavat sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, valoa ja elämisen helppoutta keskeisellä sijainnilla

Ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Linda Härkin-Ingram

041 483 7174, linda.harkin-ingram@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Kultarikonpolku 4 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tikkurila
Kohdenumero:
80348262
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
93.5 m2
Kokonaispinta-ala:
93.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
4h, k, kph, wc, s, kaksi parv.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
258 000 €
Velkaosuus:
6 644,83 €
Neliöhinta:
2 759,36 €/m2
Yhtiövastike:
497,61 €
Hoitovastike:
392,70 €
Rahoitusvastike:
104,91 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lämmin autopaikka 12,00€/kk Kylmä autopaikka 9,00€/kk Laajakaistavastike 4,00€/kk Talousarvio vuodelle 2024, hallituksen ehdotus vastikkeista 1.4.2024 alkaen: Hoitovastike 411,40 €/kk Vesivastike 16 € /kk Autopaikka, lämmin 15 € /kk Autopaikka, kylmä 12 € /kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kultarikonpolku
Kiinteistötunnus:
092-063-0172-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö Olander
Isännöitsijätoimisto:
Asunto Maisteri Oy
Isännöitsijän nimi:
Katja Pesonen
Sähköposti:
katja.pesonen@asuntomaisteri.fi
Puhelinnumero:
407 220 580
Katuosoite:
Unikkotie 13
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-04
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisen asuinhuoneiston haltijalle turvataan 1 autopaikka yhtiön pihalta. Autopaikkatilannetta ylläpitää isännöintitoimisto.Autopaikka ei siirry edelliseltä käyttäjältä suoraan seuraajalle. Varaukset ja tiedustelut isännöintitoimiston asiakaspalvelusta.
Piha-autopaikat:
45
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 / Talvikkitien puoleisen pihan korjaus- ja kunnostustoimet Sisäänkäyntien (rappukäytävät ja liikehuoneistot) portaiden uusimiset, pihalaatoitus muutettu asfaltoinniksi, parannettu vedenohjausta samalla maanalaisilla ratkaisuilla pintaratkaisujen sijaan, korjattu sade- ja jätevesiviemäröinti samalla kun pihakäytävää kaivettu huoltotoimenpiteenä 2023 / Uusittu rappukäytävien porrasmatot (Sanimatto Oy) 2022 / Seinävalaistuksen uusimisia (led) 2022 / Paloturvallisuuslaitteiden huollot (sammuttimet) 2022 / Sähköautojen latausselvitys (Tarmo Kuusisto Oy) 2021 / Talvikkitien puoleisen sv-kanaviston suunnitelman laatiminen piharemonttia varten, kattosadevesien ohjauksen parantaminen jne 2021 / Pihasuunnitelmaan liittyvien porrasaskelmien detaljisuunnitelmien laatiminen 2021/ Sadevesi- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, salaojien kuvaus (Pr-Clean Oy)huoltotoimenpiteenä 2021 / Huippuimureiden uusiminen kiinteistössä, mittaus ja säätö (Käyttöilma Oy) 2020 / Koko kiinteistön IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätötyö 2019 / Kiinteistön tonttia rajaavan verkkoaidan rakentaminen 2019 / Asuinhuoneistojen ja rappukäytävien ikkunoiden uusiminen sekä asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen 2018 / Sadevesikourut uusittu vesikaton uudistamisen yhteydessä 2018 / Vesikaton uusiminen molemmissa asuinkiinteistössä, kattoturvatuotteet 2017 / Väestönsuojan paine- ja tiiveystarkastus 2017 / Koko kiinteistön jätevesiviemäreiden painehuuhtelu (huoltotoimenpide) 2016 / Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2013 / Talojen väliseinän ja portin uusiminen 2013 / Patteritermostaattien uusiminen 2013 / Asfaltin korjaukset 2012 / Parkkipaikan viivat ja aidat maalattu 2012 / Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2012 / Kylmäkompressorin uusiminen 2011 / Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2010 - 2011 / Ovipuhelimet uusittu 2010 / Jätekatoksen maalaus 2010 / Kylpyhuoneiden kunnostustyöt, yht. 18 kylpyhuonetta 2009 / Kylpyhuoneiden kunnostustyöt, 3 kpl 2008 / Kylpyhuoneiden kunnostustyöt, 3 kpl 2007 / Märkätilojen tarkastukset ja kosteusmittaukset 2007 / Etelä/Länsipuolisten ikkunoiden ulkopuolen maalaus 2005 / Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2004 / Lukosmuutos Exec-avaimelle 2004 / Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003 / HTV-liittyminen 2003 / Elementtisaumaukset 2003 / Elementtisaumaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha; Jätekatoksen kunnostustoimet ja huoltomaalaus 2024-2025, Pihan kasvillisuutta sekä yleisilmeen ehostusta 2024-2025. Perustukset ja runko; Yläpohjien lisälämmöneristys 2027. Ikkunat ja ovet; Lukitusjärjestelmän uudistus, huoneisto-ovien uusiminen 2027-2028, ovipuhelimien uusinta (tarpeen mukaan) 2025-2026 Yleiset tilat; Porraskäytävien huoltomaalaus, rappukäytävien kattojen akustiikkalevyjen uusiminen tarvittavin osin (sisäänkäynnit) 2028, palovaroitinratkaisu 2025. Vesi- ja viemärijärjestelmä; Patteriverkoston tasapainoitus 2026-2028. Liikehuoneistot; Liikehuoneiston ulko-ovien kuntoarvio/uusiminen (tarpeen mukaan) 2027-2028. Ovi- ja ikkunapuitteiden kunnostaminen (maalaus ym.) 2024-2026.
Asuinhuoneistot:
28
Liikehuoneistot:
7
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
347 m2
Osakenumerot:
13682-14616
Tontin pinta-ala:
4485 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Tikkurilassa hyvät lähipalvelut. Kävelyetäisyydellä posti, kirjasto, terveysasema, apteekki, ravintoloita ja ruokakauppoja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki lähellä. Juna-asema lähellä. Hyvät kulkuyhteydet autolla.

Linda Härkin-Ingram

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

041 483 7174

linda.harkin-ingram@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää