Talvikkitie 26 C, Vantaa | Tikkurila

                        
229 000 € | 68,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+kph+las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
John Lindell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 657 3536

                                        
john.lindell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi hissitalosta Vantaan sydämessä, Tikkurilan runsaiden palveluiden ääreltä.


Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Asunto Oy Talvikkitie 26:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset ja avarat näkymät ympäröivään maisemaan. Asunnon 68,5 m2 pinta-ala on taitavasti suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta, sisältäen laadukkaasti uusitun keittiön sekä kylpyhuoneen, jotka ovat läpikäyneet huolellisen päivityksen.



Asunto on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuosien varrella, ja se odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat helppoa ja huoletonta asumista. Keittiön modernit kodinkoneet ja tilava oleskelualue muodostavat täydellisen yhdistelmän arjen askareisiin ja yhdessäoloon. Lisäksi oma sauna tarjoaa loistavan mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy mm. säännöllisesti toteutetuissa remonteissa ja kunnossapitotöissä. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu kattavalla korjaussuunnitelmalla, joka takaa asumismukavuuden jatkossakin.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Tikkurilan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, junalla kuin tulevalla Vantaan Ratikallakin, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin lähelle kuin kauemmaskin. 



Tämä koti on ihanteellinen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka etsivät laadukasta ja rauhallista asumista hyvien palveluiden ääreltä. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!



Sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 6573536, john.lindell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
John Lindell

									
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvikkitie 26 C 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392420

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+kph+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukkaat kodinkoneet ja pehmeästi sulkeutuvat Domestic vetolaatikostot ja kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Point 2024 täysikokoinen), erillinen pakastin (Point 2024 täysikokoinen), erillisuuni (Siemens kiertoilmauuni), liesituuletin (Siemens), liesi (Siemens) ja astianpesukone (Siemens)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen "peltikylpyhuone" on uusittu jossakin vaiheessa. Myyjällä ei tietoa milloin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattialle saattaa jäädä kosteutta, joka on hyvä pyyhkiä lastalla viemäriin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 343,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
339,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin autopaikka 15,00€/kk ja kylmä 10,00€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukkaat kodinkoneet ja pehmeästi sulkeutuvat Domestic vetolaatikostot ja kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Point 2024 täysikokoinen), erillinen pakastin (Point 2024 täysikokoinen), erillisuuni (Siemens kiertoilmauuni), liesituuletin (Siemens), liesi (Siemens) ja astianpesukone (Siemens)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen ja induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen "peltikylpyhuone" on uusittu jossakin vaiheessa. Myyjällä ei tietoa milloin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattialle saattaa jäädä kosteutta, joka on hyvä pyyhkiä lastalla viemäriin.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on hyvä/tyydyttävä kuntoinen ja siisti. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu jossakin vaiheessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talvikkitie 26

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-63-124-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntomaisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.raiha@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Auton lämpöpaikkoja on 16 kpl, kylmiä 7 ja omina osakkeina olevia autotalleja 7 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Joissakin huoneistoissa on tehty asbestikartoitus ennen remontteja.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikaton uusinta ja julkisivusaumojen uusinta
2022 Autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus
2022 Katon kuntotutkimus ja akuuttien kohtien korjaus
2021 IV koneiden vaihto ja osin kunnostus 
2018 IV nuohous ja säätö  ja pihavalojen saneeraus ledeiksi 
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja takapihan kunnostus hiekka alueet 
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, parkkipaikan viivojen maalaus ja
väestösuojan tiiviyskoe ja korjaukset 
2015 Roskakatoksen saneeraus, viemärien huuhtelu (pohja/tontti/pysty), talotikkaiden turvakisko ja pihan asfelttikorjauksia
2014 Kattokourujen ja syöksyjen uusiminen
2013 Huoneistojen märkätilojen/vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset
2012 Parvekekaiteiden metalliosien ja ikkunavesipeltien ja ulkopuitteiden maalaus
2011 Autotallien edustojen korjaus, IV puhdistus ja säätö sekä koneistojen saneeraus
2010 Raitisilmaventtiilit parvekeovien yläpuolelle ja Raja-aidan rakentaminen länsirajalle
2009 Palovaroittimet porraskäytäviin, liiketunnistimet porrasvaloihin, porraskatokset ja ulko-ovien uusiminen, vesikaton maalaus, porraskäytävän huoltomaalaus, alapohjan viemärien korjaus, korvausilmaventtiilien asennus,
raja-aidan rakentaminen pohjoisrajalle ja jälkiasennus hissit, sekä ulkovalaistuksen uusiminen
2008 Talon alaisten viemäriputkien kannakointi, lukituksen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja katon kulkusillat ja lapetikkaat
2007 Parveketornien kattojen kunnostus
2005 Piha- ja pysäköintialueen kunnostus
2003 Pattereiden venttiilien uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys
2002 Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltokunnostus. Kuntokartoitus
2000 Parvekesaneeraus
1997 Peltikaton maalaus ja elementtien saumaus
1991 Welho kaapelitv

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028:
2025 Hulevesien johtaminen pois seinustoita sekä sokkelin korjaus ja maalaus
2026 LVV_Kuntotutkimus
2026-2027 Lämmönvaihtimen uusiminen ja parkkipaikkaremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13266-13950

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 844 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki Tikkurilan runsaat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tulossa oleva Vantaan Ratikka parantaa jo hyviä kulkuyhteyksiä vielä entisestäänkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää