Orvokkitie 13 G, Vantaa | Tikkurila

                        
150 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
150 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
144 778,36 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Merita Sipovaara

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

                                        
045 606 6565

                                        
merita.sipovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon rauhallisessa ympäristössä, Tikkurilan palveluiden läheisyydessä


Tätä vaaleaa kotia on remontoitu vuosien mittaan; lattia on tyylikästä vaaleaa laminaattia, seinät ovat maalatut ja keittiö on remontoitu moderneilla kalusteilla vuonna 2021. Asunnon olohuone on tilava ja sisustus mahdollisuuksia onkin monia.


Olohuoneeseen mahtuu

hyvin esimerkiksi työpiste tai isompi ruokailuryhmä. Kylpyhuone on kompakti, mutta keittiöön on asennettu pesukoneelle paikka ja liitäntä, jotta pyykkiä voi pestä yhtiön pesutuvan lisäksi myös omassa kodissa.



Asunto Oy Lohenpyrstö on vuonna 1956 rakennettu 61 asuinhuoneiston taloyhtiö. Isompia remontteja on tehty vuosien varrella. Sijainti on hyvä; rauhallinen, mutta lähellä kaikkea. Prismaan matkaa on vain 600 metriä, Tikkurilan juna-asemalle on noin 800 metriä, jossa ovat myös kauppakeskuksen kattavat palvelut. Kouluja ja päiväkoteja lähistöllä useita.



Kiinnostuitko? Pyydä minulta lisätietoja tai esittelyaikaa asuntoon.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Merita Sipovaara

									
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

									
y-tunnus: 3122828-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orvokkitie 13 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377114

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 221,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
410 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31,8 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutuvan vuosimaksu 40,00 €
Autotallivuokra 60,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
VARUSTUS: kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lohenpyrstö

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asko Kainulainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asko.kainulainen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 436 607

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevalantie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sähkösaneeraus
2023 Sähkösaneeraussuunnittelu, normaaleja huoltokorjauksia, D-portaan saunaosaston pohjaviemärin avaus
2022 Ulko-ovien ja roskakatosten huoltomaalaus, liikehuoneistojen julkisivu huoltomaalaus (ikkunat ja ovet) LH3 sisämaalaus. Autotallien ovet. Piipunhatun ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt.
2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostus aloitettiin. Vesikaton paikkausta.
2020 Uusi hiekkalaatikko. Asuntojen sähkökorjauksia. Perusvesikaivon pumppu.
2019 LJH pumppu ja paisuntasäiliö
2018 Hiililuukkujen poisto / ummistaminen maatöineen. Pannuhuoneen metallikaitee ja iv-hormien liäys 2 kpl. Kellarin ilmastoinnin venttiilien tiivistys takuukorjaustyönä. Porraskäytävän F lukon korjaus. Kaukolämmön menoputken palloventtiilin uusiminen. F 41 makuualkovi kapillaarikosteuskorjaus. G 51 mh kellarin vastaisen seinän puhdistus ja tiivistyskorjaus + lattia.
2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä kaivoineen uusittu aina katuliitokseen saakka. Tehtiin uusi syöttövesijohto katuliitoksesta vesimittarille. vesimittarin paikkaa vaihdettiin. Viemärin tarkastuskaivo uusittiin. Pumppaamot 2 kpl. Käytävien SV-kourujen uusiminen. Molmepien talojen sokkelit kosteus - ja läpöeristetty (myös maanpäällinen osuus). Kellaritilojen tuuletuksen parantaminen, uudet raitisilmaventtiilit. Taloyhtiöjakamon siirtotyö ja talojen välisten kaapeleiden uusiminen.
2016 Pesutupaan uusi pesukone ja kuivausrumpu. Kuivaushuoneeseen uusittu kuivain. Iv-koneen laakereiden vaihto ja säleikön puhdistus. Rännien huoltokorjaus.
2015 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Pesutuvan sähköjen uusiminen. Uusi kiuas saunaan.
2014 Kylpyhuoneiden saneeraus.
2012 Yläpohjien eristäminen puhallusvillalla. Yhteinen jätekatos naapuriyhtiön kanssa. 
2011 Soneran laajakaista -ja kaapeli-Tv palvelut
2010 Sadevesikourujen korjaus
2009 Lukoston uusiminen, saunatilojen peruskorjaus
2008 Porrasremontti
2004 Julkisivukorjaukset. Antenniverkoston kunnostus (digikelpoisuus)
2002 Patteriverkoston tasapainoitustyö
2001 Piha-alueen madallustyö, lämmönsiirtimine uusiminen
1998 Paikoitusalueen asfaltointi ja lämpötolppien rakentaminen autopaikoille
1997 Saunaosaston peruskorjaus. Patteriverkoston tasapainoitus muutostyö. Antenniverkoston kunnostus, A-talon eteläpäädyn kunnostustyö
1996 Vesijohto- ja viemäriverkoston saneeraus. Peltikattojen maalaustyöt. Paikkarappaustöitä ja piha-alueen kunnostustöitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Pesuhuoneen katon eristys, lämmönsiirtiminen mahdollinen uusiminen, pohjaviemäreiden tutkimus ja mahdollinen uusiminen tarvittavilta osin 2024.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
238 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20431-20930

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 120 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 744 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää