Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vantaan Voltti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste
Isännöitsijän nimi:
Marko Karimäki
Sähköposti:
marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7480 295
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakosäännöt: Jonotus
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2020, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut korjaukset:
2024 Pihakaivojen tyhjennys joka toinen vuosi
2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus
2025 Parvekelasien huolto
2026 Katon kuntoarvio
2027 IV-kanavien nuohous
2029 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus
2029 Viemärien ja salaojien tarkastus
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen mukaan.
Osakkeenomistaja vastaa huoneistoonsa tehdyistä lisäyksistä ja muutoksista.
Yhtiölle on otettu 30 000 € tililimiitti hoitopuolen kuluihin.
Rakennusvalvonnan loppukatselmusta ei ole tehty. Erityispalotarkastus on pitämättä B- ja C-taloihin.
11.4.2024 tehdyssä tarkastuksessa on havaittu, että palokatkot eivät täytä vaatimuksia. Skanska suunnittelee ja tekee korjaukset rakennuksiin.
Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet.
Skanska jatkaa vastuukorjauksia kuluvalla tilikaudelle.
8 § Kunnossapitovastuu
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla asuntopihoilla ja parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta.
Parvekelasit ovat aina yhtiön vastuulla riippumatta siitä, missä vaiheessa ne on asennettu. Muilta osin vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
