Kohdenumero: 80362828 Tikkurila, Vantaa

							
Orvokkikuja 4

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
81 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2001									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
380,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
284 889,79 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myydään tilava ja valoisa 3h+k+s Vantaan Tikkurilassa


Tervetuloa tutustumaan saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee suositulla ja keskeisellä paikalla Vantaan Tikkurilassa. Tämä koti tarjoaa mukavuudet, joita tarvitset viihtyisään asumiseen.


Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä Asunto Oy Vantaan Orvokissa, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Myytävänä oleva kolmio on 81 m2:n suuruinen ja siihen kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, valoisa olohuone sekä oma ikkunallinen sauna, joka tuo arkeen luksusta ja tarjoaa miellyttävät löylyt. Asunnon avara ja toimiva pohjaratkaisu sekä suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa koko asuntoon.



Talo on valmistunut vuonna 2001, ja sen nykyaikaiset ratkaisut ja hyvät materiaalit luovat  asumismukavuutta. Taloyhtiön rakentamisessa on panostettu esteettömyyteen niin rakenteissa kuin lukkotekniikassakin. 



Tikkurilan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueelta löytyvät kattavat ostosmahdollisuudet, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ravintolapalvelut. Lisäksi Tikkurilan juna-asemalta pääsee nopeasti Helsinkiin ja lentokentälle. Läheiset puistot ja ulkoilualueet takaavat hyvät mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan.



Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja tarjoaa mahdollisuudet niin lasten leikkeihin kuin rentoutumiseen. Tämä koti sopii erinomaisesti perheille, pariskunnille tai yksinasuville, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja mukavuuksia.



Myynnissä on myös viereisessä parkkihallissa sijaitsevan autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 6 000 €.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orvokkikuja 4 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362828

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 110,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 567,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
440,59 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55,89 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
39 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu: autohallivastike Tikkuparkki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Orvokki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-61-108-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander,
Vanamonkuja 1c,
01350 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Eloranta

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 786 2150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa / kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja siivoushuone

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
41

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001-2009 Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä.
2010 Kosteiden tilojen kopo-tutkimus ja korjaus.
2011 Hissien kuntoarviot.
2012 Alapohjan tarkistus.
2013 Yhteisen piha-alueen asfaltointi ja viemäröinti.
2014 Pihavalaistuksen ja pihaistutusten parantaminen. Naakkaverkot. Palohälytysjärjestelmä yleisiin tiloihin. Asfaltoinnin korjaus. Ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus.
2015 Hissien valoverhot. Alapohjan tarkistus.
2016 Kellarikäytävän valaistuksen päivittäminen. Alapohjan vastatäyttöjen korjaus. Salaojien ja perusvesikaivon takastus. Alapohjan viemäröinnin kannakoiden korjaus.
2017 Ulko-ovien lukituksen päivitys. Ilmanvaihdon nuohous / puhdistus. Alapohjan tarkastus.
2018 Katon korjaus. Pihan hoitosopimus Allium.
2019 Porrasvalot päivitetty. Uusittu parkkihallin autopaikkakotelot. Kosteiden tilojen saumojen tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus.
2020 Hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus. Porraskäytävien muuttojälkien siistiminen. Salaojien kuvaus / tarkastus. Ilmastoinnin taajuusmuuttajien uusiminen.
2021 Hissien uusiminen. Kaukolämmönsiirtiminen uusiminen. Kaikkien asuntojen vesikalustetarkastus. Vesivahtien pattereiden vaihto. Palovarottimien uusiminen. Autotallien huippuimurin uusiminen. Sisäpiha-alueen autopaikoituksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu.
2022 Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin. Lukituksen uusinta. Selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta. Pysäköintitalon sähköistyssuunnitelma.
2023 Palovaroittimien vaihto. Vesivahtien paristojen vaihdot. Huippuimureiden uusinta (3 kpl). Ovimoottorointien ja esteettömyysluiskien asennus kaikkiin porrassisäänkäynteihin. Porrasikkunoiden teippaus. Parvekkeiden huoltokorjaus. Rakennuksen kattoluukun kannen uusiminen. Elementtisaumojen tarkastus. Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen. Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen. B-portaan asuntojen (4 kpl) ilmanvaihdon korjaukset. 
2024 Huoneistojen lämpökamerakuvaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Parvekkeen huoltokorjaus. Valaistuksen uusiminen Tikkuparkissa. Salaojien ja patolevyjen kunnostus Tikkuparkissa. Kattotasanteelle johtavan ajoluiskan sulatuksen peruskorjaus Tikkuparkissa. Pohjakerrokseen johtavan vajoaman korjaus Tikkuparkissa. Pihan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus. Poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja korjaus. C-portaan poistokoneen uusinta sekä yhteisten tilojen poistopuhaltimien (2 kpl) uusinta. Asuntojen saunojen kiukaiden tarkastus.
2025-2026 Kuntoarvio.
2026-2028 Vuosittainen alapohjan tarkastus. Linjasulkujen toiminnan tarkastus. Kopo-tilanteen seuranta ja tarpeen vaatiessa tarkastukset ja korjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2551-2631

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 454 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/kaavaoituskataus-2024-su_0.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Dixi (n. 850 m), kauppakeskus Tikkuri (n. 750 m). Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja.
Tikkurilan terveysasema (n. 450 m).
Tikkurilan kirjasto (n. 1 km).
Tikkurilan urheilupuiston uimahalli (n. 1,2 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viertolan koulu, lk 1.-9., n. 1,2 km.
Tikkurilan lukio (. 1,8 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tikkurilan päiväkoti (n. 350 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tikkurilan juna-asema (n. 1,1 km).
Bussipysäkki ( n. 200 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää